黑龙江2017年房地产经纪人：房地产中介的特点试题.docx

黑龙江2017年房地产经纪人：房地产中介的特点试题

第一篇：黑龙江2017年房地产经纪人：房地产中介的特点试题黑龙江2017年房地产经纪人：房地产中介的特点试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、颗粒污染物的危害颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关，对人体危害最大的是飘尘，它可被人吸入，其中直径在μm的飘尘可以直接到达肺细胞而沉积。A：0．1～2B：0．2～3C：0．4～4D：0．5～5E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、随意性较强，重点不突出，不易把握交往效果，如果信息发送者表达能力较弱，就会影响对方对信息的理解，也有可能会导致信息传递失误，从而降低交往效果，属于方式的缺点。A：微观交往B：非角色交往C：口头言语交往D：双向交往E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、关于注册结构工程师，叙述正确的是。A：注册结构工程师分为一级、二级与三级注册结构工程师B：注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年举行2次C：注册结构工程师每一个注册期为2年D：有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册E：权利型房地产投资信托4、室内装饰装修中，是集中体现装修特点和风格的主要因素。A：室内色彩和图案B：墙体物理性能的改善C：室内灯光配置和采光效果D：墙体材料的面层和色彩E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、保险危险的最大特点是，是当事人意料之外偶然发生的。A：或然性B：必然性C：连续性D：间断性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做。A：取向经营B：聚焦经营C：单一经营D：商圈经营E：客户资金代收代付风险7、按照信用主体划分，可以弥补商业信用的不足，是国家调节经济的重要手段。A：政府信用B：银行信用C：消费信用D：民间信用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为的是。A：居间B：行纪C：代理D：委托E：客户资金代收代付风险9、反映房屋建设状况的主要统计指标不包括。A：房屋施工面积B：房屋新开工面积C：房屋使用面积D：竣工房屋面积E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、房地产估价以基准地价为评估收费标准时，城镇面积在以下(含)的收费标准为万元。A：4～8B：8～12C：12～20D：20～40E：权利型房地产投资信托11、根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额以上的，不得转让。A：15％B：20％C：25％D：30％E：权利型房地产投资信托12、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。A：系统全面B：客观真实C：关键系统D：明确可靠E：工厂的生产设备13、从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的。A：50％B：70％C：80％，D：30％E：客户资金代收代付风险14、20世纪80年代到90年代初，中国房地产市场处于阶段，房地产经纪活动随之重新出现。A：起步B：萌芽C：崛起D：扩张E：客户资金代收代付风险15、住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行决策。A：业主B：资质等级C：民主D：分级审批E：权利型房地产投资信托16、在新建商品房的商圈类型中，通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。A：邻里中心型B：大地区中心型C：副城市中心型D：城市中心型E：工厂的生产设备17、房地产经纪人的权利不包括。A：依法发起设立房地产经纪机构B：处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬C：同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D：要求委托人提供与交易相关的资料E：客户资金代收代付风险18、住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于。A：购买国债B：为单位或个人提供担保C：购买股票D：发放商业性贷款E：权利型房地产投资信托19、房屋登记的基本要求不包括。A：按房屋基本单元进行登记B：以共同申请为原则，以单方申请为例外C：保证房地产权利人的合法权益D：以查验申请资料为主，实施必要的实地查看E：权利型房地产投资信托20、新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。A：5B：10C：15D：30E：权利型房地产投资信托21、《