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酒店式公寓委托经营协议（五篇材料）

第一篇：酒店式公寓委托经营协议酒店式公寓委托经营协议编号：—————甲方：地址：联系电话：乙方：中国VIP移动公寓地址：联系电话：甲乙双方经友好协商，达成如下委托经营协议：第一条本协议最终必须与甲乙双方签定的《商品房买卖合同》同时使用方有效。第二条甲方将该公寓委托给乙方经营的期限为年，即自年月日至年月日止。第三条乙方按照总价款%的年回报率一次性支付年%的租金给甲方，即总金额为人民币元（大写），并直接在首期款中扣除。自200年__月__日至200年___月___日止，乙方按月向甲方支付租金，每月为人民币元。由甲方由每月15日前转至与乙方约定帐户内。上述租金为税后金额（发展商确认税前或税后）；第四条甲方于年月日前购买该公寓的，甲方应于年月日前将该公寓交付乙方使用；甲方于年月日后购买该公寓的，以签定《商品房买卖合同》时间作为甲方向乙方交付使用的时间。第五条租赁期间，乙方负责支付水电费、管理费、租赁税。第六条本合同有效期内，甲方需转让该公寓的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。该公寓转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗拒力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地则需拆除出租房屋。第八条本合同有效期届满，乙方需继续租用该公寓的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。第九条甲方同意乙方对公寓进行适当再装修，返租期满后，乙方负责将公寓按双方签定的《商品房买卖合同》附加的装修标准恢复原状交付甲方。第十条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过：1、协商解决；2、向人民法院起诉。第十二条第十二条本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。第十三条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行帐号：银行帐号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日第二篇：产权酒店式公寓委托经营管理协议合同编号：________________×××××产权式酒店委托经营管理协议本协议双方当事人：甲方：_____________________身份证号（或营业执照注册号）：_________________________通讯地址：________________________邮政编码：_________________电话：________________________传真：_________________乙方：×××××房地产开发有限公司营业执照注册号：***公司地址：××××××××××邮政编码：3×××××电话：[phone]传真：[phone]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定将自己购买的位于×××××××××（×××项目名称）______幢______号房（以下简称“该房”）委托乙方经营，具体委托事项约定如下：第一条委托经营场所×××市××××××××（×××××项目名称）______幢______号房。第二条委托经营期限1、委托经营管理期限为年，自月日起至月日止。2、双方约定：自年月日起年内，为培育市场，甲方不向乙方收取任何费用。第三条委托经营方式甲方同意在本协议委托经营期限内将涉及该房经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意以乙方名义从事该房经营管理的一切活动。第四条具体委托经营事项委托经营期间：1、乙方自行确定、调整该房经营范围及经营模式，也可以自行将该房转租。2、在保证甲方本协议收益的前提下，乙方独立处理一切与该房经营有关内外事务。第五条本协议的生效时间本协议自签订之日起生效。第六条双方权利义务一、甲方在该房委托经营期间定期定额向乙方收取该房经营回报收益。具体标准如下：第四年至第十年：按市场实际收益，业主和运营管理公司按面积占比以8：2比例分成。1、甲方每半年定期向乙方收取一次该房经营收益回报。即年月日按实到款向乙方收取年月日至年月日半年的该房固定经营回报收益，年月日按实到款向乙方收取年月日至年月日半年的该房固定经营回报收益，以此类推。2、该房经营回报收益由甲方委托乙方付入以下指定账户：__________________________________________________________________________3、乙方保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该房经营回报收益。4、委托经营期间，前三年甲方每年平日享受30天的免费入住权；第四年至第十年每