房屋租赁三方转让合同.docx

房屋租赁三方转让合同房屋租赁三方转让合同（通用3篇）房屋租赁三方转让合同篇1甲方：_________________(受让方)乙方：_________________(受让方)丙方：_________________(出租方)在本协议签订前，丙方与甲方已于20__________年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________丙方签字(盖章)：_________________日期：_________________房屋租赁三方转让合同篇2租赁当事人：出租人：国籍法定代表人：身份证营业执照其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍法定代表人：身份证营业执照其他证件：地址：邮政编码：联系电话：承租人：国籍法定代表人：身份证营业执照其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍法定代表人：身份证营业执照其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积___平方米，产别，结构，房屋类型，设计用途，房屋所有权证号为___。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。3-2甲方于___年___月___日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日__元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米为__元;2、按使用面积计算租金，每平方米为__元;3、按套计算租金，每套为__元。4-2乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间__2、按季支付租金，付款时间__3、按年支付租金，付款时间__4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为__元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用中，费