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策划方案

第一篇：策划方案一、项目名称平顶山高薪林溪美地宣传片二、宣传片类别：企业项目宣传三、宣传内容：第一部分：林溪美地的优势所在1)林溪美地的地段和交通优势2)林溪美地概况和独具匠心的建筑细节3）领跑世界的设计团队4）商业区的精心布局第二部分：中润世纪城的项目展望5)林溪美地的未来畅想四、面向群体：社会大众五、广告时间长度：3分钟六、创意构想“XX”不仅仅是一家建筑开发公司，要成为引领品质生活的一个代名词，坐拥山城，影响中原，“XX品质”要根治人心，成为平顶山地产业未来城市品质生活格局的领跑者。由此我们得出本次宣传片的成功与否，更侧重的是通过艺术、技术手段，引领人们体会到“XX”在平顶山地区的地位和国际视野，在未来生活中带来哪些改变，是生活方式的改变还是生活品味的提升，最终表现出通过XX在生活品质方面对于人们理念的提升，从而实现XX品牌不仅仅是一个地产业的品牌，更重要的是一种生活品质的理念、一种健康时尚的领跑者。这才是我们策划制作本宣传品的立足点和创意思维的起点。七、创意构架：1、宣传品时长：设定3分钟。2、宣传品风格定位：大气、时尚，富有国际化视野，视觉冲击力强。3、组成要素：由解说词、静态画面、动态图像、字幕和音乐有机组成。4、基本思路：根据本项目实际情况出发，整个片子以林溪美四项目为主；林溪美地部分更注重生活品质的塑造，制作中通过介绍林溪美地的区位优势、建筑细节、设计团队以及商业区的精心布局展开，通过整体布局的介绍，诠释一个集商业、住宅一体化的生活情境，引领一种国际视野的全新的生活追求！5、表现方式：动画部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，个别地方运用虚拟显示镜头引领人们体验；视频拍摄部分DVW机器拍摄素材，灯光：专业新闻灯，碘钨灯，聚光灯。辅助设备：广角镜，轨道，摇臂。6、制作质量要求：采用公司动画级别的A级一等（公司动画级别：A高清电影；B、电视级别；C建筑动画级别）达到画面清晰水润、播放流畅的效果，满足本案特点的完美表现。八、创意内容：第一部分：林溪美地宣传片片头策划案策划创意：画面：创意细节第二部分：高速激情篇（林溪美地的优势所在）1、区位交通优势（logo画面）画面：实拍（日景和夜景）林溪美地项目周边各大商业街的快速流动的车流和人流，一派生机勃勃的繁荣景象。配音：画面：（电脑三维制作）电脑制作出三维地图，通过箭头的行走动画标记处林溪美地到各个地方所需的时间和路程，清晰明了。配音：2、林溪美地的概况（logo画面）画面：电脑三维制作制作出可以透视的林溪美地的三维图形，运用摇镜头，逐一展现一下的几个位置，当要展现的位置进入画面时，该区域变成实体色，并标出数据。配音：不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层，创建平顶山市的新地标。林溪美地由一栋总高134.7的超高层和总高63米、55米的两栋高层商务公寓组成。总建筑面积约11.94万平米，商务办公约7.63万平米，商业约1.12万平米，地下建筑面积约3.19万平米，停车位总计600余个。画面：电脑三维制作林溪美地的生长动画，伴随着周边的城市延展动画。配音：3、中润世纪中心的建筑风格（logo画面）画面：电脑三维制作甄选出设计精美的建筑画面用快速出现的方式，凸显林溪美地整体风格简洁干练的设计风格配音：Art-Deco立面风格，创建历久弥新的城市景观。项目整体立面风格简洁干练，在ART-DECO风格的基础上进一步扩展，运用线条、窗形变化，按照现代美学比例分割原则，塑造出坚定优雅的垂直美感。4、中润世纪中心的优雅空间布局（logo画面）画面：电脑三维制作行走在林溪美地的空间中，对独具匠心的设计或用环绕镜头360度的展现或由远及近仰观察或是众星捧月式的仰视，在舒缓的镜头运动中展现高雅于智慧之美。林溪美地将入户大堂精装修提升为星级标准，壁挂大理石与地面材质精挑细选，明亮的灯具排布、石质电梯门套与皮质内饰，电梯地面，大堂艺术吊顶、处处彰显华贵典雅的非凡格调。景观设计为商务活动的特点及要求量身打造，在功能运用及合理布局上也是精雕细琢，以现代风格的铺装方式、活泼生动的雕塑小品、一系列商业休闲广场与亲切自然的绿化景观相结合，景观流畅自然，环境宜人。5、林溪美地独到的设计（logo画面）画面：电脑三维制作模拟出各个设计的故事发生的场景及简单的动作表示配音：林溪美地特设尊享的直升机停机坪，力求为商务人士提供顶级的交通便利与安全保障。中润世纪中心，作为济南东部第一高，在安全方面力求完美，在13、27层建立避难层。永远将业主安全放在第一位。济南首家---整栋楼体外墙，采用A级防火保温材料（logo画面）a、防火级别—A级不燃：800度明火长期烧，不燃、不焚化。b、环保性能—原材料全部是纯天然矿物质，经检测核素放射性比活度IRa=0.62（国标≤1.0），Ir=0.90（国标≤1.0）优于国