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碧桂园集团工程质量管理指引

内部碧桂园集团工程质量管理指引（2022年V1.0版）（责编单位：运营中心）第一部分：制度信息发布日期制度名称编辑人校验人审定人版本编号2022年1月碧桂园集团工程质量管理指引李洋洋贾立哲黄俊王浩周文理黎晓林2022年V1.0版第二部分：修订内容:（具体说明本次修订版制度的更新内容，新增制度无需填写，标记“无”即可）无第三部分：同步废止的制度无碧桂园集团工程质量管理指引（第一版）运营中心2022年1月编审单位及人员审批人：黎晓林审核人：王浩周文理参编：运营中心李洋洋黄俊贾立哲汪昱徐小新梁双庆石峰邹思锦林锦邵健明陈江伟韩紫阳国晟监理于建涛广东腾越鞠源沈阳腾越马常青广东腾越岳轮腾安机电陈福寿诚加装饰朱永雄顺茵绿化俞志华住方科技龙建武安心家梁波基沪苏区域洪鑫甘肃区域白雁飞甘肃区域任文博粤东区域李佳湘南区域董卫国宁夏区域丁林鹏安徽区域王会东豫西南区域刘伟东校对：运营中心李洋洋黄俊贾立哲董茜丽甘肃区域赵梓彤注：1.以上排名不分先后2.本指在使用过程中如有意见或建议可发送至此邮箱：[e-mail]目录第一章总则7第二章工程质量管理架构8一、目的8二、碧桂园集团工程质量管理理念8三、工程质量管理指引架构12（一）工程质量管理指引架构12（二）工程质量管理执行体系14第三章施工前期准备15一、工程策划管理15（一）帷幄运营APP管理要求16（二）项目策划管理16（三）项目启动会管理20（四）装修策划管理23（五）装修启动会管理27（六）地下室综合管网策划管理29（七）景观策划管理33（八）交楼策划管理37二、施工方案管理39（一）帷幄运营APP管理要求39（二）施工方案要求40（三）职责41（四）施工方案分类42（五）施工方案审核要点44三、交底管理85（一）帷幄运营APP管理要求85（二）设计交底85（三）标前交底及合同交底93（四）施工技术交底105四、图纸会审管理107（一）帷幄运营APP管理要求107（二）职责108（三）图纸会审要求109（四）图纸审核要点111五、支持性文件121六、参考公文与制度121第四章工程质量过程管理123一、桩基础工程管理123（一）帷幄运营APP管理要求123（二）职责128（三）桩基础工程事前阶段控制环节132（四）桩基础工程事中和事后阶段控制环节142二、样板引路管理148（一）帷幄运营APP管理要求148（二）职责148（三）样板分类150（四）样板施工关键内容150（五）样板管理要求168三、材料管理177（一）帷幄运营APP管理要求177（二）职责178（三）材料封样管理181（四）材料进场管理183（五）材料巡检186四、重点工序验收管理188（一）帷幄运营APP管理要求192（二）职责192（三）验收分类193（四）验收要求195（五）验收流程197（六）重点工序质量验收标准198五、场地移交管理216（一）帷幄运营APP管理要求216（二）职责216（三）场地移交要求及流程217（四）场地移交工作组织219（五）场地移交要点220六、成品保护225（一）帷幄运营APP管理要求226（二）职责226（三）管理要求227（四）分项工程施工成品保护要求228（五）交楼前整改维修成品保护措施243七、支持性文件243八、参考公文与制度244第五章关键阶段验收管理245一、展示区联合验收245（一）帷幄运营APP管理要求245（二）验收时间245（三）验收范围246（四）验收组织246（五）验收流程246（六）、验收标准249二、工地开放验收256（一）帷幄运营APP管理要求256（二）工地开放要求256（三）工地开放验收管理257三、交楼联合验收266（一）帷幄运营APP管理要求266（二）验收时间267（三）验收范围267（四）验收组织267（五）验收流程267（六）验收要求270（七）验收标准270（八）验收结果确认274四、参考公文与制度275第一章总则为落实碧桂园集团“将安全和质量放在第一位”的工程管理要求，践行碧桂园集团“强基行动”发展战略，特编制此指引。《碧桂园集团工程质量管理指引》结合国家规范及企业实际情况，本着“专业化”和“规范化”的编撰原则，根据施工关键环节和关键部位，对集团《工程质量技术管理手册（2015版）》进行全面系统的梳理，并借鉴了《湘西区域项目施工图设计交底参考工作指引》《南通区域标前交底及合同交底的通知》《川东北区域材料验收管理制度》《冀东区域材料封样及进场验收管理制度》《豫西南区域工程验收管控制度》《辽西区域场地移交管理制度》等相关区域的制度，最终完成本指引编制工作。本指引主要用于规范碧桂园集团各项目施工质量管理行为和各工序质量验收要求，在质量管理上充分体现专业化和规范化。同时，本指引明确