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监理职责内容[5篇]

第一篇：监理职责内容家装监理职责内容一、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。二、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建以达到预期的设计效果。三、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责合理控制好工期在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务在工程提前完工时更应把好质量关。四、对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。五、协助客户进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。如何做好家装监理家装监理是建设部为解决日趋严重的家庭装修质量问题投诉和家装施工中随意拆、改房屋结构，水、电管线，导致该建筑物存有不安全隐患，而推出的社会监督控制措施。它的目的是让家装客户在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一个美好家居。监理职业准则是：“守法、诚信、公正、科学”。它是指家装监理按照国家及地方的建筑及家庭装饰装修的法令、法规去监督、管理家庭装修施工；家装监理以预控为主，在家装工程实施之前分析发现可能出现的质量问题，并提出相应的控制措施；家装监理在家庭施工过程中站在第三者的立场上，分析、判断施工中已出现的质量问题及矛盾纠纷；并利用科学的技术手段来分析判断质量问题发生的原因和相应的补救措施。使当事人双方心悦诚服。家装监理在实施过程中首先帮助装修客户审查家装施工合同，设计图纸、施工材料明细表并根据该明细表验收施工材料。根据施工合同、设计图纸、家装质量验收标准，对隐蔽工程（水、电工程中预留、预埋、管线，土、木工程中，基底处理、钢木骨架）；饰面工程（瓷砖、石材、细木工、油漆、涂料等）进行验收。家装监理在施工过程中，根据施工进度状况对施工现场采取巡查和专项检查相结合的方法。对施工中可能出现的质量、进度问题提出质疑并会同家装客户、装饰公司共同商议，采取必要的预防措施，以保证质量、进度的顺利实施。对施工中已出现的质量、进度问题及时采取必要的纠正措施，保证施工质量进度的完成。家装监理对于装饰公司的监管是已预控为主，首先审查其施工方案及施工进度计划表，发现问题及时指出，与其共同商量，并提出可行性的方案以防止施工完成后的返工，造成不必要的人力物力浪费。家装监理与装饰公司是一对矛盾又亲密的合作伙伴。它可协助装饰公司把好施工质量关，使其得到更好的经济利益和社会效益。施工要求隐蔽工程管道吊挂是否标准,牢固,接头或转角处必须采用安全吊挂；管道与管道，管道与各接头无渗漏；管道龙头出水口位置准确，管道预埋出水口与瓷砖面齐平(高出粉刷面10-15mm)；管道试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa.稳压2小时后，压力降不得超过0.03MPa，且无渗漏；验收时必须已打表48小时以上进行验收．此项目必须拍照记录．管道不得靠近电源,距离必须大于100mm；下水管放置位置准确符合设计要求，并防漏处理；管口必须按标准保护.总配电箱位置符合要求；箱上下走线管与管之间必须大于10mm,配电箱与线管必须螺口联接.预留线不超过600mm.按图纸核对插座和开关位置,一一同业主确认卫生间插座预埋合要与瓷砖平,要求在验收时高出粉刷面15mm以内有护墙的或有背景的插座底合要与成品面平,在预埋时按设计要求预埋所有预埋底合内预留电线不得大于150mm所有线管地面与墙面弯角,地墙面与顶面弯角,应凿入墙面,不得外凸。吊灯位置的预埋线验收时位置应符合设计位置.并安装牢固.电线管应留有粉刷余量不得外凸；所有房间的管线尺寸标示并拍照记录.移交时移交业主.工地卫生打扫干净；泥工砌墙工程砖墙砌筑质量、粉刷平直度；砌墙与原墙面相交处应采用钢筋植筋预埋@500mm,原墙面打凿大于100mm,并用钢丝网或丝网内衬超过原墙面100mm