项目申请报告（共五篇）.docx

项目申请报告（共五篇）

第一篇：项目申请报告关于建设中天家居材料、五金机电市场项目的申请报告申请单位：淄博昊天置业有限公司申请日期：二零一四年六月十五日目录第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章申请单位及项目概况„„„„„„„„„„„„„3发展规划、产业政策和行业准入分析„„„„„„„„„„„„„„„8资源开发及综合利用分析„„„„„„„„„„„„11节能方案分析„„„„„„„„„„„„„„„„„21建设用地、征地拆迁及移民安置析„„„„„„„„„„„„„„„„„24环境和生态影响分析„„„„„„„„„„„„„„30经济影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„35社会影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„37第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位简介。①、淄博昊天置业有限公司位于淄博周村西外环路1527号，成立于2010年10月，营业期限长期，注册资金1000万元，股东两人，由尚宗文投资550万元，占注册资金总额比例55%，徐化荣投资450万元，占注册资金45%万元，尚宗文任法人代表。现有职工30余人，主要经营，房地产开发、销售，物业管理、广告策划，建筑材料、特种钢、汽车（不含九座以下乘用车）及配件销售，数控机床、模具、加热炉（以上三项不含特种设备）、生产（不含冶炼）、销售，建筑工程技术咨询服务。年销售收入3000万元，现在主要投资项目为：中天家居材料、五金机电市场。二、项目概况。1、项目提出的背景①家居行业：近年，随着我国经济的高速发展以及近几年房地产业的爆发，家居产业在短短十几年的快速扩张中，就走完了国外几十年的发展道路。家居材料涵盖范围十分广阔，如家具材料，家居饰品，装修材料等，其中2010年中国出口木制家具为2.06亿件；2011年，达到2.28亿件，增幅高达10%；至2012年，尽管木制品市场不平静，中国出口木制家具仍达2.56亿件，较2010年仍然增加了11%。这一连串数字昭示这中国家具行业的辉煌，也为我们赢得了世界制造大国和世界出口第一的美誉。还有家居中家居饰品行业，在几年前很多消费者都不屑一顾，认为其只是一个极不起眼也成不了多大气候的行业。然而，就是这么个不起眼的小饰品行业却惹得居然之家、特力屋等行业巨头在2006年开始对其投入了巨额资本，建立起大型的家居饰品专业卖场，并取得了非凡的效益。到2010年家居饰品这个在过去被忽视的行业，将成为市场上的投资新宠。周村家居材料产业兴起于上世纪八十年代，经过30多年的发展，周村家居产业形成了以邹平、周村4000余家原材料加工、沙发家具制造业户为主体，以沙发家具展销为主要经营方式的较为完善的家具产业链条，年销售额大约在50亿左右。随着沙发家具专业市场的辐射、带动能力不断增强，家装原材料市场得到了飞速发展，其中的板材市场现有业主300多家，但还远远不能满足市场的需求，需要及时整顿改造。而周村现有的板材、家居材料市场，市场经过多年的经营发展，其松散的运作模式跟陈旧的建筑场地明显滞后于行业发展的步伐。首先板材市场的原有建筑设施档次比较低，市场容量小，道路狭窄，大型货车进出很不方便，配套的服务不够健全，并且秩序有点混乱，已经不能满足市场发展的需求，许多业户强烈希望有个硬件设施齐全，管理规范的新的市场来收纳他们。其次，开放商已经连片开发该市场的东侧和南侧，唯余这个小的区域没有开发，从城市规划来看，是对城市大版块的不和谐，只有将现有混乱的市场搬迁，纳入规划区域，才能提高城市的品味。而开发东侧和南侧的开发商也有意将这一小块区域一起开发，形成文明、整齐的新区，改变目前脏乱差的城市面貌。第三，周村区政府也一直致力于城市规划建设，努力打造一个文明和谐，美丽的新周村，对该市场的现有情况也一直关注和想办法改进，政府一直倡导将旧的落后的市场进行重组，改变目前混乱落后的局面。因此建立一个管理规范，交通便捷，容量大，档次高的家居材料市场，势在必行。②五金机电：我国五金行业的产品门类繁多，它包括日用五金、工具五金、建筑五金、锁具、燃气用具、抽油烟机、厨房设备及不锈钢制品、炊具及铝制品、卫浴产品、拉链等10大门类近2000种产品。五金机电产业是一个与国民经济密切相关的“黄金行业”，它的成长和一个城市的建设与经济发展密切相关。五金机电产品的生产繁荣了市场，市场的繁荣拉动了产品的生产，形成了生产与市场流通的互动。山东各地五金机电专业市场的建设，已经基本形成产地型与流通型、大型与中小型、综合型与单一型合理搭配，相辅相成。五金机电专业市场未来的前景将从粗放型向集约型发展，品牌化、专业化、规模化将是五金机电卖场的发展方向。而专业化卖场正异军突起，显示出不可抗拒的发展势头。就山东总的五金机电卖场来看，淄博的张店地区虽然发展尚可，但是其周边区域内市场建设还很薄弱，从目前实际情况来看我区的五金机电发展，