门面出租合同范本精选.docx

门面出租合同范本

第一篇：门面出租合同范本商业门面房租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于工字街电影院上隔壁门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共10平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限商品房租赁期为3年，合同每年一签，本合同自2012年8月8日起至2013年8月8日止。四、租金及支付方式第一年租金为¥4000元（大写：肆仟圆整）。租金按年付支付；第一年需支付转让费¥4000元，共计8000元。（大写：捌仟元整）第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付，需在房租到期的一个月前交清。1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、乙方将费用支付后，所有经营权由乙方负责，甲方不得干涉。3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。5、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。16、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。7、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：签约日期：签约日期：第二篇：门面出租合同门面出租合同甲方：邵阳县分公司乙方：甲乙双方协商，甲方同意将九公桥站右侧经营场地租给乙方经营,为明确甲、乙双方的权利和义务，特签如下合同：一、租凭场所：邵阳县烟草专卖局所在本县九公桥镇街的一楼的经营门面1间。二、门面出租费标准：缴费千百拾元整。三、门面出租期限：自年月日至年月日止，到期一律退回甲方。四、租金交纳办法：乙方所承租该房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取现金交纳。五、房屋委托责任管理应注意事项：1、甲方出租给乙方的经营场所，是以现房和内部未经装修的标的物来出租的，出租期限内，乙方如需进行内部装饰和改变内部主体构造，必须事先征得甲方同意，否则，乙方不得擅自动工，其所造成的一切后果及其经济损失均由乙方独自承担。2、在出租期限内，凡因该出租门面产生的一切相关费用（如：水费、电费、有线电视、电话费、电脑网络费、卫生费等一切费用），均由乙方承担。3、乙方经甲方同意后对所门面进行内部装饰的，其一切装饰费用（以及派生的税费），均由乙方承担，甲方不负任何责任。4、出租合同到期后，除甲方该门面的原有配套设施外，乙方自行装饰和自行配套使用的固定设备不可自行处理，非固定设施可自行处理，同时甲方也不予以乙方任何经济补偿。5、甲方原有签租合同未到期的一律有效，乙方不得以任何理由拒绝执行。否则，其一切责任由乙方全部承担。出租到期后，乙方可对其受租的房产自行安排使用。6、甲方租房给乙方经营，按规定不准卖烟花爆炸物品及易燃油料。六、违约责任本合同一经甲、乙双方代表签字后生效，双方均自觉遵守，不得违反。否则，其所造成的一切违约责任（包括法律责任和经济责