北京标准场地租赁合同.docx

北京标准场地租赁合同北京标准场地租赁合同（精选19篇）北京标准场地租赁合同篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位臵、面积、功能用途及甲方应尽义务1.1甲方将位于场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用，所使用空场地面积为20亩。1.2本租赁物的功能为修路所用拌合材料生产加工、存放拌合用混凝土砂石料等各种材料、安臵拌合混凝土用各种设备机械、停放配合用车辆等,包租给乙方使用。1.3甲方需保证供电、供水、排污及其他乙方正常生产条件1.有实际负荷250以上变压器供生产使用2.有正常用水供生产使用3.排污管道能正常、通畅。1.4甲方需保证提供乙方30人的住宿、吃饭指定的房间条件，以免再有其他租户影响乙方的正常生产、生活问题。1.5因乙方进料过磅频繁，甲方必须保证乙方随时免费使用地磅，并安排过磅人员。1.6如遇外部因素导致乙方不能正常生产甲方有义务配合乙方协调处理。1.7本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。场地年租金为人民币元，共计人民币元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用交付一次，双方可协商交付部分订金，订金应在全部租金支付完成后扣除。第五条违约责任合同签订后，若甲方出现违约，需支付乙方双倍订金的违约金。如遇中途甲方无故违约，并影响乙方正常生产，甲方需支付乙方双倍租赁期租金，并承担相应法律责任。第六条专用设施、场地的维修、保养6.1甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养。6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。第七条免责条款7.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。7.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第八条合同的终止合同期满本合同自动终止失效。第九条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十条(附加条款)10.1乙方所用水电费按市场规定的供给价计费。第十一条合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日北京标准场地租赁合同篇2出租人：(下称甲方)__________________承租人：(下称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1.甲方将自有的坐落在三河市燕郊开发区上上城五期17栋4单元1604户的房屋，建筑面积81平方米、房屋格局为两房一厅一厨一卫，出租给乙方作____使用。第二章、承租用途2.乙方租用上述房屋用途为____如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限3.承租期限为____年____月，出租人自______年___月___日起将出租房屋交付承租人使用，至_____年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式4.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币___万__仟__百__拾__元整(RMB￥_____)5.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：6.付款时间及方式a.付款方式：乙方以______为一期缴纳租金。b.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____万____仟____