增设电梯工程相关事项的公告需各住户签字.doc

关于增设电梯工程相关事项的公告根据市建设局关于旧楼增设电梯的文献精神，经征求本梯各住户的意见（均已签增设电梯确认书），决定运用本梯预留电梯井增设电梯，实行“自愿集资，谁出资，谁使用，谁负责”的原则，经各住户协商，现就增设电梯安装、此后使用及管理等相关事项公告如下：一、成立工程业主代表:业主代表由、、等三人组成。受本梯业主委托，代表业主负责电梯安装施工期间有关事项的办理、协调，负责与质监局、施工单位、社区物业等共同做好施工现场管理及质量监督等工作。同时委托代表业主与乙方签购买和安装电梯协议，委托代收集资款并付款及结账。二、电梯的选用及施工单位的拟定：经对几大电梯品牌的认真考察和比较，本着“物便宜美”的选购原则，选定型号客梯，每台电梯裸梯、钢结构梯井道、土建、运费、安装费、验收等计万元。经业主共同讨论，决定由漳州电梯销售有限公司承接1号梯电梯定购及安装工程，定购协议生效之日起至电梯安装验收为70天。三、建设费用分摊办法：每台电梯万元，另预收钢结构电梯井道及土建等费用万元，其它费用万元，总计预收万元，各户费用参照市公安局社区宿舍楼电梯安装费用分担模式，实行“平均分摊，差层承担”的公式，即用电梯安装总造价除以本梯参与集资总户数，得出每户平均分摊数，再以中间基准层承担平均价，其他楼层每向上一层递增10%，每向下一层递减10%，以此类推。各住户预交款将统一打入指定帐户，待电梯安装结算后，多还少补。具体数额见《电梯住户电梯安装预交金额表》四、电梯的管理与使用：1、电梯安装后，产权归本梯所有集资的住户所有，委托为登记人，委托参与培训为电梯管理员，此后如更新电梯的费用及旧梯出售收入均需由集资户协商拟定，若有住户出售房产也应向新产权人阐明并明确移交。2、电梯实行24小时不中断运营，运营中所产生的电费、维护费（每月元）、维修费、年检费由各住户按集资比例分摊；电梯的维护及维修由“漳州富奥电梯销售有限公司”负责。（新梯免费维护维修2年，以后则有尝维护维修）3、每户在结清电梯安装等费用后，统一先交元为电费等费用预交款，一年度结算一次，先委托、负责，此后视社区其他单元电梯的安装、与物业协商情况再拟定长远的管理办法。4、关于新增集资户问题：按各户出资比例退还给原集资户。5、其他：安装一套刷卡器设备及五方无绳紧急呼喊电话，根据市质监局特种设备管理部门建议，电梯可参与保险，以分担风险。希望各住户积极配合完毕电梯安装工程，在此后的使用中共同协商、共同维护、完善管理。电梯住户电梯安装预交金额表单位：元房号姓名电梯安装金额电费房号姓名电梯安装金额电费701702601602501502401402301302201202101102备注一、户参与集资，电梯安装预交金额计：元，电费计：元，以万÷户=元为层的基数，每上一层递增10%，每下一层递减10%交款，剩余款元存入电梯专用的银行户。户每交元计：元作为以后代扣电费，存入电梯电费专用的银行户。二、电梯装好使用，以后新加入户者，按本人所在层数应交的金额，以这金额数除以所有户数（涉及新加入户），得数依旧以层为基数进行每层递增10%或递减10%退还给原有的初装户，如有多余的款数仍存入电梯专用的银行户。新加入户仍然要另交元的备用电费。年月日以上内容本人已阅，完全批准并一定共同遵守、配合。房号签字（联系电话）房号签字（联系电话）701702601602501502401402301302201202101102年月日关于批准漳州市楼道电梯增设电梯的确认书为方便生活，根据市建设局关于旧楼增设电梯的文献精神及本梯业主的规定，实行“自愿集资，谁出资，谁使用，谁负责”的原则，本人为楼道住户，批准增设电梯，自愿按应摊部分出资；批准委托本梯业主代表全权办理相关手续，并积极配合完毕电梯安装工程。电梯增设后，共同承担电梯运营、维修、养护等费用。服从管理，共同维护。以上内容本人已阅，完全批准并一定共同遵守、配合。房号签字（联系电话）房号签字（联系电话）7017026016025015024014023013022012021011022023年月日关于批准漳州市楼道电梯增设电梯的确认书为方便生活，根据市建设局关于旧楼增设电梯的文献精神及本梯业主的规定，实行“自愿集资，谁出资，谁使用，谁负责”的原则，但存在居住楼层低或其他因素，有部分住户不需要使用电梯，但为方便其他住户，批准运用本梯出入口增设电梯，并乐意积极配合完毕电梯安装工程。以上内容本人已阅，完全批准并一定共同遵守、配合。房号签字（联系电话）房号签字（联系电话）7017026016025015024014023013022012021011022023年月日通知各电梯集资户：本梯电梯安装工程的前期工作基本就绪，现转入集资交款阶段，款齐后即可与漳州电梯销售有限公司正式签订定购及安装协议，请各户根据