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私人农村住宅建房工程合同

第一篇：私人农村住宅建房工程合同私人住宅建房合同甲方（发包方）：身份证号：乙方（承包方）：身份证号：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》经甲、乙双方协商，遵循平等自愿、守信的原则，甲方将位于白波个人住房工程承包给乙方。经双方协商同意达成如下条款，第一、承包方法，包工不包料，建筑面积约220平方米，每平方360元。（大写：叁佰陆拾元）结算按实际建筑面积计算费用。乙方所用建房工具，如机械架子、模版、电气、安全防护设施等由乙方自备和负责。第二、工程建设范围:（1）从基础到最后一层屋顶，混凝土，钢筋，砌砖，粉墙、并按甲方的要求进行装修。包括墙刮白，贴地砖，墙漆、墙砖、（2）地板砖、楼梯踏步、脚线、卫生间、厨房墙面砖到房屋地砖，房屋正面外墙砖、顶斜屋面贴小瓦和小边砖。屋顶上防水和卫生间防水，做到时室内外，水通、电通、排水管和化粪池通，并按甲方的要求进行装修。第三、工程质量要求：乙方必须严格按照施工要求及工程技术规范进行施工；工程质量应达到国家和有关专业的质量检验评定标准的合格标准。如果单项工程不合格，甲方提出，乙方必须按照甲方要求整改到合格为止。返工整改的材料工时费由乙方自负。第四、安全责任：在施工过程中乙方必须严格执行《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工安全技术操作规程》等规定。切实完善安全工作制度，配齐安全设施设备乙方自行负责好施工范围内的安全工作，一切安全责任均由乙方自行承担甲方不负任何安全责任。第五、建房施工工期从2018年3月1日起至2018年8月1日止。在工期内必须建盖好房屋，并保证质量，如因天气等原因影响工期顺延第六、付款办法：基础到圈梁完工，付款1000.00（壹万元）。一层二层起每层付2万（贰万元整）待房屋验收合格后尾款一次性付清，从本工程验收结算之日起算。保修期限为一年。第七、其他未尽事宜，双方共同协商解决。第八、本合同一式两份，双方各执一份，本合同到工程结束尾款付清后自行失效。甲方：乙方：2018年月日第二篇：私人住宅建房合同私人住宅建房合同甲方（负责人）：乙方（负责人）：根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。双方达成的协议如下：一、建设工程概况：甲方需建盖下虹桥虹桥路96号本宅房子，本工程为一楼框架，建筑面积按板面计算。二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，工价一次性包死，每平方米价格为人民币元（），在修建期间发生任何工价涨跌的情况，均按本合同价格执行。三、乙方在浇灌混凝土时，应认真负责，精心施工，如浇灌混凝土时主筋不能超出板面贰公分，灌梁、柱、砖体整体偏差不得超过贰公分；如达不到要求，甲方有向乙方提出误差地方，重新改建的权利，乙方必须无条件执行，并承担所需材料费用，乙方柱子必用振动棍，板面用振动板。四、付款方式：按协议签订，每层板面完工后付当层的60%，全部粉刷完付20%，工程完工验收合格付20%。五、工期：个月，年月日至年月日止。六、本工程施工前，甲方必须保证通水、电、路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑线、线路等纠纷，由甲方出面解决。七、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，如天气变化和不可抗拒的原因除外，其余不能停工。八、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签字附属合同书后方能生效；否则甲方概不承认，不能承担经济责任。九、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全出现事故，甲方不承担一切责任。十、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳，如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款人民币500.00元（伍佰元整）。十一、建房要求：1、前面和环面两面墙滚乳胶漆。2、砖缝在1.2公分，背刀砖放直放平。3、青水砖粉刷不得超过1.5公分，背万砖不得超过1.5公分。4、厨房和卫生间磁砖全贴，顶墙刷白。5、一楼至七楼，楼板贴地板砖，墙行线和墙面一样齐。6、室内墙体板面刮仿瓷。7、柱深为7米、宽1米，一楼5.1米包板，其余3.1米包板。8、楼梯面积按坡面双倍计算，楼梯贴花刚岩。9、乙方包水电安装通。10、乙方不包门、窗合子、楼梯扶手。11、乙方负责余土外运。12、如不在合同之内的附属工程，甲、乙双方必须按协商同意再施工，再付款。13、柱子必须用振动棍，板面用振动板。十二、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不可抗拒的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。十三、本工程必须乙方自己施工完成，不得转包，工程未尽事