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竣工总结报告

第一篇：竣工总结报告阳光锦城室外工程竣工总结报告一、工程概况及特点纳爱斯·阳关锦城室外工程位于长沙市新建东路35号，由湖南丽星房地产开发有限公司建设，湖南省园林建设有限公司设计，湖南航空工程建设监理咨询有限公司监理，我司负责本工程的施工任务。本工程建筑面积约为3万平方米，工程于2012年12月8日开工，主要内容包括土方地形处理、绿化种植、园林景观（廊架、广场、园路、水景、喷泉、小品雕塑、硬质铺装等）、景观给排水、电气安装及市政排水等分项工程的综合性工程。本工程具有以下特点：1、交叉工程多、工期紧工程开工之初，主体工程还在施工，车库顶板防水尚未完成，主要施工机械、材料仍占用施工场地，除了主体单位，还有综合管线（消防、燃气、弱电）等众多工程与本工程同步穿插进行。2、质量要求高、适当进行设计调整阳光锦城是长沙市的高档楼盘，深受市民和业主的喜爱。为提高楼盘品质，对园林景观工程施工单位，进行了认真的筛选，对园林景观工程提出了更高的要求。要求施工单位必须严格质量控制，一丝不苟搞好隐蔽工程，精雕细琢抓好面层工程，高度重视绿化工程，认真落实养护工程。同时，为更好地体现小区形象，要求施工单位针对小区实际，重点对原有设计中地形处理和树木配植进行调整改进。二、工程建设中把握的几个要点1、把握好隐蔽工程隐蔽工程的施工质量，是衡量施工单位技术力量的试金石。因此在施工图纸交底时明确要求，各施工班组要一丝不苟搞好隐蔽工程。化粪池的安装是施工初期开工的分项工程，项目部从化粪池安装施工开始，认真按图纸和规范要求，精心抓好工程质量。严格按五个工序施工：施工放线、基坑开挖、素砼承重层、化粪池安装、钢筋混凝土保护层、土方回填。廊架、水景等景观的基础，也是重点隐蔽工程，施工班组在基础作业中，按图纸规定的要求，一丝不苟地进行操作。大树的“树穴”开挖，也是隐蔽工程。为保证树木成活，每棵大树的树穴，施工班组都按照规范要求进行开挖。在树穴内，挖除影响大树生长的碱性土壤，在树穴底部填入通气、透水的疏松土壤，以防多雨季节，造成树穴内积水。2、精雕细琢，抓好铺装面层施工本工程中，1.2米及1.8米园路的透水砖铺设、廊架的GRC、园路的花岗岩、卵石铺设工程，都是面层工程。面层施工是工程的形象，要抓好工程外观质量，必须抓好面层工程施工。在面层施工中，项目经理部采用了各项检查方法以保证面层施工质量。面层铺装坡度、厚度、标高、平整度符合设计要求；不同类型面层的结合图案正确；面层无空鼓、裂纹、色差现象。3、高度重视绿化工程在工程开工之初，建设单位就对绿化工程予以高度重视，对施工单位提出较高要求。项目经理部在绿化工程中，重点抓了以下3项工作。（1）抓好地形处理为营造较好的景观效果，业主提出了“楼前屋后，凡是能进行地形处理的都应进行堆坡造型”的原则，项目经理部施工时，在遵循设计图纸的基础上，几次对地形处理进行修改、调整，楼群的前后、人工湖边，都呈现出高低起伏的自然形状，尤其是售楼部后，由于空间较大，景观效果更好。（2）抓好大树种植大树是景观工程中的重要角色，项目经理部对大树的种植予以高度重视。在施工之初，项目部就指派材料员与甲方工程师到苗木产地挑选苗木，大树选择要求冠幅完整、树型好，同时，尽量采用在苗圃种植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的养护管理，本工程目前的大树成活率较高。为营造好的景观效果，项目经理部按业主要求种植全冠桂花大树。为保证成活，对大树的质量要求提出了较高的要求，这些全冠桂花大树，每车只能运输一株。每株大树的泥球直径必须达到1.8-2M。每株大树，必须用大吊车从山上吊下装运，运输和种植过程中，要防止泥球破碎，以免影响成活率。4、及时做好内业资料在抓好工程施工质量的同时，项目部按照业主和监理单位要求，在认真记好施工日记、及时作好原始纪录基础上，认真做好施工进场前、施工过程中、施工完工后三个阶段的内业资料的整理和报验。工程开工前，项目部完成了开工报告、施工组织设计、施工进度计划、施工进场设施、主要施工管理人员资质五项报告的报验。与监理单位一起进行了原始地面标高的测量，按设计要求进行了园路、廊架、屋顶花园、铺装区域的定点放样。以上工作完成后，工程开始进入施工阶段。在工程施工过程中，项目部重点抓好进场材料和分部工程的报验工作。在进场的土方中取出土样，在业主指定的检测单位进行土样测试；每批苗木进场时，及时通知监理单位，由施工人员和监理人员一同进行苗木品种、胸径、冠幅、高度、泥球等规格的检验，同时，每批苗木进场时，都备齐到苗清单、检疫证书、出圃单。在施工现场与原设计图有差异时，项目部根据现场实际，及时向业主和监理单位进行沟通，提出调整意见，经过监理和业主单位审核，并由业主单位签发工程联系单后，再进行变更施工。5、认真抓好养护管理按照施工进度计划和工地实际，本工程的大树