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电视台房产栏目策划书

第一篇：电视台房产栏目策划书长沙县电视台房产栏目策划书房子、房价一直是普通百姓日常生活中热点谈论的问题,而随着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。或许在几年前星沙一直被看做是一个长沙东边的“郊县”，但随着湖湘经济的发展，随着城市规模的扩大，长沙经济辐射能力的日益增强，星沙充分依托自身的地缘优势，正在成为各路资本的汇聚之所。曾经偏安一隅的星沙楼市，现已受到各路房产商的青睐，四方英豪挟巨额资本潮涌而至。一、栏目背景作为我国中西部地区第一强县，在全国中小城市综合实力百强县排名中，我县列第13位。在经济社会发展突飞猛进的同时，人民对住房的要求已不仅仅满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。我县专门涉及房产讯息较多的是房产网、星沙人才网等，而真正有影响力的电视栏目还没有。长久以来,百姓缺少一档了解房产资讯的电视栏目、房地产商没有一个电视营销的专题平台，政府部门缺少一个政策宣传的电视媒介。另外，作为商家惯用的广告模式，是在报刊杂志、广播、电视、网络上用些简单的版面语言“拉”客户，很少有能够融入消费者生活中的广告模式。而电视媒体具有形象生动的直观功能，是购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之一。特别是一些现房销售、房产政策、异地置业和家居装饰等情况，电视的优势就尤为明显。二、栏目取名《房产直通车》三、播出时间节目时长：15—30分钟。播出时段：每周二、四晚7点50—8点10首播，晚10点左右进行首次重播，在次日都市频道进行第二次重播，并同步上网直播。四、栏目定位栏目坚持“三贴近”原则，贴近政策、贴近生活、贴近市场，在求新、求变、求实用的基础上注重节目的政治性、导向性、监督性和趣味性。长沙县作为三湘第一县，在经济社会飞速发展的同时，人居环境也在不断优化，先后荣获“全国造林绿化先进县”、“全国绿化模范县”、“全国造林实绩检查质量优胜单位”、“国家园林县城”、“中国人居环境范例奖”、“中国十佳‘两型’中小城市”、“中国最具幸福感城市”等殊荣，被列为“全国18个改革开放典型地区”之一。栏目首先定位为宣传推介“美丽、幸福、宜居长沙县”，通过宣传报道长沙县美丽的生态环境、便利的交通设施、完善的公共服务等宜居元素，让“美丽、幸福、宜居长沙县”的理念深入人心，为县域内地产及相关产业发展打下扎实的舆论、文化基础。再次，栏目作为一档集房产、家居、娱乐休闲等于一体的综合性服务类栏目，在为星沙市民提供多视角、多层次的个性化购房服务的同时，关注最新、最快的房产动态、政策，联合地产权威部门及时地进行全方位、多角度的分析、解剖；同时，充分发挥媒体的监督功能，对百姓生活中的房产热点话题、问题展开全面的舆论监督，帮助相关部门进一步规范房地产行业。通过不同节目板块的组合开设，着力宣传“美丽、幸福、宜居长沙县”，在构建一个沟通政府、开发商、消费者的服务平台的同时，监督、规范房地产行业的良性发展，促进我县地产经济的进一步腾飞。五、栏目设置1、《每周房产报道》本版块以房产最新最快的前沿资讯为主，在宣传我县优越人居环境的同时，将最新的政策信息、楼盘资讯、生活配套等新闻进行整合报道。快速搜索本周有关房地产方面的政策、新闻、信息，采取实拍＋分析＋采访的形式，突出快速、全面、权威的特点。在宣传、解读当前的房产政策，同时对房产行业进行监督报道，帮助市民解决其关注的问题。该版块以快讯为主，时间控制在3-5分钟左右。2、《聚焦楼市》、《我要买房》重点介绍在售楼盘，为消费者提供最新、最全的楼盘信息，主要通过主持人采访，项目专业人员讲解和，或请业内专家、该楼盘的房地产开发商以嘉宾的身份做客电视台等形式，针对楼盘的综合信息进行介绍和品评。同时可设置体验板块，每期栏目选一组有购房需求、购房疑问的体验者（单个人或者单个家庭），根据他的购房要求，为他选择和搜罗最适合他的房子，带他体验样板房，并作出相应评价。如有疑问，我们将采访专业人士为其进行解答，通过购房问题的解决，剖析和展示其中蕴含的社会、法律、情感等问题，引起观众共鸣。（体验者将获得最优惠的购房价格或者最优先楼栋楼层选择权等奖励）3、《房博士热线》内容涉及房屋(新房和二手房)的买卖和租赁、公积金贷款、物业管理等百姓安居置业的各个环节；邀请栏目特约顾问团，以现场访谈、电话连线等形式，对百姓关注的重点、难点问题进行分析、解答；突出节目的知识性、服务性和趣味性。4、《名盘推荐》名盘展示板块为消费者提供名盘、热盘、新盘展示，详细介绍地段、价位、交通、周边环境、优惠政策等信息。5、《地产风云人物》每周讲述一位房地产开发商、职业经理人、置业者的故事—他们创业的经历，商场中的经营理念，或他们生活中的酸甜苦辣，让观众可以近距离的接触他们。六、栏目扩展性房产栏目所涉及行业领域极为宽广，在节目运做成熟后，可进一步将节目从单纯的