安置房买卖协议书最新精编.docx

安置房买卖协议书

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。以下是小编为大家整理的安置房买卖协议书（精选17篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。安置房买卖协议书1卖方（甲方）：________________________身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________买方（乙方）：________________________身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于：1、甲方系本协议项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；4、本协议项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订协议，双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条房屋的坐落、面积情况。1、本协议所称标的拆迁安置房房屋位于________平方米。第三条计价方式与价款。房屋的交易计价方式：每平米___________元，合计人民币______________元（大写：________________________元整）。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方自本协议签订之日一次性付款。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起___________个法定工作日内，及时将房屋权属登箭户至乙方名下。2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第六条争议的解决方法本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定：协议签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第八条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本协议项拆迁安置房房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本协议拆迁安置房的房屋。第九条本协议一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议具有同等法律效力。第十一双方约定的其他事项：____________________________________。出卖人（甲方）：__________________买受人（乙方）：_________________________年_______月________日安置房买卖协议书2甲方（卖方）产权人姓名：_________________身份证号码：_________________乙方（买房）姓名：_________________身份证号码：_________________一、甲方自愿将_________________小区拆迁安置房_________________楼_________________单元_________________室，车库号_________________，面积_________________平方米，总价_________________元转让给乙方。二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，（原件）、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。五、产权过户时，如需甲方提供帮助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方承担。六、因房屋上涨或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的购房款（含车库）并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金_________________元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁协议，否则属违约。八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__