房屋出租安全协议书精编.docx

房屋出租安全协议书

合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。下面是小编为大家收集整理的房屋出租安全协议书（精选25篇），希望对大家有帮助！房屋出租安全协议书1甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了进一步贯彻落实上海市、区政府关于加强安全保卫工作的一系列重要精神，以及市、区安全生产监督管理局、区消防支队、区交警支队、区质量技术监督局等相关部门的专业工作要求，落实监管措施，增强安全管控能力，切实维护我公司厂区生产安全、消防安全、道路交通安全、特种设备安全、民防安全等工作，租赁方与承租方共同构建以人为本、规范管理、制度健全、安全发展的新格局，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，经共同协商，甲、乙双方签订安全协议书如下：一、工作职责（一）承租方单位、企业单位负责人工作职责及具体要求：行政主要负责人是本单位安全生产、防火安全、交通安全、特种设备安全、民防安全的第一责任人，其主要职责是：1、坚持科学安全发展、标本兼治、综合治理的方针，按照上级职能部门的工作要求，负责本单位安全工作，全面整治和监督管理，防止和减少各类安全生产事故、特种设备事故、火灾事故、交通事故、民防事故的发生，遏制重特大事故，保障人民群众生命和财产安全，确保一方平安。2、将安全列入本单位全年工作的重要议事日程，并制定全年安全工作计划。每年主持召开四次以上安全工作会议。主要内容为听取有关部门和单位安全生产汇报，研究防范较大事故和重特大安全事故的措施，以及协调和解决安全工作中重大隐患整治的具体事宜，并负责做好会议记录，形成档案，以便查考。3、每年不少于四次以上专题检查，必要时可安排单位行政班子分片包干挂钩，包干责任区联系，做到不留盲区、不留死角，确保安全检查全覆盖。4、根据工作需要适时调整安全管理体系，健全和完善安全管理机构及队伍建设，配备专职安全管理干部1-2名，负责本单位的安全生产监督管理工作，明确分管责任人，并对其实行培训教育和考核制度。5、积极做好企业责任人、安全干部、农民工、特种设备操作工的年度培训教育计划。采取多种形式加强对本公司职工的安全知识教育活动，增强大家的安全防范意识。6、每年安排必备资金列入安全工作基金，作为基础设施（含消防、标志、标牌等设施等）的投入，企业安全生产新技术、新工艺的改造，抢险救护及热心于社会公共安全先进人物的奖励。7、实施考核问责制。8、对重大危险源存在的安全隐患必须亲自督办、整改到位。9、发生较大事故以上的，应及时赶赴事故现场指挥抢救并上报领导。按照管理权限分工，做好善后处理，配合事故调查。10、加强对承租厂房内企业的安全管理，企业责任人(承租方)必须经常性开展对承租厂房内企业的日常安全巡查，检查安全制度落实情况，加强监督管理，落实安全隐患整改。（二）承租方单位分管责任人（含安全干部）的职责受本单位主要负责人委托，对本单位、本部门安全工作依法承担监督、检查、指导工作责任，其主要职责是：1、全面贯彻落实国家和上海市有关安全生产的法律、法规、规章和方针、政策，认真履行安全生产综合监督管理工作职责，落实安全生产行动计划的各项具体工作。2、在本单位主要负责人领导下，健全安全管理机构队伍，对本（单位）内所有生产经营单位以及批租土地等形式的全部企业、单位的公共部位进行日常安全生产、防火安全、交通安全、特种设备安全、民防安全的监督检查与宣传。3、建立、健全本单位及下属单位的各项安全管理制度及安全规程（含应急预案），指导监督危化企业及重点危险源实施应急预案演练，落实各项工作措施（会议、指示、专项工作）。4、对本单位内生产经营单位必须做到六个严禁，即：4.1严禁“三合一”现象（即：严禁生产车间、材料仓库、职工宿舍为一体）；4.2严禁违法生产、使用、储存、经营、运输危险化学物品；4.3严禁违法制造和使用“锅、容、管、特”设备；4.4严禁使用三无（即：无执照、无资质、无设施许可证）建筑施工单位和个人；4.5严禁“酒后驾车”、“超速超载”、“病车”上路；4.6严禁不符消防手续的搭建和堵塞消防通道。5、利用日常检查与专项整治检查相结合的原则，发现隐患立即整改，书面落实责任人，明确整改期限和整改效果，必要时向主要领导汇报情况，并及时整改。6、加强对建筑（新建、改建、扩建）工程的消防审核，验收和事后管理，不断完善消防安全设施，并实行“三同时”（同时设计、同时施工、同时投入和使用）。7、对转租、分租等形式的，必须征得宝祥公司法人书面同意书，同时必须是具备安全生产条件或相应资质的单位或个人，并落实安全监管责任体系，签订安全生产协议书，列入监管机制。8、每两个月不少于一次安全工作专题会议，主要内容是传达上级有关安全工作指示、精神及要求，分析当前安全生产形势（检查情况），明确整改方案及措施，