合法的建筑活动分包有哪些规定和要求合法的建筑活动分包有哪些规定和要求建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是不是所有的分包都是合法的分包。在建筑法律、法规中，分包有着明确的规定和要求，应当符合5个方面的条件：一是分包必须取得发包人的同意。除总承包合同中约定的分包外，总承包人将工程分包给其他有资料条件的单位，必须经建设单位认可。分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保

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2025-01-03

建安企业用工制度改革，合规节税这么干近期朋友圈都在传山东建筑劳务用工改革制度，综合下来，当前已经有出台相关方案的地区，有浙江、安徽、陕西（建市函〔2016〕75号批复）、山东（建办市函〔2017〕798号）四个省份，之后各地市出台相应的方案。方案总结起来，对财税处理有较大的影响的措施包括：1、取消劳务企业资质及其安全生产许可证要求（为便于到省外开展业务，取消后仍会有相关部门受理事项，外出开展业务不受影响）2、鼓励发展以作业为主的专业企业，成立个体工商户等独立主体为原公司提供服务，即由之前的雇佣关系，转为企

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2025-01-03

营改增建筑业新老项目过渡政策的规律规律一：无论是否新老项目，只要采取一般计税方法，其计税销售额都是全部价款和价外费用为销售额，而采用简易征收方法的其计税销售额都是以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。呵呵，你记住了没有？那么，这又是为什么呢？（说明：由于本人没有参与文件的制定工作，下面分析纯属个人意见，胡说八道）因为采用一般计税方法的建筑企业是可以抵扣进项税额的，那么其支付给分包商的分包款将来会取得增值税专用发票并将之抵扣了进项税额，而采用简易征收的建筑企业是不能抵扣发生的进项税额，

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2025-01-03

建筑企业跨区经营项目部是否就地预缴需分情形国家税务总局《关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理问题的通知》（国税函[2010]156号）第二条规定，建筑企业所属二级或二级以下分支机构直接管理的项目部（包括与项目部性质相同的工程指挥部、合同段等，下同）不就地预缴企业所得税，其经营收入、职工工资和资产总额应汇总到二级分支机构统一核算，由二级分支机构按照国家税务总局《关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》（国税发[2008]28号）规定的办法预缴企业所得税。第三条规定，建筑企业总机构直接

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2025-01-03

建筑工程施工总承包资质标准一、建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：一、企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。二、企业主要管理人员和专业技术人员要求1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上

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2024-12-20

精品资料欢迎阅读PAGE\*MERGEFORMAT6关于企业开复工做好全省建筑工地疫情防控和安全生产工作方案关于企业开复工做好全省建筑工地疫情防控和安全生产工作方案按照《全省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部令》要求，在做好疫情防控、安全生产工作前提下，支持推动企业开复工，现将支持推动企业开复工做好全省建筑工地疫情防控和安全生产工作的若干措施，印发给你们，请结合本地实际，认真贯彻执行。一、做好建筑工地疫情防控是企业开复工的首要任务1.服从当地党委政府统一部署。各级住建部门要按照当地党委政府的统一领

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2024-12-19

第页共NUMPAGES20页第24讲第三节规划设计及工程建设管理制度与政策第三节规划设计及工程建设管理制度与政策大纲要求：城乡规划管理制度与政策；勘察设计管理制度与政策；招投标和建设监理制度与政策；建设工程施工与质量管理制度与政策。知识点一：城乡规划管理制度与政策（一）城市规划管理1.城市规划管理的基本概念城市规划管理，是指城市人民政府按照法定程序编制和审批城市规划，并依据国家和各级政府颁布的城市规划管理的有关法规和具体规定，对批准的城市规划，采用法制的.行政的.经济的.技术的管理办法，对城市规划区

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2024-12-19

第页共NUMPAGES17页EPC工程施工质量、环境与职业健康安全管理分手册（三标体系文件）9-19**–**-01版次:**EPC工程质量、环境与职业健康安全管理分手册批准：审核：编制：**-**-**发布**-**-**实施**-**-01质量、环境与职业健康安全管理分手册版次：**1目录1单位简介∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙

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2024-12-18

第页共NUMPAGES12页建设项目安全设施“三同时”监督管理办法建设项目安全设施“三同时”监督管理办法第一章总则第一条为加强建设项目安全管理，预防和减少生产安全事故，保障从业人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》等法律.行政法规和规定，制定本办法。第二条经县级以上人民政府及其有关主管部门依法审批.核准或者备案的生产经营单位新建.改建.扩建工程项目（以下统称建设项目）安全设施的建设及其监督管理，适用本办法。法律.行政法规及国务院对建设项目

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2024-12-18

第页共NUMPAGES23页接管验收手册（6页）接管验收手册物业验收程序一.目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。二.适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。三.职责1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,总物业经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。2.验收小组负责对物业原设计图纸.设计变更.竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。3.验收小组按移交设备清单

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2024-12-18

第页共NUMPAGES4页风电场项目工程分包与劳务用工安全管理制度一：工程分包安全管理1、为认真贯彻安全生产法，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持依法管理，以责论处的原则，使xxx风电场工程分包安全管理和劳务用工的安全管理，做到规范、受控。2、工程分包指工程项目分包、工程项目工序分包、工程项目施工作业分包等，从事工程分包的分包方，必须是成建制的施工队伍（以下简称分包施工队伍），具备完成工程分包任务的能力，具备相应的资质条件和良好的信誉。3、工程分包的施工队伍，必须具备县级以上相关部门颁

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2024-12-18

第页共NUMPAGES3页安全技术措施审核制度1.目的通过安全技术措施的制定、审核和管理，促进安全技术措施有效实施，提高安全防护能力，使公司职业健康安全水平不断提高。2.范围适用于公司安全技术措施的编制、审核和管理。3.职责3.1生产计划部负责生产设备、安全技术措施的编制、汇总和申报工作。3.2技术负责人（主管经理）负责安全技术措施的审核和批准。4.内容4.1安全技术措施的编制时机和要求⑴新工艺、新技术投产或新建、扩建的项目，由主管部门同时制定安全技术措施，确保安全技术措施与主体同步进行。⑵技术革新

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2024-12-18

第页共NUMPAGES7页安全技术措施计划管理规定1范围本标准规定了制定、实施安全技术措施计划的管理职责、程序和要求。本标准适用于本公司职业健康安全管理范围内的安全技术措施计划的制定和实施过程。2职责2.1安全环境管理主管部门负责安全技术措施计划的归口管理，负责安全技术措施计划的制定、组织实施和考核。2.2设备管理主管部门负责组织有关设备、设施、厂房等建筑物的安全技术措施计划项目的实施。2.3安全保卫主管部门负责组织有关消防安全、交通安全方面的安全技术措施计划项目的实施。2.4财务主管部门负责安全技

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2024-12-18

第页共NUMPAGES11页施工用电管理程序四川巴蜀江油燃煤发电有限公司现场指挥部ZHB-GCB-CXWJ-020施工用电管理程序1目的为了巴蜀江油2×300MW燃煤机组工程施工用电管理的规范化，保证施工电源系统可靠.安全.稳定运行，特制定本施工用电管理制度。2适用范围本程序适用于巴蜀江油2×300MW燃煤机组工程中各施工单位现场用电。3总体要求3.1从10KV电源接口出线到#1.2配电站配电装置由施工电源管理小组负责维护.检修和管理。3.2各施工承包商从#1.2配电站配电盘柜到施工生产区和施工生活

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2024-12-18

第页共NUMPAGES8页楼梯安全防护设施标准1总则1.1为提高十七冶集团有限公司施工安全技术水平，实现建筑施工现场安全防护设施的规范化、标准化和定型化，促进集团公司安全管理，结合本集团工程管理实际，制定本标准。1.2本标准适用于十七冶集团有限公司所有施工现场涉及未及时安装固定防护栏杆的楼梯或没有永久固定楼梯的安全防护设施设置和管理。1.3建筑施工现场安全防护设施的设置和使用，除执行本标准外，还应符合国家有关法律法规和现行强制性标准、规范的规定。1.4本标准的黑体字部分为强制性条款。2引用文件2.1

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2024-12-18

第页共NUMPAGES9页第23讲第二节建设用地制度与政策第二节建设用地制度与政策大纲要求：建设用地使用权出让；建设用地使用权划拨。《宪法》.《物权法》和《土地管理法》规定了我国现行土地所有制的性质.形式和不同形式土地所有制的适用范围，以及土地的使用管理制度。本节所称的建设用地制度与政策，仅包括国有土地中的建设用地制度与政策。现阶段，按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有：(1)通过行政划拨方式；(2)通过国家出让方式；(3)通过房地产转让方式（如买卖.赠与或其他合法方式）；(4)通过土地

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2024-12-18

第页共NUMPAGES23页基建管理制度基建管理制度（一）1目的为了搞好本厂基建工作，提高工程质量，特制定本制度。2定义本制度所指基建系本厂各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管道敷设等基建工程。3范围本制度适用于本厂各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管道敷设等基建工程的管理。4规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不

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2024-12-18

第页共NUMPAGES19页阶段验收及竣工验收实施办法天津市建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法第一章总则第一条为规范我市建筑工程质量阶段验收和竣工验收工作行为，建立科学公正、真实有效、责任清晰的工程质量验收机制。依据《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（住房城乡建设部建质［xx］171号），以及有关规定，结合工作实际，制定本办法。第二条本市行政区域内从事新建、改建、扩建的建筑工程的阶段验收和竣工验收（以下简称阶段验收或竣工验收）等有

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2024-12-18

第页共NUMPAGES4页公路工程施工招投资格预审办法（电子版）1目录公路工程施工招投资格预审办法13公路工程施工招投资格预审办法总则为加强公路工程施工招标资格的预审工作，依据《公路建设市场管理办法》和《公路工程施工招标投标管理办法》，制定本办法。资格预审是建设单位在发出邀请前，对投标申请人资格进行审查。只有通过资格预审的投标申请人，方可取得投标的资格。实行公开招标的公路基本建设项目，均须按照本办法进行资格预审。投标申请人必须是实际承担工程施工的具有法人资格、持有营业执照、资质证书、通过资信登记的主

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2024-12-17

第页共NUMPAGES4页建设五型机关动员讲话建设五型机关动员讲话同志们：今天局党组召开的动员大会，是一个非常重要的会议。目的是动员全科技局系统的干部职工共同为创建“五型”机关而作出努力。从今天起，市科技局作为全市创建“五型”机关的试点单位，工作正式全面起动。下面我就为什么创建“五型”机关，创什么，怎么创讲几点意见：一、为什么要创建“五型”机关创建“五型”机关是市委的一个重要决定。为了使广大人民群众关心的利益能落到实处，市委决定在市直机关开展创建“五型”机关活动，意义有4条：第一，它是贯彻落实党中央

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2024-12-17