集资建房合同书.docx

集资建房合同书

第一篇：集资建房合同书集资建房合同书甲方：建设方乙方：集资方甲乙双方集资建房位于怀化鹤城区盈口乡团结村三组，单家垅离小市场100米左右，基地原由，原瑜怀铁路拆迁安置地，本组曾早生，尹明忠的老宅基地，曾早生、尹明忠妇夫联系与李盛财、杨春成联合为首修建此住房。以李盛财、杨春成等人招集乙方共同集资修建自建自用。遵照国家法制规定，经甲乙双方协商一致，并本着平等自愿的基础上，签订如下集资建房合同。乙方选房集资方案，A、包办证件；B、代办证件；C、不办证件一次性付款首付为80%起，分期付款首付为30%起，2种方式总款都在交房前付清。（一）、乙方集资建房位于怀化市鹤城区盈口乡团结村三组单家垅离小市场100米左右，由乙方自选定位，楼层与户型。乙方所选的住房为户型层号，面积为室厅㎡，单价为元。￥佰拾元。（二）、甲方代办事项的收费标准。1元2、土地办证费11户3、水电开户费1元。楼宇对讲门1户4、有线电开户费1户元，共计人民币万1元整。（三）、付款方式及期限由乙方选择的付款方式，A、B、C、D、J号定价乙方选房签订合同首付现金元，￥元。甲方修至乙方房位盖板付款元，￥元。整栋主体封盖瓦付款元，￥元。交房时付清所有应付款元，￥元。交房产证付清证件款元，￥元。乙方选择不付单项费用者，甲方按收费项目办理手续。（四）、乙方逾期付款的违约责任。乙方签订合同后如中途退出，乙方已交的集资款当时不退等到整各工程完工结账后，扣出乙方所订的本套房的20%的违约金以外的资金再结账退还。如果甲方提出终止合同，除退回乙方的集资款外，再按合同总价20%的违约金补偿给乙方。如乙方未按合同规定的时间付款，甲方对乙方应付款的逾期有权追究违约利息，如延期超过30天不交齐的，由乙方向甲方按所欠的应付款按月计算5%的违约利息。（五）、房屋交付期限各种款项的前提下，将房屋交付给乙方使用，但如遇下列特殊情况，除甲乙双方同意解除合同或变更合同外。甲方交房可据实予以延期，1、人力不可抗拒的火灾、水灾、雨灾、地震灾害等。2、甲方在施工过程中遇到的重大技术问题，不能及时解决的。3、工程设计变更。4、其它非甲方所能控制的国家政策原因。（六）、办证计划因目前根据市政府政策情况，全国小型联合建房项目较多。近三年来，私人所有联合建房大多数都还没有发证，据实情况，这里是修铁路拆迁安置房土地，怀化市国土局同意办证的，如果乙方要求办证我们估计在三年内办好，如要办证费用必要收的，请乙方选房时想好。（七）、本合同在履行过程中如发生争议，必须由双方协商解决任何一方擅自要求终止合同的，违约方必须按合同总价资的20%赔偿对方作为违约金，合同附件与本合同具有同等法律效力，合同及其附件内的空格部分填写文字印刷文字都具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方合自一份，自双方签字付款生效。甲方签章：身份证号：住址：电话：乙方签单：身份证号：住址：电话：年月日第二篇：集资建房合同书协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方就一事，签订如下协议，以供双方共同遵守执行：一、甲乙双方共同确认本协议条款均系双方真实意思表示，在平等自愿条件下约定；二、甲方在签订本协议起，自愿将位于集资住房无偿转让给乙方；三、甲乙双方共同确认：以甲方名义向单位缴纳的房款均为乙方出资缴纳；四、甲方在房屋集资期间有义务协助乙方缴纳集资款以及办理和购房有关的手续；并且将相关事项及时的通知乙方；五、自本协议签订起，甲方无权放弃该房屋的集资名额以及集资权；六、乙方应当按照甲方单位的通知要求按时足额缴纳集资款；七、自双方签订本协议之日起，甲方应当将涉及该房屋的全部手续以及法律文书交予乙方；八、甲乙双方共同确认：该房屋系甲方单位集资住房，待房屋交房时，甲方必须协助乙方办理收房手续，并将房屋交付乙方；在房屋能够办理产权登记手续时，甲方应当协助乙方办理产权登记；在房屋能够办理过户手续时，甲方必须及时的将该房屋产权过户至乙方名下，相关税费由乙方自行承担；九、违约责任：1、如因政策或者不可抗力（除甲方原因之外的因素），导致该合同无法履行、乙方对该房屋产权的丧失等情形，甲方应当将乙方缴纳的房款退还给乙方，并不承担利息；2、如甲方存在违约行为，则除应当返还乙方所缴纳的房款外，还应当承担总房价100%的违约金；九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第三篇：集资建房合同书集资建房合同书甲方（代表）：身份证号：乙方（代表）：身份证号：第一条项目依据1、根据《中华人民共和国合同法》及房产管理相关法律法规，双方为了互惠、公平、公正的原则，甲方出地皮、乙方出资金合伙集资建房，订立本合同。2、甲方地在位于。第二条集资建房基本情况1、该栋楼房为框架结构，楼房共建层，一层共建套，住房高度为3米，杂物间层高为2.7米，设计使用期限为60年