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银行个人贷款调查报告

第一篇：银行个人贷款调查报告附件1-2XXXXX农村信用合作联社“XXXXXXX贷款”调查报告一、基本申请信息二、业务信息调查人签字：年月日家庭资产负债表偿还能力测算表第二篇：个人贷款调查报告【银行】个人贷款检查报告商贷通调查报告—包**借款品种：个人经营性循环额度贷款借款人：包**借款金额：75万元利率：基准上浮21%期限：3年可循环额度——单笔放款期限1年，柜面放款抵押物：上海宝山区***村*号***室（评估价值108万元）抵押率：70％还款方式：每月付息，到期还本放款方式：凭他证放款一、申请人及家庭基本情况包**，男，1972年出生，现年38岁。拥有2家公司——上海*****有限公司、上海**投资管理有限公司、借款人自2005公司成立以来主要经营票务及水产业务，其中*****有限公司主要经营水产生意包括大闸蟹的代销，材料中提供了贝荣娜的指定供货商苏州湖中岛大闸蟹的代理合同。**投资管理有限公司主营业务以代理票务为主包括各项赛事活动，演唱会，话剧等，年销售收入在400多万元。二、借款人净资产情况：1、资产：房产108+105万＝223万元上海宝山区***村*号面积65.18平方，市值108万元（无抵押）上海杨浦区**路***弄**号***室，市值105万元（无抵押）2.负债：杨**个人信用贷款5万元2、净资产＝资产223万元－负债5＝218万元借款用途：用于补充其公司流动资金用途，主要用于水产行业的先期进货需求，水产行业的黄金销售时期即将到来，需要周转资金用于扩大销售规模以及用于与票务经济公司签订更多代理合同扩大票务的销售规模。从上述数据分析：家庭负债比例75+5万=80占家庭资产223万比例35%相对较低借款金额75+负债5万元=80万元占公司销售收入426万比例18%相对较低符合我行授信风险要求因此，借款人向我行申请个人抵押经营性贷款75万元，用于补充公司流动资金。三、还款来源：第一还款来源——销售收入年销售收入426万元，负债比例18%，完全有能力偿还贷款（1）其他还款来源——抵押物抵押物—自有住宅上海宝山***村*号***室由上海万千房地产估价有限公司预评估，根据当前市场公允价值给出较为适2中的估价，同时抵押率控制在7成以下，抵押率较低。四、五、结论同意给予借款人包**个人住房抵押经营性贷款额度75万元（可循环额度），对我行业务贡献度要求借款人在我行开立结算账户，今后主要资金来往在我行结算。用于单位资金周转，期限3年（单笔放款期限1年，柜面放款），利率基准上浮21%，抵押物上海宝山区***村*号，抵押率70％，还款方式为：每月付息、到期还本。凭他证放款，补充说明1.放款前补齐**投资管理有限公司完税证明2.**投资有限公司原名为**贸易有限公司，提供的验资报告为**贸易有限公司，放款前补充提供工商局出具的账户名称变更通知书。第三篇：大连银行个人贷款调查报告大连银行个人贷款调查报告业务简介：申请客户：贷款用途：贷款种类：申报额度：申报利率：%*=%抵（质）押率：授信期限：申报单位：一、基础情况借款人及配偶、出质人及共有人包括但不限于：姓名、性别、年龄、户籍、婚姻状况、工作情况等借款人XXX，男，现年XX周岁，系XXXX单位XXXX，月收入为XX，与单位出具证明一致；其配偶XX，女，无业。家庭供养人数X人，现居住于XXX，房屋权属状况为XXX。二、信用状况借款人及其配偶、出质人及共有人、担保人根据人民银行个人征信系统查询，借款人XXX名下共有贷款XX笔,贷款总额XX笔，借款人信用装款良好（逾期状况，原因，证明非恶意），其配偶XX无任何形式的贷款及信用卡。经评定借款人信用评分为XX分，符合我行相关规定。三、财务状况家庭资产：金融资产、房产资产、其他资产家庭负债：他行贷款，贷款笔数，贷款余额；信用卡，张数，使用状况；其他负债，负债总额及月还款金额经调查借款人家庭共有房产，银行存款、汽车、股票基金等；借款人目前共有X笔贷款及担保，共计贷款金额XX，现贷款余额XX；借款人有信用卡XX张，最近24个月透支使用状况；其他负债；借款人家庭共计负债XX，月还款总额为XX。四、（若个体工商户或私营企业业主）经营单位情况公司规模，用工人数，主导产品及市场分析等；资金来源，采购、销售的结算方式，付款和汇款的周期。借款人XXX系XXX公司XXX，该公司为有限责任公司（或个体工商户、个人合伙企业、个人独资企业），注册资本XXX万元，其中借款人出资XXX万元，占XX％。据调查核实，XXX公司成立于XXXX年，法定代表人XXX，注册资本XXX万元，法定住所XXX，为有限责任公司，经营范围为：XXX、XXX、XXX。经我行指定审计机构XXX公司审计后的该公司XXXX年财务报表显示：资产总额XXX万元，其中流动资产XXX万元、固