门面租赁协议精编.docx

门面租赁协议

第一篇：门面租赁协议门面租赁协议甲方:乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本协议，供双方共同信守执行。第一条甲方将珍珠路珍珠苑2号门面租赁给乙方用于经营。第二条租赁期限为年，从****年**月**日起至年月日止，共个月。租赁期满若需续租，乙方应于期满前一个月向甲方申请，经甲方同意后于期满时重新签订续租协议。第三条保证金、租金及交纳形式和交费期限。1、乙方于本协议签订时间向甲方交纳租赁保证金万仟佰拾元整（元），如乙方全面履行本协议，租赁期满后甲方将保证金全部退给乙方。保证金两仟元。2、房租两年不涨价，两年后房租随行就市。3、乙方协议签订时间向甲方支付个月的租金万仟佰拾元整（元），以后均提前十天向甲方交清下租金。4、如推迟交纳租金，甲方将按每次应交租金总额每天加收5%的滞纳金。第四条租赁期间门面设备的维修、保养、水、电管理及收费标准：1、租赁期间，乙方征得甲方同意后可根据营业需要对门面进行装修，但不得改变或损坏该门面原有的基本结构，期满后属甲方所有，如因拆迁损坏，由乙方修复或赔偿。2、租赁期间水电费由乙方自行负责，若造成甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。3、租赁期间乙方对门面进行正常维护和保养，费用自付；如因乙方在经营过程中造成损坏，由乙方负责修复。第五条乙方不得擅自将租赁的门面改变用途或转租给第三方使用。如确需改变用途或转租，乙方必须事先征得甲方同意。转租时，由甲方办理转租手续才能有效。否则，视为违约。同事终止原甲、乙双方的协议，甲方提前收回所租的门面。第六条乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，合同经营，照章纳税，并对自己生产销售的食（商）品或提供的服务质量负责，接受消费者监督，承担其经营的全部责任。第七条乙方在租赁期间，自觉遵守有关规定，不得乱堆乱放影响市容，实行门面“五包”（包卫生、包绿化、秩序），环境卫生实行保洁规定，每月向有关部门交纳保洁费和垃圾清理费元。第八条乙方在治安方面按有关规定自觉遵守。第九条从签订租赁协议之日起，在经营过程中，若发生意外，所造成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。第十条乙方在租赁期间享有下列权利：1、乙方对所租的门面有使用权；2、乙方在允许经营的范围内有自主经营权，甲方不得干涉乙方的经营过程；3、乙方在门面租赁期满时有优先权，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租。第十一条违约责任1、本协议自签订之日起，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除本协议，否则处罚违约金元。2、乙方如不按时交清租金、水、电费及其它约定的费用，逾期十五天不交费或自行将所租的门面转租给第三方，甲方除有权按照以上条款处理外，并有权采取下列措施：1、终止本协议，立即收回所租门面。2、保证金不予退还。3、停止供水供电。第十二条其他约定事项1、租赁期内，如果遇到统一规划和调整，本协议自然终止，并按实际租用时间结清租金及其它费用，乙方必须在甲方通知期限内，无条件搬出，终止本协议，甲方不承担任何责任。2、租赁期间，若因不可抗拒因素造成乙方损失，甲方不负任何责任。3、若因乙方原因造成火灾等而使甲方或另一方遭受经济损失，由乙方负责赔偿甲方损失。4、租赁期满后，若不重新签订租赁协议，乙方必须在期满后三日被将所租的门面交还甲方，否则，视为乙方非法占用甲方资产，甲方有权按原租金的3-5倍向乙方索赔，直到向法院起诉。第十三条本协议未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方共同协商处理。第十四条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签章后生效。甲方（签章）：甲方代表、：联系电话：签订日期：乙方（签章）：详细地址：身份证号码：联系电话：年月日第二篇：门面租赁协议门面租赁协议出租方（甲方）：身份证号码；承租方（乙方）：身份证号码；甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：嘉禾县体育路17号二、租赁房屋范围：三、租用期限及租金费用的约定：1、租用期限自****年**月**日至****年**月**日止(共个月）。2、房屋租金每年万仟佰元整（￥元）。3、付款方式：乙方应于合同生效之日向甲方支付当年租金(人民币）万仟佰拾元整，一次性交清,押金元，在合同生效之日时交付给甲方，押金期满租房终止，甲方验收无室内、外建筑设施损坏后将押金退还乙方，不计利息。若有损坏按市场价赔偿。4、租赁期内，甲方只提供乙方水电，收费标准按自来水公司，供电公司价格收取乙方向甲方每月月底交纳水电费。如果发生政府有关部门征收本合同来列出项目与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。四、双方责任约规：1、租赁期限内不能随便退祖和转租、否妈退租不能退已交屋租赁协议。2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不能随便退租，不能将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期