施工合同范本.docx

协议编号：2023[]信息机房改造项目施工协议项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx信息机房改造项目甲方（发包方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承包方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国协议法》、《河南省建筑市场管理条例》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。工程概况：甲方机房改造（装修）建筑物系合法的建筑。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并拥有《电子与智能化工程专业承包贰级》、《建筑装修装饰工程专业承包二级》的公司。施工地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建筑结构：钢筋混凝土结构，施工面积xxx平方米。施工内容：机房装修（含吊顶、防静电地板、铝塑板墙面解决、玻璃隔断）、机房空调新风系统、网络及服务器机柜、综合布线、服务器及防火墙设备采购。承包方式：包工包料。工程总价款：xxxxxxxxxxxxx元，大写（人民币）：xxxxxxxxxxxxxxx。双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实另计（需预先审批）。施工期限：自xxxx年x月x日开工，至xxxx年x月x日竣工，工期为xx天。材料供应的约定：乙方提供的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工规定或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。关于工程质量及验收的约定：１．本工程执行施工图纸及《建筑装饰工程施工及验收规范》等质量评估验收标准。２．本工程由乙方设计，提供施工图纸贰份。3．由于乙方因素导致质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。5、工程验收：（１）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，在隐蔽工程和中间工程竣工后，甲方应在约定的时间内，组织工程监理人员（监理公司）及有关人员根据设计图纸施工标准，进行检查验收。（２）在办理隐蔽工程和中间工程检查与验收期间，工程不得继续施工。在甲方对隐蔽工程和中间工程检查验收合格后，乙方方能继续施工。如检查验收不合格而进行返工或检查验收期间继续施工，而引起工程质量问题或工程延期，均由乙方承担责任。由此引起甲方损失的，乙方应负补偿责任。（３）如甲方没有在约定期间内，进行检查验收，由此而引起工程延期的，由甲方承担责任。（4）乙方应当在甲方组织验收前交付相关工程材料等，否则验收时间应顺延至完毕交付为止。（5）若验收不合格的，甲方有权规定乙方予以返工，二次及后续验收产生的费用（涉及但不限于相关验收人员的往来差旅费用）由乙方承担。在未通过验收期间，乙方不得擅自进行工程下一阶段的施工。因验收不合格致使工程延期或导致其他损失的，由乙方负责。6、工程竣工：乙方在工程竣工后应及时告知甲方验收，甲方在接到告知7天内组织工程监理人员（监理公司）及有关人员根据协议书约定的质量标准，进行检查验收，并办理验收移交手续。假如甲方在规定期间内不能组织验收，须及时告知乙方，另定验收日期。7、本协议约定工程应当执行一次性验收合格。验收不合格的，由乙方负责无偿返修并承担由此导致的任何费用、成本，同时还应补偿甲方由此导致的相关损失，涉及但不限于误工费之支付及二次验收时人员的差旅支出等。8、工程保修期为三年。竣工验收合格签章之日起算，甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修。保修期三年，从竣工验收签章之日起算。在此保修期内，对于工程出现的任何由乙方因素引起的任何瑕疵，乙方均在按照甲方的规定在48小时内免费进行修复完毕，由此所产生的任何费用亦由乙方承担。乙方在维修时应尽量减少对甲方的影响有关安全生产和防火的约定：1、乙方提供的施工图纸或施工说明书及施工场地应符合防火、防事故的规定，重要涉及电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全，防止相关或相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向有关部门（物业管理部门）提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。3、乙方应当尽量减少施工时对周边相邻人导致的影响，涉及但不限于尽量减少噪音、光、水、垃圾污染等，由此导致纠纷的，应当由乙方自行解决并豁免甲方因此遭受的任何诉争、损失或者负面影响。4、乙方应当自行负责其雇员的安全施工责任，施工过程中发生任何安全事故的，除甲方另有过错外，均由乙方自行负责解决。导致甲方（涉及其雇员、代理人、访客）损失的