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绥阳县土地招拍挂出让程序

第一篇：绥阳县土地招拍挂出让程序绥阳县国有土地使用权招、拍、挂出让程序一、征询规划意见。向规划部门征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。二、报批方案。向县政府报批国有土地使用权招、拍、挂出让方案，经政府批准后实施。三、确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，由土地交易中心拟订土地出让底价经局办公会和县国有土地处置领导小组研究确定出让底价。四、公告。交易中心通过报刊、信息网络等媒介发布公告。五、报名。竞买人到土地交易中心领取有关招、拍、挂文件资料，提交竞买申请书和保证金，取得竞买资格确。六、报价。竞买人在公告规定的挂牌报价期限填单报价，土地交易中心即时公布最高有效报价。七、确定竞得人。报价截止时间到时，土地交易中心根据报价情况按规则确定竞得人。八、签订确认书。竞得人当场签订《成交确认书》。九、签订土地出让合同。竞得人在确认书规定的期限内与县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，按规定支付出让金及有关费用。十、土地登记。竞得人按规定申请办理土地登记，领取土地使用权证。第二篇：土地招拍挂程序土地招拍挂程序第一步：根据项目向市里请示土地申请（即确定地块）；第二步：国土局根据确定的地块调整市用地总体规划（胶南完成）；第三步：国土局向上级部门报材料申请土地批复（省政府批复）；第四步：挂牌申请。招商引资单位会同项目单位分别到外经局（发改局）、环保局、规划局出具初审意见，国土局根据三部门出具的初审意见向市政府打挂牌的请示报告；第五步：市政府批复后向社会公示挂牌，公示期限20天；第六步：报名。用地单位在公示期限内报名，并缴纳20%的保证金；第七步：竞标；第八步：摘牌；第九步：摘牌后，国土局与项目单位签订成交确认书；第十步：项目单位分别到外经局（发改局）、环保局、安监局出具项目正式批文、环评报告、安评报告；第十一步：国土局根据批文及报告与项目单位签订国有土地使用权出让合同；第十二步：在签订国有土地使用权出让合同后，项目单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同领取建设用地规划许可证。第十三步：项目单位在签订国有土地使用权出让合同后60日内缴纳剩余金额；第十四步：项目单位缴纳有关税费；第十五步：项目单位申请出让国有建设用地使用权登记；第十六步：颁发土地证。需提供的主要资料为：1、城市用地勘测定界图（一式八份，需加盖规划服务中心及所在地国土所章）2、项目用地单位向市政府用地请示及市政府指示意见；3、项目用地市规划局出具的规划意见书；4、项目用地省批次文件；5、项目用地向省报批的用地批次勘测定界图及用地在图中的位置标注；6、界址表（由项目所占地的单位或村盖章）第三篇：国有土地使用权出让招拍挂程序国有土地使用权出让招拍挂程序一、发布土地出让公告。二、参加竟买人报名，索取有关地块文件，并按规定提交有关资格身份证明等文件。三、按照招拍挂文件要求对竞买人资格进行审查，符合要求的交付保证金，保证金为竞买底价的30%，发给竞买资格确认书。四、公开出让。在出让文件规定的时间、地点由主持人通过以下程序主持进行：(一)主持人介绍出让土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项。(二)主持人宣布报价。(三)竞买人按规定的方式和要求应价。(四)主持人连续二次宣布最后应价而没再应价的，如果最后应价达到了出让底价，主持人在第三次报出最后应价后确定，即表示成交，如果最后应价未达到出让底价的，主持人应宣布收回出让标的，停止出让。(五)主持人宣布最后应价者为买受人。(六)主管部门或土地交易中心当场与买受人签订《拍卖成交确认书》。五、发布成交公示，公示时间为10天。六、买受人签订国有建设用地使用权出让合同，并应在规定时间内付清成交费与交易费。第四篇：土地招拍挂制度认识中国国有土地招拍挂制度（NO.3）《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。在年底经常出现地王、土地出让金，这些概念都和我国的土地招拍挂制度息息相关，今天由小编给您介绍招拍挂制度：《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。土地的交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性，但其具体操作又有其差异性，针对不同性质的土