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集资建房买卖合同[最终定稿]

第一篇：集资建房买卖合同房屋买卖协议甲方（卖方）身份证号：（与甲方属夫妻关系）乙方（买方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、公平、互利互惠的原则，经中证人充分协商的前提下，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方愿将坐落在教师公寓号楼单元楼套，面积㎡,协商价为:。二、房屋交付方式：协议签订一次性付清全款，收款凭证附协议后备查。三、上述协议条款，双方各系两愿，共同遵守。四、违约责任：协议签订后，如有一方违约，需向另一方支付违约金壹拾万元。五、在未取得房产证前本协议取代产权所有证，在甲乙双方中具有与房产证同等的法律效力，如此房再转让或抵押别人属诈骗行为。六、本合同一式三份，甲、乙、中证方各执一份备查，签字生效。甲方签字：乙方签字：中证签字：签订日期：年月日第二篇：集资建房买卖合同集资建房买卖合同范本1甲方(卖方)：身份证号码：住址：联系电话：乙方(买方)：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于(建筑面积平方米，产权证号：，土地证号：)的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_______元，大写_______元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款_______元，大写_______元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为_______元的虚假合同。甲方(卖方)：签名(盖印)乙方(买方)：签名(盖印)______年____月____日集资建房买卖合同范本2甲方：乙方：鉴于：1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。第三条集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得（一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。（二）注意事项1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。3、乙方应统一规划水电入户到家。4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。第五条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。第六条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。第七条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。第八条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规