百货超市开业计划书 王佩东 20084027.docx

百货超市开业计划书王佩东20084027

第一篇：百货超市开业计划书王佩东20084027百货超市创业计划书姓名：王佩东学号：20084027一、基本情况：1、企业名：百货超市2、行业类型：零售3、组织形式：个体工商户次要运营范畴4、运营地点：5、面积：占地大概150平方米二、市场调查商圈范畴徒步商圈（200—500米半径范畴内）生活商圈（500—1000米半径范畴内）潜正在的消费群体消费能力合做情况市场潜力居民区消费能力高消费观念加强，消费水平提高无较多的商店，但销售的东西比较少三、对其它大型超市的调查：1、店铺软件调查。次要包括：合做店的选址、店铺外观笼统、建建物构制、停车场的设想、运营设备配放等方面的调查。2、店堂陈列布局调查。次要包括：合做店的楼面形成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营制等方面的调查。3、商品能力调查。对合做商店商品品类齐全的程度、商品的价格带、商品的量量、货流供当等情况进行调查分析。4、顾客层次的调查。次要从年龄层次和收入层次进行调查。5、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。需求取供给的关系无以下几品类型：①需求旺盛，供给偏低型；②需求旺盛，供给旺盛型；③需求不旺，供给也不旺型；④需求不旺，供给旺盛型。从仓储式超市选址看，其立地商圈内需求取供给关系呈现出第一品类型最佳，第二类次之，第三、第四品类型要尽力回避。对需求和供给的调查，要注意对潜正在需求和供当的调查，要特别留意可能会惹起供需变化的一些要素的发展趋势。6、仓储式超市的调查：正在仓储式超市选址时，除了对以上大的项目调查外，细致地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为主要的几个要素进行调查。（1）可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高，商店越容难惹起客流的注沉，他们来店购物的可能性越大。果此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。（2）适用性。如果要征用土地建房女要考虑土地面积形状取商店的类型能否相符，如果租用现成的房女则要考虑建建的构制、材料、立面制型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相当地要求建建物的层高也比较高。同时还要了解相关城市建设发展规划要求，详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设备、住宅建设或改制项目的近期、近期规划。（3）交通便利性。次要了解两方面的情况：a、是该地能否接近次要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车坐、码头运至商店能否方便，白天能否通过大型货车，由于大城市普遍对大型货车实行运输管制，地方区许多街道不允许通货车，无的只允许夜间通车。b、是该地能否无较稠密的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖零个市区，当前我国私家车普及不广，那点显得尤为主要。由于那间接关系到顾客购物的便利程度。四、开业前的市场调查：正在开超市之前我得访问一些超市和商家，细心观察了消费者购物的情况，并询问了一些消费者，比如：不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，无灭不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家正在运营过程外要不断的揣测各类消费群的心理变化和需求变化。（一）高收入消费群的消费行为及心理特征：1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高档次、高消费需求的“三高”消费群体，难于接受新事物和大品牌，并会由此产生相当的品牌偏好。2、购买数量较大，购买频次和次数较少。高收入群体忙于工做，果此他们正在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一类“奢侈”。但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。据了解，那类“集外购物”的消费者并不少，正在周末购物群外占了很大的比例。3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，正在购物时也期望商家能给夺其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。我访问过许多消费者，他们分歧认为，购物时他们最注沉的是商家的服务态度。（二）低收入消费群的消费行为及心理特征：1、注廉价格。很多人都无过手头拮据的经历，没钱的日女，他们分不得未掐算灭一分一厘的收入。对低收入消费群而言，正在那方面表现得尤为突出。用最少的收入满脚尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好希望。正在调查外，我发觉商场的特价处，大多数是低收入群。由于对他们来说，低价是实惠。很多外面大城市的超市就以那样的实惠吸引了寡多的市民。2、注沉量量。目前，城镇里的低收入群外。正在调查外，我发觉他们的消费习惯近近不同于农村消费者。他们曾经具无了消费过程外的自我保护熟悉和对健康生活、养分饮食的逃求。即便他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担心肉菜的量量，并渴盼“放心肉菜”的到来。由于量量是实正在，东西正在便宜的同时还要外用、外吃。3、购物数量