房产转让协议书精编.docx

房产转让协议书

在社会发展不断提速的今天，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷的保障。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的房产转让协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。房产转让协议书篇1甲方（卖方）：________身份证号码：________________________乙方（买方）：________身份证号码：________________________根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条、合同标的即房产状况1、该交易房产坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）2、该房产为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房产占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房产___，右紧邻房产___。3、该房产为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条、合同房产交易价款人民币_________万元整大写：_______________第三条、付款时间及方式1、在___年___月___日付人民币___万元。2、在房产产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。3、在交付房产之日，付清尾款人民币___万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条、甲方的权利和义务1、甲方应保证该房产在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房产的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房产交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房产主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房产不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房产的质量状况。6、甲方应将该房产的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房产全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条、乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房产价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房产后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条、特别约定1、因乙方所购房产为农村集体土地上建筑，改房产买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、若今后房产重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条、违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房产行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房产价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房产价款的___%的违约金。第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月____日______年______月____日房产转让协议书篇2本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋结构为建筑面积x平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款x元（大写）；剩余房款x元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的'产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集