简易房屋转让合同正文：简易房屋转让合同简易房屋转让合同范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在乌拉特中旗海流图镇惠民小区(旧蒙中院)17号楼3单元502室(建筑面积50.4平方米，购房编号：)房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写：()元即人民币小写：()元。三、转让金全部款额分三次付清，乙方在签订本合同时，支付转让金：()元，第二次支付时间为20_年元月前支付：()元。第三次支付时间为甲方将房屋产权变更在乙方名下，交

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第四章城市房地产权属及其管理法律制度.ppt.Convertor第一篇：第四章城市房地产权属及其管理法律制度.ppt.Convertor第四章城市房地产权属及其管理法律制度第一节城市房地产权属概述第二节城市房地产权属登记第三节城市房屋管理第一节城市房地产权属关系一房地产所有权我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产（一）房屋所有权1是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2房屋所有权的种类（1）国有房屋所有权(国家对国有房产享有的所有权)国有房产有直管公房和自管公房;国有

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第四届中国房地产策划师年会2第一篇：第四届中国房地产策划师年会2第四届中国房地产策划师年会时间：2011年12月10日地点：广州星河湾第四届中国房地产策划师年会的主题为“转型、创新、共赢”。中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌、星河湾地产董事副总裁梁上燕、海尔地产董事长卢铿、北京天鸿地产董事长柴志坤等业界知名人士及500余名行业精英将应邀出席。对中国房地产业来说，2011年是不平凡的一年，面对国家一系列的宏观调控，整个行业进入了寒冬之际。2011年是国家房地产调控政策最为严厉的一年，以

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签购房合同一定要注意哪些事项第一篇：签购房合同一定要注意哪些事项赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com签购房合同一定要注意哪些事项房签合同，相关需要注意的事项你留意过吗?在发生买房纠纷时，购房合同就是维权的法律依据。在发生一些纠纷闹上法庭时，很明显就是开发商这边的责任，为什么败诉的却是购房者?其根源就是购房者没有证据，所以，在我们买房签订购房合同时，一定要了解以下12点，不当冤大头。1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《

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第十一条申请核定或晋升资质等级的房地产开发企业第一篇：第十一条申请核定或晋升资质等级的房地产开发企业第十一条申请核定或晋升资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：(一)申请核定或晋升资质等级的报告；(二)《房地产开发企业资质申报表》一式三份；(三)《房地产开发企业暂定资质证书》(正、副本)或《房地产开发企业资质等级证书》(正、副本)；(四)营业执照原件、复印件；(五)财务状况专项审计报告；(六)企业法定代表人、董事、监事、总经理及其他高级管理人员身份证明原件、复印件和的任职文件原件；(七)企业股东

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签订二手房买卖合同注意事项第一篇：签订二手房买卖合同注意事项第一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。第二，注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的

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签购房合同注意事项（精选五篇）第一篇：签购房合同注意事项签购房合同注意事项！签合同要注意的事项：，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清一查证。1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权证。商品房预售2．必须要求承诺办理产

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签订购房合同是常常被忽视的“陷阱”（共五则范文）第一篇：签订购房合同是常常被忽视的“陷阱”签订购房合同是常常被忽视的“陷阱”一、基本的“五证”齐全（要合法有效）。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。（确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执

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签订二手房买卖合同注意事项第一篇：签订二手房买卖合同注意事项签订二手房买卖合同注意事项二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？签订二手房买卖合同注意事项：一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确

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策划----地产SWOT分析+消费者定位第一篇：策划----地产SWOT分析+消费者定位3.SWOT分析。3.1、优势（一）交通便利；独享公交车站及轻轨车站。到南坪核心商圈只有几分钟车程，到解放碑及江北商圈也就十几分钟。目前已有20多条公交线路通往主城6区（江北、沙坪坝、九龙坡、渝中区、南岸区、渝北），轻轨三号线的开通让出行畅通无阻，从此不再担心塞车带来的烦恼。同时为物业的增值带来了保障。（二）生态环境得天独厚；南山风景区龙脉绵亘带，坐拥数千亩自然原生森林，生态环境资源得天独厚，重庆主城核心极为珍稀少有，

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第六讲讲稿住房问题第一篇：第六讲讲稿住房问题第六讲讲稿住房问题第一节我国城镇住房制度改革进程及相关政策一、改革之前■我国实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。第一节我国城镇住房制度改革进程及相关政策二、住房制度改革历程邓小平1980年关于住房问题的讲话，指出:“要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付

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第三节房地产企业的发展战略——以万科为例第一篇：第三节房地产企业的发展战略——以万科为例第三节房地产企业的发展战略一、案例万科企业股份有限公司成立于1984年5月；王石1983年到深圳经济特区发展公司工作，1984年组建“现代科教仪器展销中心”，任总经理。公司以“现代科教仪器展销中心”的名称注册，国营性质，经营办公设备、视频器材的进口销售业务。经理王石。王石的第一桶金是靠做饲料中介商，通过倒卖玉米得来的，这让他赚了300万元。用倒玉米赚来的钱王石开办了深圳现代科教仪器展销中心，经营从日本进口的电器、仪器产

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第五届房地产策划大赛个人总结第一篇：第五届房地产策划大赛个人总结房地产策划项目个人总结第1部分：工作情况总结1．工作职责我主要负责房地产组员的联系，协调人员，分配任务，汇总整体报告及PPT制作。房地产策划中我主要负责项目定位和风险分析两块。2．工作过程工作准备情况：1.分配任务收集当时在售楼盘信息。2全部人员到实地考察。3.整理有用信息给组员，学习之前参赛小组的作品。4.我咨询了一些房地产企业相关情况。工作过程概述：1.确定中国风方向。2确定项目名称。3.全国房地产行情的分析，项目所在地的考察和分析。4设

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第二部分：房地产基础知识培训教材-精简版第一篇：第二部分：房地产基础知识培训教材-精简版分为三个大部分：房地产基本制度与政策房地产相关知识房地产常用概念解释三、国有土地使用权出让1、国有土地使用权出让的概念：国有土地使用权出让:是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、土地使用权出让的方式和年限：1)依据1990年颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，国有土地使用权出让的四种方式：招标拍卖挂牌协议2)土地使用权的出让年限

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第二套住房贷款认定标准及申请条件第一篇：第二套住房贷款认定标准及申请条件第二套住房贷款认定标准及申请条件相对首套房而言，二套房贷款利率更高、贷款额度更低，同时，首付比例还有所增加。那么，二套房贷款的认定标准是什么，申请条件是怎样的呢?我们在这里为您做一个简单介绍。二套房认定标准二套房的认定标准，各城市规定略微有所不同，不过，通常有以下情况将被认定为二套房：1、借款人买房时，在当地房屋登记处登记的时候，借款人名下已经有一套住房的情况;2、借款人已经办贷款购买过一套住房的，又再一次申请贷款买房的情况;3、贷款

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第三节房地产管理第一篇：第三节房地产管理第三节房地产管理一、房地产产权、产籍管理房地产产权产籍管理工作是政府的一项重要职能，工作对象是千家万户的产权人，具有极强的政策性和法律性。1990年12月31日国家建设部发布第7号《城市房屋产权产籍管理暂行办法》，使得产权产籍管理有章可循，有法可依。(一)产权与产权管理所谓产权，是指城市房屋的所有权，即房屋所有者在法律的范围内对其享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的房地产产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。因为房屋和土地具有天然的不可分割性，房屋产权转移时，

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第三章房地产营销相关制度与政策第一篇：第三章房地产营销相关制度与政策第三章房地产营销相关制度与政策第一节房地产开发建设管理制度与政策一、商品房销售（一）合同合同示范文本：•建设部2000版商品房买卖合同示范文本：包括了商品房预售(期房)和出售(现房)的内容条款。•示范文本主要包括以下条款:•1.合同双方当事人的姓名或名称、住所、联系方式等;•2.转让房地产的座落、面积、预售许可证号、设施状况等基本情况;•3.计价方式及价款;•4．面积差异处理办法;•5.付款方式及期限;•6.交付期限;•7.违约责任;•8

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第三课土地改革教案第一篇：第三课土地改革教案八年级下册第一单元中华人民共和国的成立与巩固第三课土地改革(教案）【知识与能力】了解土改的必要性、土改的开展及基本完成情况；掌握《中华人民共和国土地改革法》的颁布及土改的历史意义。注意培养学生搜集整理信息并在此基础上进行综合、概括、归纳的能力；培养学生用历史唯物主义的观点、方法分析问题解决问题的能力。【过程与方法】通过指导学生收集整理课本图片、网站资料等课程资源中有关土改的信息，并在教师引导下展开讨论，帮助学生对教材主干知识体系进行梳理，整合。形成正确的历史概念

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第三届中国房地产策划师年会简介（本站推荐）第一篇：第三届中国房地产策划师年会简介（本站推荐）一．简介经过十几年的迅猛发展，房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。伴随着中国房地产业发展而成长起来的“房地产策划师”，作为产业谋士则越来越受到行业的重视和推崇。继2008年、2009年成功举办两届中国房地产策划师年会后，为了更好的凝聚中国房地产策划师队伍，搭建中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范健康的发

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第3课土地改革1第一篇：第3课土地改革1第3课土地改革一、知识提炼：1、土地改革的原因（必要性）：①解放前，封建土地制度严重阻碍农村经济和中国社会的发展；②解放后，广大农民迫切要求进行土地改革，获得土地。2、时间：1950年。3、内容：中央颁布《中华人民共和国土地改革法》，规定：废除封建土地所有制，实行农民的土地所有制。没收地主的土地，分给无地或少地的农民耕种。同时也分给地主应得的一份，让他们自己耕种。4、结果：到1952年底，除部分少数民族地区外，全国大陆基本完成。近三亿无地或少地的农民分到了大量的农具

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