项目投资合作意向协议.docx

项目投资合作意向协议

第一篇：项目投资合作意向协议项目投资合作意向协议甲方(项目发起方)：乙方：根据《中华人民共和国公司法》、《合同法》及相关法律，甲、乙双方本着诚信、互利、公平、公正的原则，就甲方无公害生态畜牧养殖产业项目合作开发达成如下协议条款：一、项目内容简介1、开发项目名称：无公害生态畜牧养殖2、开发项目发起人：3、乙方合作意向：4、乙方合作方式：合作方式①、由乙方出资万元，甲方负责项目内部管理和市场销售。甲、乙双方按比例%、%进行股份分配。②、甲、乙双方共同出资，乙方出资万元,占该项目%股份,双方共同管理。③、乙方全方位提供给甲方技术支持，折合现金万元，占项目%股份,双方共同管理。二、甲方的权利和义务1、甲方负责合作项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；2、甲方负责项目的报建报批手续；3、甲方负责项目征地的谈判和相关手续的办理；4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；5、如项目是甲、乙双方共同出资建设，甲方享有对项目建设合作管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润股份分配。6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权，审议权、监督权，项目建成后甲方享有相应的利润股份分配。三、乙方的权利和义务1、乙方根据项目投资要注入资金需求，负责资金及时落实到位；2、乙方根据项目的规划和设计要求，与甲方共同负责项目建设的组织和实施；3、乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润股份分配；5、如乙方是提供技术支持的，则根据甲、乙双方协商享有乙方提供技术支持，应享有权利，本条乙方在管理享有建议权。四、其他事宜1、该协议书仅为意向，其合作方式，投资额度等双方进一步考察协商后，签订《项目协议书》；2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；3、甲、乙双方保证所提供的资料、数据真实有效、合法。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日第二篇：项目合作意向协议杨项目合作意向协议甲方：乙方：丙方：丁方：上述四方合作人拟合作开发××地块，该地块土地使用权（宗地编号，宗地面积为平方米，现土地使用权性质为商服住宅综合用地，土地使用出让年限为年）。现上述四方拟合作共同开发该地块，为保证项目开发资金的需要，确保项目顺利进行，双方本着真诚合作、平等互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方友好协商，达成项目合作意向协议如下：一、合作项目及方式：1、合作项目：兴文县地块，宗地编号号，宗地总面积为平方米（以下称该地块项目）。2、合作方式：（1）、四方当事人共同委托一家有资质的房地产开发企业进行参加该地块的公开拍卖。（2）、甲方投入现金万元，占总投入的%；乙方投入现金万元，占总投入的%；丙方投入现金万元，占总1投入的%；丁方投入现金万元，占总投入的%；共同开发该地块项目，所有现金一律存入合作开发项目部账户，作为开发基金。（3）、该地块项目的开发建设必须符合取得开发权利后，由共同委托的房地产开发公司与兴文县国土局签订的该地块《国有土地使用权出让合同》约定的土地开发建设与利用的相关要求，并以城市规划部门审定的方案为准。（4）、该地块取得后在该地块上由四合作人共同出资建商务宾馆一个，建成后由四合作人共同按本协议的出资比例成立一家有限责任公司对该宾馆进行管理；该地块上所建的其他房屋由四合作人以房地产公司的名义出卖，收益按比例分配。二、出资比例分配、盈余分配及风险分担该项目所有的收益比例甲方占%，乙方占%，丙方占%，丁方占%，今后在该项目建设及建成后所有的表决权利及盈余分配、风险分担均按此比例分配、分担。三、项目的经营管理该地块项目开发建设由甲、乙、丙、丁四方方共同开发建设、共同管理，并组成该地块项目管理委员会，是该地块项目的最高权力机构，对项目开发负总责，各方以其出资额对外承担经济、民事、法律责任。在合作中应本着真诚合作、平等互利、诚实守信、共图发展的原则，对涉及该地块项目开发建设中的重大事项，由该地块项目管理委员会协商一致后通过。若有分歧，按少数服从多数的原则，以超过出资比例三分之二以上份额的股东意见为准（对经超过出资比例三分之二以上份额的股东同意，但对另一方显失公平，直接损害另一方利益的决定事项无效）。管理委员会具体负责该地块项目开发建设的以下事宜：、1、施工总承包企业的招标遴选；2、大宗建材（含水泥、钢材、砌体）供应商、品牌及价格的招标遴选；3、涉及该地块项目的项目定位、整体规划（含建设设计、容积率、建筑密度、绿化景观方案等）变更事宜；4、签订该地块项目的重要合同（含地勘、设计、监理、施工、营销等合同）；5、讨论决定该地块项目的具体管理办法，有关人、财、物等资源配置的重大事项；6、委派或聘用该地块项目管理部人员，讨论决定其薪酬，对该地块项目管