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荆州市房产管理局[大全]

第一篇：荆州市房产管理局[大全]荆州市房产管理局关于调整购房业主交存住宅专项维修资金标准的通知荆房规[2009]2号各县市房产局、有关单位：根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财务部令第165号）和《荆州市人民政府关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》的有关规定，结合我市实际，现将调整商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，下同）购买者交存住宅专项维修资金标准的有关事项通知如下：一、2009年6月1日起，签订商品住宅买卖合同的业主，其交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积的数额为住宅建筑安装工程每平方米建筑面积造价的5%。根据荆州市建筑工程造价情况测算，住宅专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准为：砖混结构住宅49元/㎡；无电梯框架住宅55元/㎡；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/㎡；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/㎡。二、2009年6月1日前签订住宅买卖合同的业主，其交存住宅专项维修资金的数额仍按原标准（即购房款的2%的比例）执行。二○○九年五月二十七日第二篇：房产管理局房产管理局一、办事程序申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证二、申请登记时需提交书证1、立项批复（原件）；2、土地证或用地证明（校对原件，收复印件）；3、建设工程规划许可证（原件，正本，规划局提供）；4、建筑工程施工许可证（原件，正本，建设局提供）；5、房屋竣工验收合格证明（原件）；6、测绘平面图及面积登记表（有资质的房产测绘机构测绘提供）；7、定点图(规划局提供)；8、拆迁注销审批表(原址有旧房拆迁的)；9、营业执照（刚年鉴的，核对原件，收复印件）;10、法人证明、委托书及法定代表人、受委托人身份证(核对原件，收复印件)；11、白蚁预防合格证明（原件）；12、建设工程档案接收证明（原件）；13、施工蓝图。14、房屋坐落证明（公安部门提供）15、法定代表人授权委托书以及法人、受托人身份证明16、其它相关材料三、领证时需交验的书证1、受委托人身份证2、登记收件收据四、交费项目1、产权登记费:住宅：80元/套、非住宅：按宗收取；2、配图费:20元/套。五、承诺时限自受理登记后4个工作日办结六、收费依据苏价服[2002]221号，澄价发(2002)26号七、服务电话6415002,6415003,6415005,6415007,6415008第三篇：安阳市房产管理局安阳市房产管理局关于开展2011物业管理优秀、示范项目考评申报工作的通知各县（市）、区房产管理局（所），各物业服务企业：为了推动我市物业管理工作的深入开展，加快实现社会化、专业化、市场化物业管理模式的步伐，提高城市物业管理水平，全面构建和谐社区，根据建设部《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》（建住房物[2000]008号）和河南省建设厅豫建住房[2000]25号文件要求，现就2011物业管理优秀、示范项目考评验收工作的通知如下。一、申报基本条件1．参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全，入住率或使用率达60%以上。申报市、省级物业管理优秀、示范项目，普通住宅小区、工业区建筑面积3万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦2万平方米以上，申报省级物业管理示范、优秀项目，取得市级物业管理优秀项目称号一年以上。2.申报市级物业管理优秀项目，预评预验总分85分以上；申报省级物业管理优秀项目，预评预验总分90分以上，申报省级物业管理示范项目，预评预验总分95分以上。3．物业服务企业已建立健全各项管理规章制度。4．物业服务企业无重大责任事故。5．未发生经上级主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。二、申报材料申报市级物业管理优秀的项目，填报《安阳市物业管理优秀项目达标申报表》、企业自查评分表、预评预验评分表（县（市）、区房产管理主管部门填写）、申报项目资料目录和申报项目汇报材料一式3份；申报省级物业管理优秀、示范的项目，填报《河南省物业管理示范项目达标申报表》、企业自查评分表、预评预验评分表（县（市）、区房产管理主管部门填写）、申报项目资料目录和申报项目汇报材料一式3份。（有关申报表格请到安阳市房产管理局网站下载）三、考评验收程序及时间安排对申报物业管理优秀、示范项目达标考评，主要采取查阅资料、现场检查、征询业主委员会或业主意见以及综合评分的方法进行。1．物业服务企业在自查的基础上按要求填写申报材料，于7月25日前报所在县（市）、区房产管理主管部门。2．县（市）区房产管理主管部门组织对申报市级物业管理优秀项目的预评预验和对申报省级物业管理优秀、示范的项目的初审初验，预评预验或初审初验合格的，县（市）区房产管理主管部门签署意见后于8月25日前