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第四次作业总结

第一篇：第四次作业总结这次大家作文总体上都有进步！部分用的很好的句型和单词已经用粉色标识出来，以下为我批改时整理的心得，可能比较混乱，原谅老师批你们作文时又爱又恨的心情吧，要知道一会心花怒放、一会恨不得一口血喷在电脑上的赶脚不是谁都能hold住的。1.The的乱用,查查语法书，the到底该怎么用，英语想学好，是一个细活，你要认真的专研、细心的记。2.语言的简洁性，我发现好多同学写的作文像画圈，一句话绕啊绕，简洁、明确有效，如果你不能简洁的表达你想说的，说明你还是没有想透彻。3.用词准确是一个需要你长期积累的东西4.命题作文“MyViewsonExamination”，不只一位同学写的是of，虽说成大事者不拘小节，但是因为这个丢分太亏了5.文章的题目是，我对考试的看法，很多同学的通病是前两段一直论述别人怎么想的，最后一段几句话一带而过自己的想法，你认为这样对吗？还有部分人群更加纠结，开头就两方都做相同陈述，你倒是挺全面哈？个人比较期待的文章其实是开头直陈观点，二三四辅助论述，文章结尾一个conclusion，漂亮的应试作文，您说是不？6.大学论文和高中作文不是一个格式的，论文结尾呼吁一下，反问一下，这些真心的很非主流好吗？！7.你们每次作文我都是一个字一个字看的，看完后还会想一会，所以你是仔细思考后的行文还是提笔就写，我看完就能感觉出来，有些同学分数高，是有他思考分的，大脑就是这样，你越用，想法越多、越活，创新思维绝对不是说说的，你们一定要读、用、思并行。8.没有排版的同学，我这次每位扣了0.2，如果一个规则被反复强调，请遵守。9.还有一些不太会用字典，有道词典的句库还不错，还有爱词霸，都可以试试，这样你们就不是只看看单词的表面意思，还要知道他用在什么句型中。10.表达的时候明确对象，考试评判的到底是你还是你的分数？人脑之所以和google翻译不同，就在于它会思考、会取舍，而不是一字一字对照。第二篇：第四次作业房地产经纪第四次作业指导老师：饶金荣姓名：张涛班级：房产201001班日期：2011年12月3日一．房地产抵押贷款的代办小周是一名已婚公务员，她打算在杭州市下城区购买一套商品房，最近她看好了一套房子，是2000年2月交付的二手房，大约64个平米左右，卖主的要价是9000元/平方。如果按照此价格成交的话，小周想申请农行贷款，请问她需要首付多少元？如果她请你公司代办此项服务，那么作为经纪人的你应该要求她提交哪些资料？你又该如何帮她办理呢？如果她打算采用等额还本付息的还款方法，20年还清贷款的话（年利率为6.39%），请帮她计算每月要还多少钱？解：1、由题意可知：总房价为：64*9000=576000元首付款是房产成交价的30%，所以首付款为：576000*50%=288000元2、如果她请我公司代办此项目服务，作为经纪人，我应该要求她提交以下材料：身份证明材料，结婚证明或者单身证明，工作单位证明，家庭户籍证明，信用证明。3、作为一名经纪人，我们首先要：⑴.协助小周先生与开发商签订房屋买卖合同。⑵.根据开发商要求准备的递交材料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，然后由自己所在的单位开一份具有公司印章的收入证明，交给开发商办理。⑶.经过银行的审批通知和银行签字，在家等通知。4.由上可知：小周申请的农行贷款为288000元。每月还本付：288000*[(6.39%/12)*(6.39%/12+1)^24*12]/[(1+6.39%/12)^20*12-1]=2128.64元二．房地产法律咨询服务1995年5月，袁女士对某市房地产交易所（以下简称交易所）刊登的售房广告上登出的东乐花园某楼某房感到满意，遂来到交易所，经咨询并到现场看房后，于5月5日与交易所签了《买方委托书》，其中约定，袁女士分两期付清房款40万元，交易所包过户，并交了2万元定金。5月9日，袁女士交了购房款的70%，5月30日，她又将余款付清，并在交易所的主持下与房产署名人林某签了《房屋买卖合同》，交易所于当天将房屋过户资料送往国土部门。与此同时，一个叫陈某的女士分别于5月17日和5月30日通过交易所将房款提走。6月12日，国土部门将房屋被查封的情况书面通知交易所。10月，法院将房屋裁决给林某的债权人——卢某（林某早已将房屋抵押给了卢某）。而此时，拿了房款的陈某已不知去向。据交易所称，1995年4月12日，也就是袁女士与交易所签订《买方委托书》的半个月前，卢某与林某、陈某持房产证一起来到交易所要求交易所代理出售东乐花园某栋某套房。卢某称，自己是外地人，因此，房产证写的是林某的名字，又称陈某是自己的老婆。对此，交易所没有产生怀疑，按照对方的意思与陈某签了《委托售房合同》，之后又让陈某将购房款分期领走。当得知房屋拿不到时，袁女士要求交易所退还购房款及交易费等