房地产房屋租赁的合同.docx

房地产房屋租赁的合同房地产房屋租赁的合同（精选20篇）房地产房屋租赁的合同篇1甲方___________乙方___________甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则，进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议：一、本房屋每月租金为人民币元，每半年结算一次。在已经结清房租的租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的分配。二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币元;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：________________电话：________________身份证：________________乙方：________________电话：________________身份证：_________________________年_____月_____日房地产房屋租赁的合同篇2出租方：(以下简称甲方)_____________.身份证号码：_____________________________.承租方：(以下简称乙方)_____________.身份证号码：_____________________________.根椐《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。第一条:房屋的基本程况(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____层,共_____[套][间]，房屋结构为________,建筑面积_____平方米。(2)该房屋用途为___________________________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条:租赁年限租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。第三条:租金该房屋的每月租金为__________元。第四条:付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]结算支付。租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取__________%元，每天的违约滞纳金。第五条:甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。第六条:维修养护责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__________[月][年]检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工。(2)正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏，维修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。第七条:关于装修改变房屋结构的约定租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。第八条:关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。1,水，电费，卫生费。2,管道煤气费。3,供暖费。4,物业管理费。5,____________________________。在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又与房屋有关的，均由乙方负责支付。第九条:因乙方责任终止的约定乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权。1,擅自将房屋转租。2,拖欠租金达__________月以上。3,利用承租房进行非法活动的。4,____________________________。第十条:提前终止合同在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条:本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充议。第十二条:本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。第十三条:本合同一式_____份。甲，乙双方各执_____份，公证部门执_____份。甲方：(签名)乙方：(签名)房地产房屋租赁的合同篇3出租方(以下简