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铺面租赁合同书

第一篇：铺面租赁合同书铺面租赁合同书出租房：（简称甲方）承租方：（简称乙方）经双方协商同意，订立如下租赁合同：一、甲方将在二环西路246号铺面租给乙方欧特斯空气能经营部，租期一年，从2015年8月1日起到2016年8月1日止。二、乙方租赁押金壹仟元人民币（￥1000元）给甲方，乙方租期一年后，甲方退还壹仟元（￥1000元）给乙方，若乙方不租够壹年合同，押金不退。一年月租金贰仟柒佰元正（￥2700元）。每个月租金1-5日由乙方一次性交清租金。三、乙方按市价实际使用的水费3元一方。四、租赁期间，乙方如需要装修，必须得到甲方的同意。五、房屋租赁税必须要乙方负责交纳。六、乙方要注意铺面门口不得开拖卡车进入，如果铺面旁边有破烂的，由乙方负责装好。本合同一式两份，双方各执一份，如有不妥当之处须经双方协商解决，自签字之日起生效。甲方：乙方：2016年1月8日第二篇：租赁铺面合同书租赁合同书甲方：身份证号码:地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：一、甲方同意将位于铺面（建筑面积平方米，所有权属于）租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。二、租赁期____年。租赁期限：从年月日至年月日止。租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及付款方式：租金为每月人民币伍佰元整（￥：500元），按月支付，每月5日前付清当月租金。四、甲方同意将铺面前面约平方的位置给乙方使用五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响；（比如乙方店面前面车辆不能停车等）六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用；六、甲乙双方的权利、义务及违约责任：1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏；4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动；8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后，乙方是否继续租用，应提前一个月通知甲方，甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。本合同一式二份，双方各执一份。甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：日期：日期：第三篇：铺面租赁合同书铺面租赁合同书（草案）甲方：乙方：中华联合财产保险股份有限公司湛江市雷州支公司甲乙双方经平等协商，同意就租赁铺面事宜达成如下条款：第一条：应乙方要求，甲方同意将街号铺面，共间，租给乙方使用，总面积约为平方米。租期为三年。从2014年1月1日至2016年12月31日止。第二条：该铺租金为每月2000元，乙方先交款后使用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方，年底再交第二年租金，按浮动10%，其余依次类推。第三条：乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的，此租金不退，甲方有权收回铺面另招租。第四条：乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元/度（按自来水公司而定），电元/度（按供电部门而定），如受国家有关部门及政策影响，相应调整。第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方有权终止合同，收回铺面。第六条：乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可，方可装修，任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。第九条：在合同期内，铺面内的所有一切设施（包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等）如有损坏，由乙方负责修理完整。第十条：在租用期间，乙方应该遵守政府法律法规，不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。第十一条：在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途