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农村土地买卖合同

随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的农村土地买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。农村土地买卖合同1甲方：________乙方：________为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：第一条、土地承包经营权流转方式甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。第二条、流转土地用途该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。第三条、流转的期限和起止日期甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。第五条、流转价款及支付方式、时间甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。第六条、甲方的权利和义务1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。第七条、乙方的权利和义务1、在受让的土地上，具有生产经营权。2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。第八条、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。第九条、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。第十条、争议纠纷解决本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：1、申请仲裁机关裁决。2、向人民法院起诉。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。第十一条、不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。甲方：________乙方：________农村土地买卖合同2根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________;乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________;丙方(出让公证人)：___________身份证号：________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于________________________，宗地四至为：东至__________________，西至________________________，南至________________________，北至__________________;界址点座标详见附件国有土地使用证。第四条出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥__________________元，大写：__________________人民币。土地