门面出租合同范本精编.docx

门面出租合同范本

第一篇：门面出租合同范本门面租赁合同甲方（出租方）：身份证号乙方（承租方）:身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于屈庄村酸北组门牌号：面积为：80平方米。2、该门面房通水电，内设简易卫生间。第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为年至年月日止。甲方正式交付门面房乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，在同等条件下乙方享有优先续租权。如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。3、本门面房租赁用途：＿＿第三条租金及租赁期相关费用及税金：1、在租赁合同期内，第一年租金按收取，以后的租金在此基础上每年递增2000元。或按每年等额万元整（金额大写），一年一交。2、租金的支付：每一年的租金在该年租期开始前付，如未按期支付，甲方可按100元/天收取相应的滞纳金，如在该年租期开始时仍未交纳租金，则甲方有权收回该门面，并视同乙方在合同期内中途中止合同，按本合同第五条2款处理。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、水、电、卫生费、设施维修费、所有相关应纳税费，均由乙方负责，如因乙方迟交引起的一切责任及后果，由乙方承担。(所有的相关收据应妥善保管，以便日后备查。)5、在租赁期内，乙方必须依法经营，照章纳税，遵守物业管理、工商行政管理等有关规定，并承担相关责任和所发生的所有费用。6、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。第四条、房屋维修与改造1、乙方经验收甲方门面的主体结构完好，内部设施完好齐全。在租赁期间，乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施，如有损坏，照价赔偿，合同期满，由甲方验收无损坏后，甲乙双方才能交接。2、乙方在租赁期内如要装修，必须经得甲方的同意，同时装修不能破坏房屋的主体结构，合同期满后，所有的装修不得拆除、破坏，并无偿交付给甲方(空调及可移动的电器除外)，如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态,所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金中扣除不足部分仍有乙方承担。第五条、房屋的转让与租赁1、乙方在任何情况下均不能将门面进行转租、转让，如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。同时在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。2、乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的租金中扣除两个月租金，不足部分由乙方另行支付。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前两个月提出，并按本合同第三条2款的期限交纳租金)，但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。第六条违约责任1、违约保证金的收取，乙方在合同签订日应支付给甲方违约保证金3000元整(以甲方出具的收条为据)，如有违约，该保证金将按合同条款进行相应的扣除，如无违约，到期后凭违约保证金收条退还保证金(不计利息)。2、甲方未按合同约定无正当条件终止租赁，承担违约责任向乙方按平均日租金的三倍支付违约金并退出剩余租金部分。第七条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，由甲方人民法院管辖。第八条其他条款本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方（签字指模）：乙方（签字指模）：甲方电话：乙方电话：签订时间：签订时电表底数：水表底数：第二篇：门面出租合同门面出租合同甲方：邵阳县分公司乙方：甲乙双方协商，甲方同意将九公桥站右侧经营场地租给乙方经营,为明确甲、乙双方的权利和义务，特签如下合同：一、租凭场所：邵阳县烟草专卖局所在本县九公桥镇街的一楼的经营门面1间。二、门面出租费标准：缴费千百拾元整。三、门面出租期限：自年月日至年月日止，到期一律退回甲方。四、租金交纳办法：乙方所承租该房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取现金交纳。五、房屋委托责任管理应注意事项：1、甲方出租给乙方的经营场所，是以现房和内部未经装修的标的物来出租的，出租期限内，乙方如需进行内部装饰和改变内部主体构造，必须事先征得甲方同意，否则，乙方不得擅自动工，其所造成的一切后果及其经济损失均由乙方独自承担。2、在出租期限内，凡因该出租门面产生的一切相关费用（如：水费、电费、有线电视、电话费、电脑网络费、卫生费等一切费用），均由乙方承担。3、乙方经甲方同意后对所门面进行内部装饰的，其一切装饰费用（以及派生的税费），均由乙方承担，甲方不负任何责