居间合同样本.doc

居间协议（样本）委托人：××（个人写明姓名性别住址，单位写明名称、法定代表人和地址）居间人：×××（个人写明姓名性别住址，单位写明名称、法定代表人和地址）委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人通过协商一致，签订本协议）：第一条委托事项（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）第二条时间范围（写明在什么期限内提供的媒介有效）第三条报酬（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）第四条保密条款（写明需要保密的内容）第五条违约责任第六条……（双方约定的其他事项）。第七条本协议一式份，当事人双方各执份。本协议自双方签字之时起生效。委托人：×××（签章）居间人：×××（签章）×年×月×日（假如是法人单位，可附双方法人代表、电话、开户银行、户名、帐号等内容。）说明居间协议也称为中介协议。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立协议的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间协议关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间协议应当注意的问题有：（１）委托人应当在协议中载明所委托居间从事的活动内容，涉及种类、范围和要达成的规定，给付酬金的数额、方式和时间。（２）居间人应当如实向委托人说明自己可以做到什么限度、需要什么条件完毕委托人的委托事项。（３）协议中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人导致损失的，应当承担违约责任，并补偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。居间合同甲方（委托人）：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国协议法》，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工协议。2、“居间成功”是指完毕本条所列所有委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完毕。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容涉及但不限于中标告知书、协议条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并批准向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全可以成为甲方与建设单位所签订施工协议的组成部分。否则视为乙方没有完毕委托事项，无权取得居间报酬，并且补偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并可以正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本协议第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如可以达成施工协议，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本协议报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行协议谈判。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工协议。甲方因履行施工协议而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，则按未准时支付金额的1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工协议金额的**%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整；在正常施工的两个月内，应支付***；剩余施工协议金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得所有工程款后五日内所有结清。3、甲方可以转帐或钞票的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完毕本协议所包含的委托事项，乙方批准所有自行承担居间活动费用（或甲方批准承担**差*等**费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充足保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金；假如违约金局限性以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责补偿。七、协议终止1、本协议签字生效后，假如至年月日，乙方仍未完毕居间任务的，