个人买卖商品房协议书.docx

个人买卖商品房协议书

在社会一步步向前发展的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。到底应如何拟定协议呢？下面是小编为大家整理的个人买卖商品房协议书，希望对大家有所帮助。出卖人：_________________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________邮政编码：_______________________委托代理人：_____________________地址：_________________邮政编码：_______________________联系电话：_____________委托代理机构：___________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________邮政编码：_______________________买受人：_________________________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________________[身份证][护照][营业执照注册号][]：_______________________地址：___________________________邮政编码：_______________________联系电话：_____________[委托代理人][]姓名：_________国籍：_________________地址：___________________________邮政编码：_______________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)_______________________________________________________________________。_______________________________________________________________________。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第——种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________元)每平方米_____________元，总金额(_________币)_______仟_______佰___