房屋租赁合同（长期租赁）.docx

房屋租赁合同（长期租赁）房屋租赁合同（长期租赁）（通用24篇）房屋租赁合同（长期租赁）篇1甲方(出租人)：________________________乙方(承租人)：________________________甲乙双方现达成以下房屋租赁协议，共同遵守：一、甲方将其位于武汉市海珠区滨江东与下渡路以西交界处的_________湾_________房租给乙方作为生活居住用(不准做生产加工用和其他用)。二、乙方每月支付给甲方每月房租为_________元。房租支付方式为：三、租期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。四、合同签订当天，乙方必须交付甲方_________元的履约保证金。保证金于甲方完全履行本协议后退回乙方，如乙方违约，甲方有权没收。五、乙方不准将房屋转租给他人;除挂窗帘外，不准在墙上进行装钉、打洞等破坏和污染墙面现状的行为;不得装修;不准损坏厨房、厕所、房间的一切设备;否则视为违约并需赔偿损失。六、乙方违约，甲方有权没收本协议"四"规定_________元的履约保证金。七、乙方必须将物业管理费交给甲方，费用按照物业管理处的规定办理，并由甲方代交给物业管理处。乙方应将物业管理费于每月的同日与房租费一起一并交付给甲方。如乙方拒交或延迟交物业管理费与租金，甲方有权请求物业管理处停电、停水、停气、停电话。八、乙方不准在厨房以外的其他任何地方生火煮食物，如在厨房煮食物，应安装排风扇和抽油烟机。九、乙方应依照本协议约定时间交付租金，否则，按照拖欠租金的总额乘以千分之一乘以延迟交租金天数的计算方式支付给甲方违约金。如果乙方延迟交租金l0天，视为违约，甲方可没收履约保证金，并且，甲方有权自行解除本协议，收回房屋，勿需通知乙方。协议解除后，乙方应在3天内将放置在房间内的物品搬离开房屋和大厦，否则甲方有权处理其物品，其所造成的损失与甲方无关。十、电话费、有线电视费、水费、电费、煤气由乙方依据规定支付，底数按照物业管理处收楼时的底数为准。前述费用必须依时交纳，否则视为违约，甲方有权通知相关机构停止使用水、电、煤气、电话、有线电视。具体支付方式为：1.电话费由乙方预交元给邮电局储蓄，电话费的实际支出以预交数额为限，超过预交费用，则甲方有权停机;2.有线电视费由乙方预交一年元。3.水费、电费4.煤气费十一、合同到期乙方应及时退房，乙方应清理并打扫干净房间。如乙方续约，则另签协议。十二、如租赁协议需办理登记，需交的税费由甲乙双方各负担一半。十三、甲乙双方出现不能自行解决的纠纷，应将纠纷交海珠区法院一审审理，并适用中国的实体法。十四、本协议一式两份，各执一份，共具法律效力。甲方：______乙方：______签约时间：_________年_________月_________日签约地点：武汉市海珠区_________湾房屋租赁合同（长期租赁）篇2出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》及《鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将区路号建筑面积结构的房屋。出租给乙方用于使用。第二条租赁期限年月日至年月日。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;1.承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：1.出租方未按合同约定履行房屋维修责任的;2.出租方不按合同规定乱收租金的;3.出租方无理要求或干扰，妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金或租金的交纳方式及税费1.年租金元，租金交纳方式：2.按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发《房屋租赁证》一次。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房屋所有权转移时，合同对新的房屋所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的