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购房补充协议[最终版]

第一篇：购房补充协议[最终版]购房补充协议甲方:乙方:经甲乙双方协商拟定以下协议:一、乙方购买甲方开发位于：中西关许光春西（单元四楼平方约为：105平方米），房屋出售总金额为：壹拾叁万陆仟元整（13,6000元）。二、甲方协助为理房屋产权证，一切费用由乙方全部承担。三、甲方负责水电到户（水电入户费由甲方承担）,入户防盗门、墙抹灰、铝合金窗户全都由甲方承担。四、付款方式：签订合同时支付甲方:壹拾壹万元，交房时：下欠贰万陆仟元。五、房屋工程于2011年2月26日完工交付乙方。六、补充协议如下：⒈由甲方无条件向乙方提供国有土地房产证，甲方夫妻二人身份证、结婚证等有关证件。⒉甲方对此协议如没有异议：甲乙双方在签定此协议时，乙方可以在向甲方支付房款：壹万元。附：甲方在也不能随便电话骚扰乙方，更不能随便断水断电。如甲方失信，乙方会向法院起诉，甲方违约。⒊乙方在此协议中又向甲方支付壹万元后，甲方不能在向乙方索取任何费用，等乙方带上甲方所提供的几证去房产局将房产证办妥后，乙方将会把余款和甲方提供的几证全部奉还甲方。甲方：乙方：年月日第二篇：购房补充协议购房补充协议购房合同补充协议出卖人（甲方）买受人（乙方）本项目的开发商为：法定代表人为：营业执照注册号码为：资质等级为：本项目施工承包商为公司，联系电话：联系人：本项目的施工监理为：联系人：联系电话：本项工程的竣工日期为年月日。其主要内容为：乙方据此签订本合同。甲方所售房屋符合国家及本市相关规范文件，已在柳州市分行开立代收房屋预售款专门帐户，账号为：预售房款监管协议编号为：第一条甲方承诺1、前述广告对所购房屋表述真实、准确；2、除本协议约定的情形外，任何时候不在本合同约定的房屋及其在建工程和土地上设定抵押等他项权利，乙方可以随时查验甲方的《国有土地使用证》；3、所售房屋在销售时已完全符合国家及本市房地产开发及销售或预售的相关规定4、本协议签订后30日内由甲方将合同及相关资料送办理备案登记，并将备案情况书面通知乙方；5、自合同约定的房屋交付日期当天开始计算的60日内，甲方将办理产权登记手续需由其提供的资料报产权登记机关备案后书面通知乙方。6、向乙方提供《国有土地使用权出证合同》、《国有土地使用权证》、《销（预售许可证）》、《建设规划工程许可证》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》复印件及房屋所属楼层平面施工图（标明详细尺寸）和工程进度计划，以上文件分别由经办人签字确认为真实有效。7、甲方同意将乙方所购房屋之在建工程抵押于乙方，做为甲方向乙方交付房屋前的担保，并于购房合同签订后2日内办理抵押登记手续，非因乙方原因不能办理的，乙方可解除合同；8、甲方拖欠施工方工程款的，至迟应于工程完工之后3日内通知乙方，以便乙方及时行使抵押权人的权利。第二条面积条款1、甲、乙双方约定按（建筑面积、套内建筑面积、套）计价，按建筑面积计价的，公摊面积实行谁使用谁分摊的原则，不得重复分摊、将公摊面积改作他用、出租或出售；按套或套内建筑面积计价的应标明套内使用面积及各房间的净尺寸；以上数据应详尽标注于做为合同符件的房屋平面图之上，尺寸的误差允许值为。交房前后乙方发现不符合以上面积分摊和房屋尺寸约定的，有权解除合同或退房。2、乙方所购房屋交付后面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。买房人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房人补足；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归买房人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买房人；绝对值超过3%部分的房价款由甲方双倍返还买房人。第三条规划变更发生规划设计变更，甲方应于规划变更经批准后实施前书面通知乙方，自该通知送达乙方后15日内，乙方有权选择同意变更或解除合同，乙方选择解除合同的，由甲方承担违约责任。第四条分期付款1、采用贷款方式的（含商业贷款和公积金贷款，下同）的，首期付款时间为收到相关部门确定同意向乙方提供贷款后3天内支付；2、、分期付款与工程进度挂勾，工程实际进度以甲方与施工企业及监理单位共同签署的确认文件为准，如确认文件不真实，由甲方承担违约责任；3、无论乙方采取直接付款、通过银行向甲方付款，均视为乙方向甲方支付购房款。具体分期付款方案如下：4、工程进度未按计划完成或停工或发生甲方拖欠施工方工程款的，采用贷款方式的，应由乙方向银行支付的当期应付房价款暂由甲方代为向银行支付；采用直接付款方