中铁建设工程二十八项目经理部管理制度手册项目简介北京中铁建设有限公司第二十八项目经理部，成立于一九九九年三月，先后承建了建设部乙改2#楼工程（建筑面积23000平方米）、草桥二期工程（建筑面积90000平方米）、草桥三期工程（建筑面积100000平方米）。项目本着公司“周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺”的质量方针和公司“关爱环保、绿色活动、持续改善、造福人类”的环境方针，从文明施工、质量管理、安全管理等工程管理的各个方面取得了突出成绩。所承建工程分别获得“北京市区、县优质样板工程”、“北京市优质工程

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2024-11-20

建设单位质量安全管理负面清单序号类型具体内容相关法律、法规和其他依据1未取得施工许可证开工建设。《建筑法》第七条施工图设计文件未经审查或者审2《建设工程质量管理条例》第十一条查不合格，擅自施工。违反建设《住房和城乡建设部关于落实建设单位住宅工程竣工验收前，未组织施3程序工程质量首要责任的通知》第二（五）工、监理等单位进行分户验收。条未组织竣工验收或者验收不合4《建设工程质量管理条例》第十六条格，擅自交付使用。将工程发包给不具备相应资质等《建设工程质量管理条例》第七条5级的单位；委托未取得相应资质《建设工程

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项目负责人施工现场带班生产制度一、目旳根据《国务院有关深入加强企业安全生产工作旳告知》（国发[]23号）、住房和城镇建设部《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行措施》（建质[]111号），根据企业有关文献规定，为认真贯彻建筑施工企业及项目领导施工现场带班生产制度，深入加强房屋建筑工程安全生产管理工作，为切实抓好项目部安全生产、增强领导及施工人员旳安全意识，深入贯彻安全生产责任制，特制定本制度。二、合用范围本制度合用xxxxxx目工程施工现场，防止过程中出现不安全行为和防止安全事故发生。三、项目部

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装配式混凝土结构工程质量控制要点(一)构件进场1依据标准：《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1等现行标准。2预制构件进场资料验收对构件生产单位的钢筋进厂复验报告、混凝土留样检验报告、保温材料、拉结件、套筒等主要材料进厂复验报告、灌浆套筒型式检验报告、隐蔽工程质量检验表、成品外观质量检验表、产品合格证、产品说明书、预制构件结构性能和连接检验报告等进行检查。3外观质量和尺寸检查对预制构件及部品的外观质量和尺寸进行检查，外观质量检查包括：表面有无露筋、蜂窝、孔洞、

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建筑职业健康安全操作规程目录一、砂浆、混凝土搅拌职业健康安全操作规程.....................................1二、砌筑作业职业健康安全操作规程.............................................1三、混凝土施工职业健康安全操作规程...........................................1四、抹灰作业职业健康安全操作规程............................................

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施工项目机械设备管理制度机械设备是施工生产顺利进行的保证，加强机械设备的综合管理，提高技术装备水平和资产经营效益保证设备安全生产和正常运转，制定本制度。一、管理机构设置1、指定项目部副经理，负责项目部机械设备的综合管理。2、项目部设机械设备管理人员，负责项目部的机械设备管理。机修班负责项目部机械设备的维修工作。二、管理人员岗位职责1、项目副经理综合管理项目部机械设备，落实执行项目设备制度，执行设备管理责任制内容。2、机械设备管理员岗位职责。（1）、执行本设备管理办法负责项目部的机械设备管理工作。（2）、负

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建筑工程施工资料管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程施工资料的管理，保证及时、准确、真实、完整地收集和保存施工资料档案，持续提高公司基础技术管理工作水平，根据国家有关法律法规和现行国家、行业标准规定，结合公司实际，特制定本制度。第二条公司所属建筑工程项目，其施工资料的管理，必须遵守本制度。其他专业工程项目的施工资料管理参照本制度执行。第二章管理职责第三条合同管理部门负责在签订的《建设工程施工合同》中明确建筑工程施工资料的套（份）数、费用、移交时间，并负责指导、协助和检查招投标及合同文件资料的收集、归档与

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物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！住宅类卫生消杀管理规定【物业管理经验分享】住宅类卫生消杀管理规定1、目的：为了规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。2、范围小区绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、各单元后花园、车库垃圾筒等。3、卫生消杀工作计划的制定1)专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。2)消杀工作计划应包括以下内容：A]消杀对象；B]消杀区域；C]消杀方式选择与药物计划；D]消杀费用预算。E]消杀时间。4、灭蚊、蝇、蟑螂工作1)每年的1～4、11～12月

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第七章工程建设安全生产与质量管理法规第一节建筑安全生产管理一、建筑安全生产管理概述一、建筑安全生产管理概述二、建筑安全生产的基本制度二、建筑安全生产的基本制度二、建筑安全生产的基本制度二、建筑安全生产的基本制度二、建筑安全生产的基本制度三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系三、安全生产责任体系四、建筑施工过程中的安全生产管理四、建筑施工过程中的安

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吊篮使用规范（一）吊篮操作规范：1、建筑物或构筑顶面支撑悬挂机构处旳承载强度不得低于1500kg/m2。如悬挂机构由顶面预埋件承受时，预埋件安全系数不得小于3。2、提供吊篮使用旳电源必须是380V，三相五线制接地电源。3、距高压线10M范畴内严禁使用吊篮。4、在雨、大雾、大雪、及风速大于10.8m/s(相称于阵风6级)旳恶劣气候环境下，严禁吊篮升空作业。5、施工范畴下方如有道路或通道时，必须在吊篮下方设立警戒线或安全廊，并设立明显警戒标志和配备安全监督人员。6、吊篮升空作业范畴内应清除多种突出物或障碍物，

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建筑工程施工现场管理制度目录1、管理目标2、管理网络图3、公司管理制度4、项目安全管理制度与岗位责任制5、与各承包班组签订的安全协议书6、其它2***项目部工程管理目标质量管理目标----省级优良工程、争创省级样板工程安全管理目标----杜绝重大伤亡事故，达标创优文明管理目标----省级文明工地******项目部3项目管理制度汇编4目录1、工地治安综合管理奖惩制度2、安全管理处罚条例3、质量管理处罚条例4、门卫制度5、夜间值班制度6、人员进出场制度7、夜间施工报批规定8、关于发放每月生活费及工资的规定9、

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常用建筑工程质量检测工具工程实体质量能够得以有效控制，靠的是前期周密策划，并对其付诸实施，也即过程控制。而过程控制的关键环节就是对工程实体质量进行实测实量，通过实测实量才能发现问题，并针对问题，制定改进措施，解决问题，不断提升。那么，实测实量的重要步骤就是如何掌握和正确使用检测工具。目前国内还没有出台一个完整的，常用工程质量检测工具的正确使用方法，即使是检测工“工欲善其事，必先利其器”熟练掌握常用工具的使用方法是作为一名现场质量管理人员的基本素质，也是我们最有力的武器。45测量钢筋保护层厚度仪器楼板测厚仪

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2024-11-19

甲方工程部管理制度甲方工程部管理制度甲方工程部管理制度1为加强工程部管理，完善各项工作制度，提高办事效率，根据公司章程的规定，制订本管理制度。总则一、工程部全体员工必须遵守公司章程，遵守公司的各项规章制度和决定。二、工程部的主要职责为执行公司的各项设计、工程、设备以及其它与工程相关的合同。三、工程部应根据各项合同对工程实施现场管理、进度控制、质量控制；应为公司决策提供可靠的'技术支持。四、工程部实行“专业工程师责任制”。各专业工程师为本专业工作的第一责任人。五、工程部处理各项事宜应遵守“小事不过周、大事不

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第九章建设用地法律制度第一节建设用地法律制度概述二、建设用地的特点三、建设用地的来源从《土地管理法》中可以得出以下原则：国有建设用地来源（二）新增国家建设用地农村集体土地经征收后变为国有建设用地。四、国有建设用地使用权取得的方式取得方式五、临时使用土地2.特点第二节土地征收法律制度第三节国有土地使用权的收回及闲置土地的处理2.特征二、收回国有土地使用权的条件收回国有土地使用权的类型：2）法定事由的“收回”是指土地使用者在没有违反法律法规禁止性规定的情况下，因发生某种法律法规规定应当收回土地使用权的事件，而

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物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！保安部工作检查标准【物业管理经验分享】保安部工作检查内容1.0目的：检验工作效果，提高效率。2.0适用范围：保安部队员日常工作考核。3.0工作质量：3.1小区的安全防范措施落实情况。3.2门前对闲杂人员的控制及没有佩带证件的人员检查情况。3.3车库车辆停放。3.4公共设施及岗位配备设施维护情况。3.5处理突发事件是否及时得当，是否及时完成上级交给的任务。3.6小区消防设施是否都按规定及时检查，是否都在正常状态下。4.0工作纪律：4.1上班期间有无

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起吊操作规程及注意事项起吊操作是指使用起重机或其他起吊设备进行物体起升、悬挂或转移的操作。这是一项非常重要且风险较高的工作，需要遵守一定的操作规程和注意事项以确保工作的安全进行。以下是起吊操作的规程及注意事项：一、起吊操作规程1.确定负荷重量及特性：在进行起吊操作前，需要准确测量和确定负荷的重量，并了解负荷的特性，如重心位置、尺寸等。这有助于选择适当的起吊设备和吊具，并确保操作的安全性。2.选择合适的起吊设备和吊具：根据负荷的重量、形状和特性，选择适当的起吊设备和吊具。起吊设备包括起重机、起重车等，吊具包

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建筑工程强制性条文的执行措施《工程建设强制性条文》的颁布实施是我国工程建设标准体制改革的突破，它有利于形成我国工程建设技术法规体系，保证和提高建设工程质量。施工中，除严格按照设计图纸、施工验收规范、《宁夏建筑工程施工工艺标准》和《建筑工程施工强制性条文标准》操作外，我项目部将从以下几个方面严格要求，保证在各分部分项工程施工中将《强制性标准条文》及有关规定落到实处：1、项目经理、项目技术负责人、项目质量检查员、项目安全员、施工员、资料员、见证试验取样员等管理人员及特殊工种必须持证上岗。2、施工组织设计和各专

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---建筑检测常用取样规定（2015.03修订版）一、水泥见证取样规定：依据标准：《通用硅酸盐水泥》(国家标准第1号修改单)GB175-2007/XG1-2009（2009.09.01实施，现行有效）；水泥的命名、定义和术语GB/T4131-2014（2015.02.01实施，现行有效）；水泥取样方法GB12573-2008（2008.08.01实施，现行有效）1．水泥取样送样规则首先要掌握所购买的水泥的生产厂是否具有产品生产许可证。水泥委托检验样品必须以每一个出厂水泥编号为一个取样单位，不得有两个以上的

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装配整体式混凝土结构工程质量安全控制要点（钢筋套筒灌浆连接体系）定义装配式混凝土结构：由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。什么是装配整体式混凝土结构装配整体式混凝土剪力墙结构：全部或部分剪力墙采用预制墙板构建成的装配整体式混凝土结构。什么是装配整体式混凝土结构装配整体式混凝土结构组成装配整体式混凝土剪力墙结构适用标准装配整体式混凝土剪力墙结构适用标准装配整体式混凝土结构的装配率装配整体式混凝土结构的装配率装配式混凝土建筑技术标准基本规定GB/

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物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！工程部工具管理制度（六）【物业管理经验分享】工程部工具管理制度（六）1.工具申请各专业根据实际工作需要制定工具采购计划，经物业管理中心领导批准后，填报采购申请，交行政部转招标采购部采购。2.工具配备各工种按工作需要给每个技工配备常用小型工具；大型工具、仪表和设备（如套丝机、电焊机、手枪钻、冲击钻、电锤、水钻、摇表、钳形电流表、梯子等）由常用班组管理，工程部各班组共同使用。3.工具保管(1)工程部工具分为专业统一管理工具和个人保管工具两部分。统管工

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