国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大.docx

国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大第一章总论一、项目提要1、项目名称2、建设性质：指新建或改扩建3、项目建设单位、法人代表、所有制形式4、建设地点、规模、期限及建设内容5、项目申报单位及法人代表（或负责人）6、投资规模及资金构成7、资金筹措8、主要技术经济指标。简要说明项目达产年的产量和销售收入，项目经济效益计算期内的新增产量、年平均销售收入、总成本、利润、税收、投资利润率、内部收益率、财务净现值、静态投资回收期。9、目辐射范围及带动能力重点说明项目的辐射区域，带动农户数量，基地规模，农民人均纯收入增长量，增加就业人数。二、可行性研究报告编制依据包括国家产业发展规划、发展农业产业化经营的有关方针政策，国家农业综合开发关于扶持多种经营项目的有关政策，项目所在省、地、县的农业中长期发展规划，项目所在省农发部门对项目建议书的审定意见等。三、综合评价和论证结论：1、综合评价。项目建设的必要性、可行性，技术先进性，经济合理性，环境评价等。2、论证结论四、存在的问题与建议第二章项目背景及必要性一、项目建设背景。阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。二、项目区农业产业化经营发展现状。主导产业结构、布局，基地建设规模和龙头企业分布情况等。三、项目建设的必要性及目的意义。分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导产业，提高农业科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力，增加农民收入，提高企业效益等方面产生的积极作用。第三章建设条件一、项目区概况1、地理位置及区域范围2、自然资源状况。包括水文、气象、土壤、河流水系等。3、社会经济状况。包括耕地面积，农村人口及农业劳动力，项目所在县产业结构、国内生产总值、财政收入、农民人均收入情况等。4、项目关联产业的发展现状：产前、产中、产后的发展现状5、项目建设地点选择二、项目实施的有利条件1、政策环境2、资源优势3、市场优势4、科技开发能力5、基础设施条件。包括交通、运输、通讯、能源及市场建设状况等。三、主要障碍因素及解决方案第四章建设单位基本情况一、建设单位概况。发展历程，现有产品类型，主营业务、企业制度，管理模式，人员结构等。二、研发能力。企业自身及其技术依托单位的科研开发能力。三、企业财务状况。企业的负债及损益情况，银行信用等级等。第五章市场分析与销售方案一、市场分析1、产品市场供求现状。国内外市场相关产品的供求状况；重点调查目前国内同类企业的布局及生产销售情况。2、产品市场前景分析。分析预测项目产品未来的市场需求量及本企业的竞争优势和所占市场份额。3、项目产品的市场竞争优势。项目产品成本、价格、行业标准、质量要求和项目产品供需对同类产品价格变化的影响程度等。二、产品生产及销售方案根据市场前景分析，提出项目产品的市场定位、生产规模、预期销售目标。三、销售策略和营销模式四、销售队伍和销售网络建设第六章项目建设方案一、建设任务和规模二、项目规划和布局三、生产技术方案及工艺流程四、项目建设标准和具体建设内容1、建设标准2、具体建设内容（1）土建（2）设备（3）种苗（4）科技措施（5）其他五、项目实施进度安排。绘制一张工程建设形象进度表（图）。第七章投资估算与资金筹措一、投资估算依据二、项目建设投资估算1、项目建设投资估算。土建投资及构成；设备投资及构成；种苗投资及构成；流动资金；其他投资及构成。2、无偿资金投资方向。主要科技措施及投入估算；贷款规模及贴息估算；公益性建设措施及投资估算；前期工作费。三、资金来源与筹措。按照国家农发办有关规定，说明资金来源和筹措方式。1、申请中央财政资金2、地方财政配套能力分析3、企业和农民自筹能力分析（说明企业自筹资金来源，农民自筹资金来源）4、银行贷款可靠性分析（需出具银行贷款意向书）四、资金使用和管理，包括资金的分年度使用安排、有偿资金和银行贷款归还措施与归还计划（为保证财政有偿资金的归还，要由有资质的单位进行担保）等。第八章财务评价一、财务评价依据说明相关的取费标准，财务制度规定、税收政策、资金占用费、银行贷款利率、贴现率（加工项目为10%。其他项目为8%）、项目计算期（12年）。二、销售收入销售税金及附加估算1、销售收入。详细估算产品销售收入、服务收入和其他收入。2、销售税金及附加。估算项目的城建税、营业税、淘汰税和教育费附加。三、总成本及经营成本估算1、单位产品生产成本估算2、项目总成本估算3、经营成本估算四、财务效益分析1、盈利能力分析。计算投资利润率、静态投资回期、财务内部收益率和财务净现值等指标。2、清偿能力分析。计算资产负债率、银行贷款偿还期、财政有偿资金偿还能力等指标。五、不确定性分析1