建筑业营改增企业影响及应对系列（六）工程造价计价规则调整的必要性我国建筑业长期以来实行营业税税制，现行工程计价规则税金的计算与营业税税制相适应。营业税改增值税后,工程计价规则税金的计算应与增值税税制相适应。为保障建筑业“营改增”后工程造价计价工作顺利、平稳实施，有必要调整工程计价规则。1、营业税与增值税计算应纳税额的方法不同营业税与增值税都是流转税的性质，但计算应纳税额的方法不同。营业税属于价内税，应纳税额=营业额（工程造价）×营业税税率。增值税属于价外税，应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额。销项税额＝

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2025-01-04

营改增建筑企业应关注哪些问题,采取措施营改增建筑企业应关注哪些问题,采取哪些措施7个关键词：详解政策核心点1.税率和征收率：11%和3%2.纳税地点：机构所在地申报纳税，可申请汇总纳税3.跨地经营：服务发生地预缴，向机构所在地主管税务机关申报4.预收款纳税义务时间：收到预收款的当天5.清包工：可选择简易计税办法6.甲供工程：可选择简易计税办法7.过渡政策：老项目可选择简易计税办法试点纳税人应尽快熟悉36号文内容，及时掌握增值税的各项管理规定，妥善进行过渡期间的增值税处理。山东百丞税务服务股份有限公司总经理

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2025-01-03

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!建筑企业＂营改增＂需避开的十项风险（老会计人的经验）改征增值税，绝大部分建筑企业都可以实质降低税负，提高利润。营改增不是狼来了，而是迟来的爱；但是，建筑企业也面临诸多风险，需认真学习《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），积极应对，厘清认识，做好风险管控与筹划。现将主要风险点作如下列示，供诸君参考：一、接受或善意接受虚开发票的风险长期以来，建筑企业存在较多的票据不规范和白条的问题，这是一项不容回避的事实。营改增之后

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2025-01-03

建筑业营改增后热点问题集锦2016年被称为是营改增之年，这一年对于建筑业而言可谓是感慨良多，在这一年中，你可能经常听到建筑业增值税怎么缴、进项税额能抵扣吗等等这类问题，那么这些问题究竟该如何处理呢？看到的学员有福了，下面网校就为大家来一一解答这些问题。一、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，能选择适用简易计税方法吗？根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，

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2025-01-03

BIM技术在综合机电项目中的应用1.项目背景本工程为北京市XXX项目，位于北京市亦庄经济开发区XX路与XX路交叉口处；含商业、住宅的综合项目，地下X层，地上Y层，其中1、2层以下为商业部分，地下两层与XX项目的地下车库相连接。总建筑面积50386平方米。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。工程机电施工内容包含电气（强电、弱电、电梯）；给排水；暖通（防排烟、通风、采暖）等专业系统；分包单位比较多，专业配合默契需求高，穿插作业施工难度大，现场空间有限，为各个专业提供材料堆放困难，需要根据施工进度节点周密

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2025-01-03

建筑企业＂营改增＂需避开的十项风险改征增值税，绝大部分建筑企业都可以实质降低税负，提高利润。营改增不是狼来了，而是迟来的爱；但是，建筑企业也面临诸多风险，需认真学习《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），积极应对，厘清认识，做好风险管控与筹划。现将主要风险点作如下列示，供诸君参考：一、接受或善意接受虚开发票的风险长期以来，建筑企业存在较多的票据不规范和白条的问题，这是一项不容回避的事实。营改增之后，因启用增值税升级版，建筑企业接受专用发票并进行认证后，系统将完成自动比对，及时

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2025-01-03

官方答疑：建筑业营改增几个热点问题（如外管证问题）一、关于建筑业临时税务登记问题（山东国税）建筑企业跨县区提供建筑服务，在地税部门管理时，持外管证在劳务发生地办理报验登记，就地缴纳税款并代开发票。营改增后，对跨县区提供建筑服务，基本沿袭了营业税下的管理方式，也是持外管证在劳务发生地预缴税款，回机构所在地申报。因此，在移交确认过程中，对这类纳税人的报验登记信息不必进行登记确认，也不必登记为增值税一般纳税人，对于已经办理登记确认信息的纳税人，需要对登记确认信息予以删除。二、关于建筑业纳税人适用简易计税方法的对

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2025-01-03

应对“营改增”，建筑企业可从3方面着手今年国务院政府工作报告明确，从5月1日起，将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围，并确保营改增所有行业税负只减不增。根据笔者对一些建筑企业调查的情况，建筑业“营改增”将会对建筑企业带来两方面的重大影响或冲击。一是税负有可能增加。这是由建筑业自身特点决定的：建筑企业既是产品安装企业，又是产品生产企业，税负较难转嫁，且当前建筑业增值税抵扣链还不完整，个人承包的现象普遍，“甲供材”供应商将材料的增值税发票直接开给开发商，部分原材料及占比较大的人力成本无法取得增值

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2025-01-03

建筑施工企业应对”营改增”的五大财务对策“营改增”后，建筑企业应对下属挂靠单位进行清理整顿，对相关财务人员进行教育培训，加强法律意识，提高业务能力。一、加强材料供应商和分包商管理建筑企业实施“营改增”以后，可抵扣进项税额的多少直接决定了企业应纳增值税的高低，只有取得符合规定的进项税发票才能实现抵税的目的。原材料采购和工程项目分包是建筑施工企业两个重要的进项税来源，因此选择合适的材料供应商和分包商、加强对其的管理，从进项税的源头严格加以控制，成为建筑企业必须重视的问题。长久以来，由于我国建筑企业自身管理水平

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2025-01-03

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!单位“建造房屋”会计处理探讨【会计实务经验之谈】第一，“建造房屋”在施工企业的会计处理“建造房屋”在施工企业的会计处理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、还是按照施工合同为业主（甲方）建造的。如果建造的房屋是自用的，不论是自营还是发包，应将其发生的属于成本开支范围内的费用计入“在建工程”科目，即：借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”等科目；建造完毕验收合格结转在建工程成本时计入“固定资产”科目，即：借记“固定资产”科目，贷记“在建工

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2025-01-03

建设行业大数据服务平台造价通云知HYPERLINK"http://yunzhi.zjtcn.com/"http://yunzhi.zjtcn.com/BIM技术对施工企业的运用http://www.zjtcn.com/sitemap-gc-D.html一、降本增效，低碳施工BIM在施工阶段给施工企业的发展带来几个方面的影响：一是设计效果可视化，二是模型效果检验，三是四维效果的模拟和施工的监控。在利用专业软件为工程建立了三维信息模型后，我们会得到项目建成后的效果作为虚拟的建筑，因此BIM为我们展现了二

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2025-01-03

建筑企业营改增需避开的十项风险导读：主要是接受或善意接受虚开发票的风险、进项税额少转、迟转或多转的风险、财务未分开进行会计核算、从高适用税率的风险等改征增值税，绝大部分建筑企业都可以实质降低税负，提高利润。营改增不是狼来了，而是迟来的爱；但是，建筑企业也面临诸多风险，需认真学习《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），积极应对，厘清认识，做好风险管控与筹划。现将主要风险点作如下列示，供诸君参考：一、接受或善意接受虚开发票的风险长期以来，建筑企业存在较多的票据不规范和白条的问题，

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2025-01-03

建筑业营改增过渡期结束后应注意的四大问题一、建筑业过渡期结束之后应如何计税？建筑业过渡期结束后，纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人两种类型，须按纳税人的类型实行不同办法计税。两种纳税人计税说明如下：▼需注意以下2点▼1.服务发生地都有预征税款的要求。向服务发生地国税局预缴税款，国税局开具完税证明，财务的账务处理为：借：应交税费-未交增值税贷：银行存款2.无论是一般纳税人还是小规模纳税人都改变过去在服务发生地开具发票的做法，改为在机构所在地开具发票。二、建筑业纳税人跨县（市、区）项目应该如何办理税务登记？建

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2025-01-03

造价通：HYPERLINK"http://yunzhi.zjtcn.com"http://yunzhi.zjtcn.comPAGE\*MERGEFORMAT3BIM技术对建筑业的4大作用一、什么是BIMBIM的英文全称是BuildingInformationModeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。定义由三部分组成：1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；2.BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个

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2025-01-03

建筑业“营改增”专题学习本文从预收帐款，纳税申报，发票开具，会计分录四个方面对建筑业营改增进行归纳整理。一、预缴税款（一）预缴地点1、同一地级行政区范围内提供建筑服务在机构所在地主管国税机关预缴税款。2、同一地级行政区范围外提供建筑服务在建筑服务发生地主管国税机关预缴税款。（二）计算公式1、一般计税应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+11%)x2%2、简易计税应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)x3%（三）预缴时间当月取得的预收款，

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2025-01-03

建筑企业如何适应“营改增”？听听中国交建财务总监怎么说【编者按】5月1日起，“营改增”试点扩大到建筑业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。这是继1994年财税体制改革之后的又一次重大税制改革。“营改增”将为交通建设企业带来哪些影响？相关企业又该如何适应“营改增”？日前，记者采访了中国交建执行董事、财务总监傅俊元。多方位、深层次影响企业经营记者：您认为“营改增”与以往的财税改革有什么不同？傅俊元：我从事财务工作30多年，大大小小的财税改革经历了不少，但像“营改增”这样，给大家内心深处带来深刻触动

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2025-01-03

建筑业“营改增”你问我答专贴(续)导读：6个建筑业营改增问题1.建安企业老项目选择按一般纳税人计税方法计算增值税的，2016年4月取得的老项目的增值税专用发票，能否在5月份认证抵扣？答：不可以。2.营改增项目5月1日前已经缴纳过营业税了，5月1日后补开增值税普通发票是否需要再缴纳增值税？答：不需要。3.营改增后，地税发票没开完还能继续开到6月30号，那期间开的票应该在地税还是国税申报？答：6月30日前继续使用地税发票，在国税申报缴纳增值税。4.企业既有简易计税项目，又有一般计税项目，营改增后购进办公用不动

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2025-01-03

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!建筑业＂营改增＂对劳务分包管理的冲击及应对和“营改增”后如何投标报价建筑业作为营改增改革即将推广实施的行业之一，因工程项目施工普遍存在专业分包和劳务分包的现象，受营改增的冲击影响较大。对于建筑施工企业而言，营改增的实施既会给企业带来挑战，同时也能给企业带来全新的发展机遇。只要建筑施工企业能够未雨绸缪，提前研究，采取措施，趋利避害，就能将营改增改革转变为企业规范管理，提升竞争力的一次发展机遇。建筑业作为营改增改革即将推广实施的行业之一，因工程项目

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2025-01-03

建筑业“营改增”面临的挑战由于建筑业具有与制造业、服务业完全不同的特性，业务和管理更加复杂，“营改增”将给建筑业本身和税务机关的管理带来新的挑战。名义税负上升，可抵扣部分少。根据《财政部、国家税务总局关于印发〈营业税改征增值税试点方案〉的通知》（财税〔2011〕110号）中的相关内容，建筑业将采取11%的税率，将比营业税下3%的税率有较大幅度的上升，同时建筑业的主要成本是劳务工人的工资支出，这部分是无法进行增值税抵扣的，这些都是导致税负上升的重要因素。纳税地点由劳务发生地改为机构所在地，导致税源不均衡。建

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2025-01-03

建筑业央企”营改增”内训,现场30个问答总结(精华)编者按：近日，华税应邀为中粮集团、航天集团、住总集团等诸多中央及市属大型建筑企业进行营改增内训，内训中华税律师与企业进行了充分的互动交流，结合内训现场企业提出的问题，华税将建筑业企业当前最为关注的30个热点问题进行归纳总结，以期对建筑业企业顺利实施营改增提供借鉴和帮助。1、5月1日前后，如何进行纳税申报及发票领用？2016年4月30日前，根据当地主管国税机关安排办理登记、认定和发票领用等事项。2016年5月1日起，您可以依法依规开具增值税发票，或申请代开

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2025-01-03