竣工规划验收、竣工备案.docx

竣工规划验收、竣工备案

第一篇：竣工规划验收、竣工备案九、竣工规划条件核实（一）办理部门：规划局（二）办理时间：30个工作日（常规时间20个工作日）（一）需要材料:⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（验原件留复印件）；⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份）;⑷多角度拍摄的竣工照片若干张；⑸建设工程放验线记录单;⑹《建设工程竣工测量成果报告书》（包括竣工地形图和测量成果表）;⑺《建设工程批后管理跟踪表》;⑻法律、法规规定的其他材料。（二）办理流程：⑴申请人递交申请；⑵规划窗口审查；⑶现场核实；⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。十、竣工验收备案（一）办理部门：建设局（一）需要材料：⑴建设工程竣工验收报告；⑵建设工程规划许可证；⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证；⑺施工单位提交的工程竣工报告（表3-19）;⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表3-20）;⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表3-17）；⑽设计单位出具的工程质量检查报告（表3-18）；⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；⒁表4-8、建设工程质量监督报告（原件）;⒂建筑工程竣工结算备案表（原件）。（二）办理流程：⑴发放竣工验收报告书；⑵发放竣工验收备案表；⑶窗口审查签字盖章。十一、房屋所有权登记（一）需要材料：⑴登记申请书；⑵土地使用证（验原件、留复印件一份）；⑶建设工程规划许可证（验原件、留复印件一份）;⑷建设工程施工许可证（验原件、留复印件一份）;⑸建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份）;⑹建设工程竣工规划验收合格证（验原件、留复印件一份）;⑺房屋所在居(村)证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照（验原件、留复印件一份）;⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。（二）办理流程：⑴申请；⑵受理；⑶审核;⑷登簿;⑸缴费;⑹发证。第二篇：竣工验收备案一、审批事项建设工程施工合同、竣工验收备案二、审批范围日照市城市规划区范围内三、申报材料（一）建设工程施工合同1、招标文件1份、招标答疑等2、投标书1份3、中标通知书4、发包人与承包人拟签订的施工合同文本（二）竣工验收备案1、规划许可证及其规划批复文件2、工程施工许可证3、工程质量监督注册手续4、施工图设计文件审查意见5、施工单位提交的工程竣工报告6、监理单位提交的工程质量评估报告7、勘察单位出具的工程质量检查报告8、设计单位出具的工程质量检查报告9、规划、公安消防、气象（防雷）、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件10、施工单位签署的工程质量保修书11、建设工程竣工验收报告12、市城建档案管理机构出具的建设工程档案验收意见13、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》14、法规、规章规定必须提供的其他文件注：上述文件如为复印件，应注明原件存放处，复印人签名，并加盖报送单位公章，且应提供原件以备查验。四、审批程序（一）建设工程施工合同1、窗口审查资料2、组织发包人、承包人签订施工合同3、窗口发放审查意见或出具备案证明（二）竣工验收备案窗口审查资料，出具备案证明五、承诺时限2个工作日六、收费标准及其依据不收费第三篇：竣工验收备案竣工验收备案一、地基基础、主体部位验收备案为确保市政基础设施工程竣工质量验收的顺利进行，前提是必须按时完成工程地基基础、主体部位的验收备案，且必须达到合格。这是保证工程质量的关键环节，组织验收备案是建设单位的主要职责。未经地基基础、主体部委验收备案的或验收不合格的不得进行工程质量竣工验收。地基基础、主体工程部位验收按规定由建设单位负责人或项目部负责人组织，成员主要由：施工单位的项目经理、总工及相关负责人；监理单位的总监理工程师、监理工程师；勘察单位的项目负责人（只参加地基基础备案验收）；设计单位的设计负责人等组成。各阶段验收前7日，建设单位应将验收的时间、地点及验收组名单以书面形式即：天津市市政建设工程（）验收通知书（建设表1）通知负责监督该工程的质量监督机构，并将验收组成员名单（建设表1-1）附后。验收后建设单位应在5日内将勘察、设计、施工、监理、建设各方分别签字盖章的《地基基础、主体工程质量验收证明书》（建设表2）报质量监督站备存。（一）各阶段工程分部验收条件1、地基阶段工程验收条件（1）地基处理完工，若采取基坑支护措施，应提供基坑支护方案及过程控制记录；（