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长沙房地产缴费文件17-规划信息技术服务

第一篇：长沙房地产缴费文件17-规划信息技术服务湘价服〔2007〕128号湖南省物价局关于规范城市规划信息技术服务收费的通知二○○七年十月二十三日各市州物价局：我局《关于制定城市规划信息技术服务收费试行标准的通知》（湘价服[2006]41号）下发后，较好地规范了城市规划信息技术服务收费行为，促进了城市规划服务业的健康发展，社会总体反映良好。根据各地一年来的试行情况，经研究，现就规范城市规划信息技术服务收费有关事项通知如下：一、重申开展城市规划信息技术服务必须是具备相应执业资格、经工商登记注册的企业、中介机构或自收自支的事业单位，并应坚持自愿委托、服务有偿原则，接受委托后与委托方签订协议（合同），切实履行协议承诺后方可收费。规划行政管理部门不得收取规划服务费；严禁借助报规审批等行政职能强行服务强制收费。二、城市规划信息技术服务费是城市规划信息技术服务机构利用城市规划专业信息和专业知识，向委托方提供规划论证、日照分析、规划咨询、工程测量等服务时向委托方收取的费用，其收费项目和标准如下：1、城市规划技术论证：服务内容包括建设项目选址、用地规划和工程规划论证，并提供《经济技术指标复核报告书》、《建筑面积复核报告书》各一式两份。收费标准:高层建筑：1.20元/每平方米建筑面积；多层建筑：0.80元/每平方米建筑面积。公共建筑物、构筑物以及无法按建筑面积计收的项目，按工程总造价的0.1%计收。2、规划咨询。口头咨询不得收费。书面咨询：普通咨询报告每份200-500元，难度大、情况复杂的可适当提高收费标准，但最高不得超过1000元。3、工程竣工测量、市政工程测量。按国测财字[2003]3号文件规定标准的70%执行。建筑物定点放线：每件不超过1600元；建筑用地拨地定桩（四点）：每件不超过1600元，超过四个点的，可在每件1600元的基础上，按上浮不超过20%的幅度，由委托双方根据增加的测量工作量协商确定具体标准。4、日照分析：按每平方米建筑面积0.1--0.3元收取。三、军事设施（不含家属宿舍、非军用的生产性、经营性工程设施），党政机关办公用房，中小学校、托幼所教育用房和学生集体宿舍，有关部门开办的非盈利性社会福利用房，公共绿地及防洪、抗震、人防等抗灾工程免收城市规划技术论证费，每件只收取技术资料费100元。经济适用住房减半收取城市规划技术论证费。四、城市规划信息技术服务收费属省管重要服务性收费，由省物价局制定全省收费项目和标准，各市州物价局可在省定标准内根据当地实际确定具体标准，并切实加强对规划服务收费的监管。五、各规划信息技术服务机构应严格执行本通知的各项规定和当地物价部门确定的具体收费标准，并到当地同级物价部门办理服务价格变更登记，明码标价，亮证收费，使用国家统一规定的票据，自觉接受物价部门的监督检查和年度检审。六、本通知自2007年11月1日起执行，有效期二年。我局湘价服[2006]41号文件同时废止。长规发〔2008〕98号关于印发《长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定（试行）》的通知CSCR-2008-25001直属各单位，各分局，机关各处室：为了进一步加强建设工程的批后管理，确保城市规划顺利实施，根据国家及省市有关法律、法规和其他规范性文件的规定，我局制定了《长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。长沙市规划管理局二〇〇八年十月十六日长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定（试行）为了进一步加强建设工程的批后管理，确保城市规划顺利实施，根据国家及省市有关法律、法规和其它规范性文件的规定，结合本局实际，制定本规定。第一章总则第一条已取得建设工程规划许可证(副本)的建设工程的批后管理，必须遵守本规定。第二条各区设立规划监察执法大队。区规划监察执法大队接受区规划分局和市规划监察执法支队的双重领导，以区为主，业务上由市执法支队统一管理。市规划监察执法支队用业务例会、监督检查、工作考核等制度领导和管理各区规划监察执法大队。第三条建设工程（包括个人住宅建设和临时建设）的批后管理由区规划分局负责，跨区的建设工程的批后管理由市执法支队负责牵头与协调。第四条建设工程实行批后管理责任制和监管责任制。由各批后管理责任单位划定责任区域，将管理责任落实到人。市执法支队负责监管，并划定区域，责任到人。管理责任人和监管责任人对责任区域内的批后管理工作负直接责任，区规划分局（执法大队）、执法支队主管负责人负领导责任。第二章批后管理第五条批后管理的主要内容（一）实行网格化管理。区规划分局（执法大队）在辖区内按地域分片明确管理责任人。市执法支队对区规划分局（执法大队）的批后管理工作实行监督检查，并按地域分片明确监管责任人。（二）参与放线定位。建设工程自放线