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集资房(统建房)转让协议范本（5篇）

第一篇：集资房(统建房)转让协议范本集资房转让协议甲方：身份证号：李东灵乙方：身份证号：甲、乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方将拥有所有权的集资房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、协议内容甲方拟将取得完整所有权的集资房一套转让给乙方，该集资房位于建筑面积。该房屋未办理房屋所有权证书。甲方与乙方系朋友关系，在此签订附条件的房屋转让合同，即：在甲方取得房屋所有权证书后双方办理房屋过户手续。二、价款及付款方式：1、甲方将该集资房出让给乙方，价格为：人民币万元（小写￥元）。本协议签订后，乙方将上述房款一次性给付甲方，甲方向乙方出具收条，并将所持甲方向单位交款票据交收乙方保存。甲方保证不再以任何理由或原因要求乙方加付房款。乙方在向甲方支付房款同时，甲方应将房屋及钥匙一并交付给乙方。汇款帐号信息：开户行：帐号：户名：2、甲方办理入住手续时所缴纳的各项费用均由乙方另行支付。3、因该房屋地下室不能覆盖所有住户，需通过抽签的方式决定是否拥有，因此甲方如抽到地下室，乙方应向甲方支付地下室押金元，甲方将所持向单位缴费票据交由乙方保管；如果未抽取到地下室，乙方将不支付该笔款项。三、甲方义务1.甲方保证其与签订集资建房协议中约定的权利义务未转让他人或用于抵押、担保等，否则视为违约行为。2.因该集资建房以甲方名义参与集资，故应以名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等，待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。3.甲方取得集资房房产证、国土使用权证后（具体时间以政府允许办理过户手续时间为准），甲方须在个工作日内配合乙方办理房屋过户手续，否则视为违约行为。四、乙方义务1.乙方保证全面履行甲方与签订的集资建房协议中约定的权利义务。2.办理该集资房产权证及过户手续过程中产生的各种税及费用（还包括未过户前的所有水电气等费用）由乙方承担。3.未办理过户手续期间，乙方在此房屋内发生的任何违法违规事件均与甲方无关，造成的任何损失均由乙方自行承担，甲方不承担连带责任.五、违约责任1.若甲方违反本协议规定第三条第一项、第三项之义务的，需向乙方支付违约金壹拾万元，并继续履行本协议，为乙方办理过户手续。2.甲方不得以该房系集资房为由主张该集资房所有权，若甲方不配合乙方办理产权变更手续半年以上，甲方应退还乙方支付的所有集资房款，并支付违约金万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。3.若甲方不配合乙方办理产权变更手续，除向乙方支付万元违约金外，还应承担继续履行配合乙方办理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过一年以上的，还应按乙方已缴纳所有集资房款的20%年利率支付利息。4.未办理过户手续前，乙方如中途出现违规违约行为，甲方有权终止合同并扣除万元作为违约金，如乙方已装修，甲方不做任何补偿。六、本协议自双方签字起生效。七、甲、乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：年月日乙方：年月日第二篇：统建房转让协议统建房转让协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方及爱人子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为105平方米，单价暂定3000元，总计315000元[此总价不含车位费用]，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（52500元）[若有车位，再收车位转让金25000元]。双方对此均无异议。一、双方的权利与义务1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭证由乙方保管。2、转让金52500元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明[车位转让金在交车位款时支付甲方25000元]。3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。二、违约责任1、甲方如中止协议，除全额返还乙方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。2、乙方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办