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造价总结

第一篇：造价总结民用建筑的分类(1)按建筑物的规模与数量分1)大量性建筑：单体建筑规模不大，但兴建数量多、分布面广的建筑，如住宅、学校、商店等。2)大型性建筑：建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，如大型车站、体育馆、航空站、大会堂、纪念馆等。(2)按建筑物的层数和高度分低层建筑：1一3层。多层建筑：4一6层。中高层建筑：7一9层。高层建筑：10层以上或高度超过24m的建筑。超高层建筑：l00m以上的建筑物。(3)承重结构材料分1)木结构：即木板墙、木柱、木楼板、木屋顶的建筑。2)砖木结构：建筑物的主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重结构的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件采用木材。3)砖混结构：用钢筋混凝土作为水平承重构件，以砖墙或砖柱作为承受竖向荷的构件。4)钢筋混凝土结构：主要承重构件，如梁之板、柱采用钢筋混凝土结构，而非承重构件用砖砌或其他轻质材料做成。5)钢结构：主要承重构件均用钢材构成。(4)按结构的承重方式分1)墙承重结构：用墙体支撑楼板及屋顶传来的荷载。来源：考试大2)骨架承重结构：用柱、梁、板组成的骨架承重，墙体只起围护作用。3)内骨架承重结构：内部采用梁、板承重，外部采用砖墙承重。4)空间结构：采用空间网架、悬索及各种类型的壳体承受荷载。建筑物分类建筑物是指供生活、工作、学习居住以及从事生产和文化活动的房屋;建筑物按用途可分为三类：1.民用建筑指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。2.工业建筑用于工业生产用的房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房。3.农业建筑指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。工业与民用建筑工程的分类及组成1.工业建筑的分类(1)按层次分1)单层厂房。指层数仅为一层的工业厂房，多用于冶金、重型及中型、机械工业等。2)多层厂房。指层数在二层及以上的厂房。常用的层数为二-六层。多用于食品、电子、精密仪器工业等。3)层数混合的合的厂房指单层工业厂房与多层工业厂房混合在一幢建筑中。多用于化学工业、热电站的主厂房等2.按用途分1)生产厂房。指进行产品的备料、加工、装配等主要工艺流程的厂房，为企业的主要车间。2)生产辅助厂房。指为生产厂房服务的厂房，如修理车间、工具车间等。3)动力用厂房。指为全厂提供能源的厂房，如发电站、变电所、锅炉房等。4)仓储建筑。是贮存原材料、半成品、成品的房屋(一般称仓库)。5)运输用建筑。是管理、储存及检修交通运输工具的房屋，如汽车库、机车库、起重车库、消防车库等。单层工业厂房的组成单层工业厂房的结构组成一般分为两种类型，即墙体承重结构和骨架承重结构。墙体承重结构是外墙采用砖、砖柱的承重结构。骨架承重结构是由钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构。厂房的骨架由下列构件组成，墙体仅起围护作用。(1)屋盖结构包括屋面板、屋架(或屋面梁)及天窗架、托架等。屋面板直接铺在屋架或屋面梁上，承受其上面的荷载，并传给屋架或屋面梁。屋架(屋面梁)是屋盖结构的主要承重构件，屋面板上的荷载、天窗荷载都要由屋架(屋面梁)承担，屋架(屋面梁)搁置在柱子上。(2)吊车梁吊车梁安放在柱子伸出的牛腿上，它承受吊车自重、吊车最大起重量以及吊车刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传给柱子。(3)柱子柱子是厂房的主要承重构件，它承受着屋盖、吊车梁、墙体上的荷载，以及山墙传来的风荷载，并把这些荷载传给基础。(4)基础承担作用在柱子上的全部荷载，以及基础梁上部分墙体荷载，并由基础传给地基。基础采用独立式基础。(5)外墙围护系统包括厂房四周的外墙、抗风柱、墙梁和基础梁等。这些构件所承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙体上的风荷载等。(6)支撑系统支撑系统包括柱间支撑和屋盖支撑两大部分，其作用是加强厂房结构的空间整体刚度和稳定性，主要传递水平风荷载以及吊车产生的冲切力。预备费1.基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用;一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低;竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。2.工程造价调整预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程赛及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等固定资产投资方向调节税为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人(不含中外合资经营企业、中外