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阳台封闭方案

第一篇：阳台封闭方案阳台封闭方案目前物业已收集到信息：大部分业主有意愿封闭南阳台。为了保证小区楼宇外立面的统一、美观，经与政府相关部门、开发商及房屋设计单位沟通和征询后，特制定如下封闭方案：1、窗户扇数：窗户数量按盛世宝邸（一期)封窗型号一览表所有阳台窗使用侧移窗，不可使用其他形式的窗户；护栏下方的固定玻璃安装在阳台护栏外侧，并按原护栏玻璃块数分隔。2、封窗材料：窗料采用三轨道铝合金（创开、宝视、全景现场展品），颜色与原窗相同，参考色号为：1124﹟；阳台下部采用夹膜钢化玻璃加铝合金边框予以封闭，玻璃块数按照原有阳台护栏玻璃数量进行安装；在阳台原有护栏上用7厘米×12厘米、1.2毫米厚的不锈钢方管进行包边、固定。上方铝合金窗框固定在不锈钢方管上；所有封闭阳台的玻璃需使用无色透明玻璃。3、对于排风口的设置：一、二楼南面工作小阳台须在铝合金窗框顶部加装一块10厘米的铝合金方管，颜色与窗一致。在铝合金方管两端距孔中心15厘米处打8厘米孔以供淋浴器及卫生间换气扇废气排出室外；三楼以上南面工作小阳台可紧贴阳台顶棚在梁的两端距孔中心距离墙壁15厘米打出两个8厘米洞，以供废气排出室外。为了保证业主们居住的安全性、美观性、统一性，原阳台栏杆和玻璃严禁拆除，望广大业主按照此方案进行封闭阳台的施工，并到物业办理相关手续。盛世宝邸物业服务中心2010年8月第二篇：宿舍楼塑钢封闭阳台方案宿舍楼塑钢封闭阳台方案为阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭住宿楼阳台、室内，根据办公室申请要求需对住宿楼阳台用塑钢进行全封闭，单身楼共有120个房间，每个房间封闭面积约5.6㎡，总计约670㎡。方案如下：一、封闭样式顶上30㎝*370㎝宽固定封闭，左右两侧92.5㎝*115㎝固定封闭，中间两档92.5㎝*115㎝用梭槽控制为左右活动窗户，其中，中间活动窗户内侧设置一道纱窗92.5㎝*115㎝。如图二、注意事项1、施工前先由工程部选定一件寝室作为样板房，待样板房安装完毕，经工程部和办公室以及相关领导验收合格后，再进行全面安装。2、为保证施工的安全，整个施工过程都考虑在室内进行，对于窗户外上下口封胶是该工程的安全防护重点，施工单位必须要有详细的施工方案，并交工程部项目负责人审核批准后方可实施。施工过程由一楼至五楼逐一安装，在安装前施工单位必须提前通知工程部和办公室，住户在收到工程部和办公室告知将贵重物品妥善保管后，施工单位在实施。三、施工工艺1、首先塑钢采用实德型材，玻璃厚度〉4.5mm（浮化玻璃）。2、由于塑料型材的刚度较差，塑钢窗框、窗扇易出现弯曲变形的现象，不仅影响美观，也影响窗的密封性能。且在窗框、窗扇的四个角焊好后，是很难校正的。故焊接前必须进行校正工作。首先，下料好的增强型钢不直的要先校正，对装配完3增强型钢的窗框、窗扇构件焊接前要进行检查。3、安装前首先将现有的砖砌阳台围栏顶面和滴檐底面打磨干净，并保证其面水平，若在安装过塑钢窗框架与阳台围栏顶面和滴檐底面的间隙大于2mm必须使用发泡剂填充，等发泡剂膨胀后切掉多余部分。4、窗户顶部必须在梁的内侧，而且需要缩进来5CM以上，这样做是为了避免楼上外墙流下来的雨水渗入到窗户、窗框中，造成渗水情况。5、窗框安装后，框架与框架之间、框架与墙之间的所有缝隙要打胶，而且打胶要饱满，不能漏缝。6、窗户玻璃与窗框之间除了密封条外，还需要打胶（使用耐候胶），做双重保护。7、窗户安装完后，朝室外侧的窗台做好做成大坡度的斜面，雨水从窗户上留到窗台能迅速排干，不会形成积水。8、在梭槽中间滑道与纱窗之间经常有积水，为及时将水排除，要在中间滑道加工三个排水孔。9、在完工后施工单位必须将施工剩余的建筑材料及垃圾清理干净。工程管理部二0一三年五月十七日第三篇：阳台封闭质保协议[范文模版]阳台封闭质量保证协议甲方：翠湖庄园小区10号楼2单元2701室付静乙方：彭天秋2015年7月份由乙方彭天秋（以下简称乙方）承接德州市开发区翠湖庄园小区10号楼2单元2701户付静业主（以下简称甲方）的阳台封闭工程，经双方协议约定如下事项：1.乙方负责为甲方提供阳台封闭的设计、材料供应及安装工作，并为以上工作的质量承担相应责任；2.乙方对封闭阳台质量负责，责任期为20年，屋面防水责任期为5年；3.在质保期内，因大风、降雪等恶劣天气造成的封闭阳台质量损坏，由乙方负责维修，造成其他损失的，应承担相应责任，但遇极端特殊天气情况时应除外；4.因甲方使用不当等原因造成的阳台损坏，乙方不承担维修义务，甲乙双方可协调有偿维修；5.乙方在阳台封闭施工完成后，经甲方验收合格，全额支付封闭阳台所需费用。本协议自签订之日起生效甲方：（签字）身份证号：乙方：（签字）身份证号:第四篇：封闭阳台面积计算方法封闭阳台面积计算方法无顶盖阳台不算面积南京市房产局人士表示，目前正在执行的《