房地产交房策划方案精编.docx

房地产交房策划方案

为保障事情或工作顺利开展，常常需要预先制定方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。怎样写方案才更能起到其作用呢？以下是小编收集整理的房地产交房策划方案，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房地产交房策划方案1一、置于项目售楼处门口(12条)1、买房看过塞纳斯城再决定(两条)2、赛纳斯城五一享好价每天三套特价房2500元/m2起(两条)3、热烈祝贺赛纳斯城一期一段景观绿化全面启动欢迎参观!(两条)4、赛纳斯城——龙脉径袭，玉带环腰，风水宝地，荣耀一生(两条)5、五一看房双重好礼—免费送景区门票+新婚选房再送2000元婚纱照基金(两条)6、“塞纳斯城74-116m2典藏现房抄底最佳时机绝对不能错过!详询：522***/999(两条)二、置于项目附近主要道路跨街(7条)1、买房看过塞纳斯城再决定(两条)2、赛纳斯城五一享好价每天三套特价房2500元/m2起(两条)3、热烈祝贺赛纳斯城一期一段景观绿化全面启动欢迎参观!(两条)4、赛纳斯城——龙脉径袭，玉带环腰，风水宝地，荣耀一生(两条)5、五一看房双重好礼—免费送景区门票+新婚选房再送2000元婚纱照基金(两条)6、“塞纳斯城74-116m2典藏现房抄底最佳时机绝对不能错过!详询：522***/999(两条)7、塞纳斯城寻找最美新娘活动火爆报名中······万元钻戒、苹果iPhone6免费送给你!房地产交房策划方案2“楼盘名”一期交房工作实施方案1、交房时间安排年月日为集中交房时间，每天上午8：30至下午5：30各部门联席集中办公。(月日进行交房演练并举行现场交房协调会)。2、各楼栋具体交付时间:年月日号楼户年月日号楼户3、交房地点：4、组织架构5、各组人员安排及工作内容★：业主身份确认组(总负责人：)组长：成员：人(销售代表)职责：A、负责对业主的接待，解释宣传交房流程，发放交房程序表。B、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。C、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。D、负责引领业主按程序办理好其它手续。E、为业主解释好其它咨询事宜。★：房产产权组(总负责人：)组长：成员：职责：A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于产权收费项目的解释工作。B、查验交房手续第一项的签字确认情况。C、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。★：房产财务组(总负责人：)组长：成员：职责：A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。B、查验交房手续第一项的签字确认情况。C、确认无误后，为业主办理各项收费(产权税、维修资金等)。D、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。E、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业财务组★组长：★成员：职责：A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。B、查验交房手续前三项的签字确认情况。C、确认无误后，为业主办理各项收费(预收三个月物业服务费)，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业协议签定组：组长：成员：职责：A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于协议的内容解释工作。B、查验交房手续前四项的签字确认情况。C、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。★：验房组组长：成员：职责：A、负责对业主的热情接待及物业的咨询。B、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。C、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的.正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。D、各项完毕后，接待员引领业主回验房组，将业主提出需整改的问题填写在表格上，请业主在房屋验收表签字确认。接待员收回房屋验收表并在自己一栏内签字确认。E、在交房程序表上签字确认。负责指引业主到钥匙组领取钥匙。F、每日汇总房屋验收表上的反馈问题，以交房快递的形式在当晚送交总指挥、项目部、物业。★：钥匙交接组组长：成员：钥匙：门卡：职责：A、接待人员负责对业主的热情接待以及关于物业的任何咨询。查验业主交房程序表上的前六项签字和两个财务完款收据。B、领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。C、手续办理完毕，在交房程序表上签字确认。D、收房程序办理完毕，指引业主到礼品组领取礼品。★：礼品组：A、负责对业主礼品的发放。B、做好发放登记。C、指引业主到后勤保障组休息。★：整改组组长：副组长：成员：职责：A、负责对验房发现的问题进行答复并安排整改(原则上小问题三天解决，大问题不超过7天，重大问题由组长决定)。B、与物业对接