二手房买卖协议书最新精编.docx

二手房买卖协议书

在不断进步的社会中，很多地方都会使用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编为大家整理的二手房买卖协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房买卖协议书1甲方：_______乙方：_______甲方在原徐桥食品站（新街）至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：一．乙方选定在该区内的____号楼第____号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。二．甲方对该新区按县建设部门批准的'规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。三．土地证由甲方办理；水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。四．房屋价为每平方米1780元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）；后院面积价为每平米____元。五．付款方式：协议签订之日付款____元，否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日二手房买卖协议书2卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的'前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第五条付款方式1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。2、甲方在___________________元人民币。第六条违约责任1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4、其他_________________________________;第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用√来确认)：A、由甲乙双方一招有关规定缴纳;B、双方经协商由___________方单方缴纳;C、_________________________________;第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。第十条生效说明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签定地点及日期本合同在海口市签定，合同签定日期_____________年_______月______日。第十二条其它_____________________________________________________________________________________________甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：日期：20xx年x月20日二手房买卖协议书3出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称