集资房转让协议精编.docx

集资房转让协议

第一篇：集资房转让协议乙方：廖*身份证号：甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、协议背景及内容甲方与乙方系朋友关系。据目前经济现状，甲方不适宜作房地产投资，但为了不丧失甲方参与桂林市木木公司集资建房的权利及名额，考虑到乙方需要购置住房，且与乙方朋友关系因素，甲方与乙方充分协商，一致同意将甲方黄平名义参加桂林市木木公司宿舍集资建房权利义务一并转让给乙方，即甲方自愿将参与桂林市木木公司集资建房权利无偿让与乙方，且将甲方与桂林市木木公司集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方廖*，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，全额支付集资建房款，享受该集资建房产权项下所有权利。乙方拟购房屋为桂林市**路桂林市木木公司宿舍，建筑面积暂未定。二、价款及付款方式：1、乙方在签署本协议书时，一次性支付全部集资房的集资指标款壹拾万元（小写￥100000元）。3甲方保证其转让的桂林市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务时，已征得甲方所在桂林市木木公司同意。2.因该集资建房以甲方黄*名义参与集资，故应以黄*名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等（还包括水电等税费），待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。4.乙方保证全面履行甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务。2.若甲方违反本协议规定第三条第一项、第四项之义务的，需向乙方支付违约金壹拾万元，并退还乙方支付集资建房指标费壹拾万元并继续履行本协议。2.若甲方不配合乙方办理产权变更手续，除向乙方支付壹拾万元违约金外，还应承担继续履行配合乙方办理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过一年以上的，还应按乙方已缴纳所有集资房款的20%年利率支付利息。六、本协议自双方签字生效。其权利、义务转移时间追及于甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议之时。七、甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议作为本协议的附件。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：2011第二篇：集资房转让协议集资房转让协议出让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲乙双方在平等自愿的基础上，对于冷水江市国土局单位集资房屋集资权，由甲方转让给乙方，具体转让协议条款如下：1、甲方同意将其在本单位集资房名额其下各所属物转让给乙方，作为转让条件，乙方应向甲方支付此次冷水江市国土局单位集资房“盛瑞园住宅小区”之前由甲方支付的集资房款柒万元整，并由乙方负责向冷水江市国土局支付由甲方逾期未交房款所产生的滞纳金费用（滞纳金代替转让费），除此之外，甲方不再向乙方收取任何费用。甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。2、乙方将选择现金支付的方式结清房款及滞纳金，如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款及滞纳金，后果由乙方负责。3、单位集资房、门面房、车库、地皮、以及小区其他建筑出售、拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有。如门面、车库、以低价向内部员工认购，则由乙方优先购买，并不再交转让费用4、经甲乙双方协商，协议签订后与房屋有关的任何费用都由乙方承担，集资房有关的补偿按上述协议第三条执行，如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下，甲方应负责转付给乙方。5、甲方应积极配合乙方办理房屋转让过户手续，涉及所有权转让，过房费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔拒绝转让，否则须承担相应违约责任，违约金额为全部房款的百分之二十，并全额退还由乙方向冷水江市国土局缴纳的房款逾期缴纳的滞纳金。如乙方中途以任何理由放弃集资建房，所造成的全部损失均由乙方承担。房屋建好后，单位分房不管采取何种方式，甲方应积极为乙方争取。包括楼层及集资房待遇等方面。6、在施工期间，工地发生任何事故，甲方概不负责。7、在协议签订之后，乙方一次性付给甲方柒万元整，钱付清后，甲方应把原柒万元房款单据交给乙方，并由甲方在收据上写明此款为乙方所付。剩余房款及滞纳金由乙方以甲方名义缴纳至冷水江市国土局。8、协议签订后，无论房屋市场价格涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。9、本协议未尽事宜双方进行协商解决10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：身份证号：电话：乙方签字：身份证号：电话：见证人签字：身份证号：电话：****年**月**日第三篇：集资房转让协议1集资房转让协议转出方：，武胜县简称甲方，身份证号码：转受方：，武胜县简称乙方，身份证号码：经双方共同商议，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规条文，本着双方平等、自愿的原则，达成以下友好协议：一、甲方自愿将在武胜县农村信用社的集资房一套转让给乙方（位于武胜县沿口镇“上岭东方”小区内，目前尚在集资、规划、建设阶段，预计一年后建成交房）