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长沙市建筑工程竣工验收办法

第一篇：长沙市建筑工程竣工验收办法本文由huajie3098贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。长沙市建设委员会关于印发《长沙市建设委员会关于印发《长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》础设施工程竣工验收备案管理实施办法》的通知(长建发[2001]35号)长建发[2001]各区,县(市)建委(建设局),建筑工程管理局,公用事业管理局,房地产管理局,城建档案馆及有关单位:现将《长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》印发给你们,望遵照执行.执行中有何问题和建议,请及时函告我委.竣工验收备案制度,是市场经济条件下政府对建设工程实行质量监督的主要手段之一,各级建设行政主管部门必须按照国家和省市有关规定严格执行.对不按规定程序,时间办理竣工验收备案就投入使用的工程,要依法依规严肃查处.长沙市建设委员会2001年3月19日附:《长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法第一条为加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量管理,根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,结合本市实际,制定本实施办法.第二条凡在本市行政区域内新建,改建,扩建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案工作,适用本实施办法.第三条市建设委员会负责全市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案的归口管理工作.市建筑工程管理局负责全市房屋建筑工程竣工验收备案管理工作.市公用事业管理局负责全市市政基础设施工程竣工验收备案管理工作.市建筑工程管理局和市公用事业管理局委托所属质量监督站分别负责办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案的具体工作.市城建档案馆负责全市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案资料的归档保管工作.第四条竣工验收备案是一种程序性的备案检查制度,是对工程建设责任主体各方质量行为进行约束的制度性规定手段.竣工验收备案不免除工程建设参建各方的质量责任.第五条房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收,由建设单位负责组织实施.第六条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内,依照本实施办法的规定向质量监督站办理有关竣工验收备案手续.并应当具备下列条件:(一)施工单位按承包合同约定的内容施工完毕,已由企业总工程师或技术负责人组织有关人员对承包范围内(含分包项目)的工程进行了全面自检,且符合国家有关标准,规范和设计图纸的要求,已由企业法人代表,技术负责人分别签署了《单位工程质量综合评定表》,并加盖单位公章.(二)勘察,设计单位已由单位总工程师或项目技术负责人组织本单位有关专业人员参与了对竣工项目的检查,且符合国家有关规范,规程,标准要求,由总工程师或项目技术负责人和注册持业人员签署认可意见,并加盖单位公章.(三)对于委托监理的工程项目,监理单位由总监理工程师组织有关人员对工程进行了全面核查;符合国家有关规范,标准和设计要求,已由总监签署了工程监理质量评估意见和质量评定文件,并加盖单位公章.(四)建设单位已按合同约定支付工程款.第七条工程竣工验收备案前应做下列工作:(一)建设单位向质量监督站领取《工程竣工验收备案表》,并在竣工验收前7个工作日书面通知质量监督站参加由建设单位组织监理,勘察,设计,施工等有关单位进行的工程竣工验收.验收达到合格后,由建设单位项目法定代表人签署验收意见.(二)所有工程技术资料完整,有效,并整理成册,经建设单位或工程监理单位审查签字.(三)由建设单位或委托监理单位将工程竣工验收报告及工程技术资料提交质量监督站审查.第八条建设单位办理工程竣工验收备案手续,应当提交下列文件:1,工程竣工验收备案表.2,工程竣工验收意见表.3,工程竣工验收报告.竣工验收报告应当包括工程概况,合同内容执行情况,工程管理及竣工质量验收情况,质量总体评价等.4,工程施工许可证.5,施工图设计文件审查批准书.6,单位工程质量综合验收意见.7,房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料.8,法律,行政法规规定应当由规划,公安消防,环保部门出具的认可文件或者准许使用文件.9,施工单位签署的工程质量保修书.10,法规,规章规定必须提供的其他文件.11,商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》.12,建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算.第九条建设单位应在工程竣工验收后6个月内,将工程竣工验收备案文件和工程竣工档案资料报送市城建档案馆,由市城建档案馆按规定年限保存.第十条质量监督部门应当在工程竣工验收合格之日起5日内,向备案部门提交工程质量监督报告.工程质量监督报