房屋转让协议书最新精编.docx

房屋转让协议书

【经典】房屋转让协议书在当下社会，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。到底应如何拟定协议呢？以下是小编为大家收集的房屋转让协议书，希望对大家有所帮助。为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲方（原房屋所有人）：____________________（以下简称甲方）联系电话：____________________身份证：____________________乙方（购房人）：____________________（以下简称乙方）联系电话：____________________身份证：____________________二、住宅基本情况1、住宅为________小区，六楼东户。该房是____房权证城字第_______________号。土地使用权号：____集用（20______）第____________________________号。2、该房建筑面积____________平方米。其中套内面积____________平方米，公共分摊面积________平方米。地下室建筑面积________平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）____________________。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）____________。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）____________。五、交房期限甲方必须在20________年________月________日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归________户居民所有）及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20____年____月________日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20________年____月________日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归________户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有________县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人：____________________甲方：____________________乙方：________________________年____月____日____年____月____日