项目一房地产估价基础知识主要内容学习目的能力要求任务1认识房地产房地产(RealEstate)：房产与地产的合称，即土地、建筑物、构筑物及其地上定着物。1.土地：从地下到地表上空的所有空间。2.建筑物3.构筑物4.其他定着物二.特征三、房地产的类型按房地产的用途来划分任务2认识房地产价格一、房地产价格的概念二、房地产价格的形成条件三、房地产价格的类型(二)政府对价格管理或干预的程度有关来划分(三)按房地产权属划分(五)按房地产公共价格管理划分(六)按房地产交易方式来划分――拍卖价格、招标价格、协议价格(八

YY****。。

62页

2024-11-22

2024年浙江省金华市房地产交易市场管理所招聘4人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、在市场需求差异较大时，研发部门坚持原有的设计方案，而销售部门希望根据某一顾客群体的要求修改产品设计，这一冲突是由（）导致的  A：员工的个体差异  B：环境的复杂性  C：员工与目标的匹配性  D：组织规模正确答案选项：B解析：本题考查管理学的基本原理。根据题干“在市场需求差异较大时”可知消费者

YY****。。

124页

2024-11-22

2024年浙江省金华市不动产登记中心招聘3人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、管理中有一说法叫“跳一跳，摘桃子”可用来描述目标的（）。  A：可接受性  B：挑战性  C：可实现性  D：可考核性正确答案选项：B解析：本题考查管理学的基本原理。A项错误，目标的可接受性是指如果一个目标对其接受者要产生激发作用的话，这个目标必须是可接受的，可以完成的。对一个目标完成者来说，如果目标

YY****。。

122页

2024-11-22

2024年浙江省金华市不动产登记中心招聘2人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、事业单位负责的年度考核按照规定程序和管理权限，由（）组织实施。  A：党的主管部门  B：政府人事部门  C：上级主管部门  D：行业主管部门  E：单位人事部门正确答案选项：B解析：本题考查事业单位相关制度。事业单位人员的考核制度，是由政府或政府部门、事业单位的负责人根据国家有关规定，按照管理权限，

YY****。。

121页

2024-11-22

2024年浙江省舟山市不动产登记中心招聘3人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、从事生产经营活动事业单位，转为企业的，实行（）制度。  A：劳动合同  B：岗位管理  C：公务员  D：聘用正确答案选项：A解析：本题考查事业单位相关制度。《关于进一步深化事业单位人事制度改革的意见》第八条规定：“从事生产经营活动事业单位转为企业的，应当依法与在职职工签订劳动合同，做好聘用合同与劳动

YY****。。

117页

2024-11-22

2024年浙江省温州市瓯海区土地储备中心招聘2人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限为3年以上的，试用期为（）。  A：1个月  B：3个月  C：12个月  D：24个月正确答案选项：C解析：事业单位在编人员受《事业单位人事管理条例》约束，该条例第十三条规定，初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限3年以上的，试用期为12个月

YY****。。

116页

2024-11-22

2024年浙江省温州市国土资源局经济技术开发区分局招聘历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、某企业因管理不善发生重大原油泄漏事故，其上级部门就此事作出处理并就此下发了公文，该公文是（）。  A：表彰通报  B：情况通报  C：批评通报  D：情况报告正确答案选项：C解析：本题考查公文的基本知识。通报是现有公文文种之一，主要用于上级机关对下级机关的表彰、批评、情况说明三类情况。包括表

YY****。。

135页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘若干人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、下列机关中属于平行关系的是（）。  A：省教育厅和省财政厅  B：县人武部和县武警中队  C：市民政局和市救助站  D：红星饮料厂和金龙社区正确答案选项：A解析：本题考查公文。A项正确，省教育厅和省财政厅属于平行关系，均隶属于省政府。B项错误，县人武部和县武警中队属于不相隶属的关系，县人武部是县

YY****。。

121页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、社区是人类推动的产物，是随着社会的发展而发展的，（）是推动社区发展的最终决定性因素。  A：政治  B：经济  C：生产力  D：社会正确答案选项：C解析：本题考查社工知识。社会发展的根本动力是社会基本矛盾的运动发展，而在生产力与生产关系、经济基础与上层建筑的矛盾运动中，生产力的发展是社会发展的最终决

YY****。。

132页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘9人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、下列可以用于批转、转发公文的文种是（）。  A：决定  B：通知  C：通报  D：批复正确答案选项：B解析：本题考查公文的基本知识。A项错误，决定，适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项。B项正确，通知，适用于发布、传达要求下级机关执行和有关单位

YY****。。

117页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘6人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、某单位向上级主管部门汇报某项工作开展的情况。关于该文的发文字号，下列写法正确的是（）。  A：X字〔2020〕第3号  B：X字〔2020〕3号  C：X报（2020）第3号  D：X报（2020）3号正确答案选项：B解析：本题考查公文的基本知识。根据《党政机关公文格式》7.2.5规定：“发文字号

YY****。。

124页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘5人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、不同系统的机关之间可以使用的文种是（）。  A：指示  B：批复  C：报告  D：函正确答案选项：D解析：本题考查公文的基本知识。A项错误，是领导机关对下级机关布置工作，阐明工作活动要点及要求、步骤和方法时所使用的一种具有指导原则的下行公文。不过在最新的《党政机关公文处理工作条例》公文种类里没有

YY****。。

116页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘4人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、下列哪项不属于合理组织社会化大生产，实现管理方法科学化的理论基础？（）  A：信息论  B：系统论  C：协同论  D：控制论正确答案选项：C解析：系统论、信息论和控制论是合理组织社会化大生产，实现企业管理组织和管理方法科学化的理论基础之一，其中“系统”是客观存在的事物实体，“信息”是事物实体的“

YY****。。

124页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘3人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、管理者的首要职能为（）。  A：计划  B：控制  C：领导  D：组织正确答案选项：A解析：本题考查管理学的基本原理。管理学的四大职能包括：计划，组织，领导，控制。A项正确，计划就是对组织未来活动的一种预先筹划，其中内容包括对未来环境进行分析，以此确定组织活动的目标，并对目标的实施进行具体的规划

YY****。。

122页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘2人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、下列说法错误的是（）。  A：上行文的发文字号居中排列  B：下行文的发文字号居中排列  C：平行文的发文字号居中排列  D：发文顺序号不编虚位正确答案选项：A解析：本题考查公文的基本知识。A项错误，B、C项正确，发文字号位于发文机关标识（即文件首页页眉处发文单位名称，一般用正红色的较大字体标识，

YY****。。

122页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心招聘11人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、某单位要将意见告诉上级，可以用“报告”，不能用“通知”。（）  A：正确  B：错误正确答案选项：A解析：本题考查公文文种知识。根据《党政机关公文处理工作条例》第八条第（十）项，报告，适用于向上级机关汇报工作、反映情况，回复上级机关的询问。报告为上行文，即下级单位向上级单位行文，由此可见，某单位

YY****。。

113页

2024-11-22

2024年浙江省温州市不动产登记服务中心办证处招聘4人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、为从源头上规范事业单位用人和工作人员履职行为，2019年10月中央组织部、人力资源社会保障部印发（）建立了统一的事业单位人事管理回避制度。  A：《事业单位人事管理新规》  B：《事业单位人事管理亲属回避规定》  C：《事业单位人事管理法定回避情节规定》  D：《事业单位人事管理回避规定》正

YY****。。

119页

2024-11-22

2024年浙江省杭州市余杭区临平房产交易市场招聘3人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、起草公文时，必须遵循公文行文的适用范围，是指（）  A：公文的行文种类  B：公文的行文语言  C：公文的行文程序  D：公文的行文格式正确答案选项：A解析：本题考查公文处理。A项：正确。起草公文时，应当按照不同文种的适用范围，选择公文行文的适当文种，确保文种准确。B项，错误。公文起草应当使用

YY****。。

120页

2024-11-22

2024年浙江省宁波市江北区市场监督管理局招聘历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、决定和决议的主要不同是什么（）。  A：规范性  B：领导性和指导性  C：生成程序  D：时效性正确答案选项：C解析：本题考查公文的基本知识。《党政机关公文处理工作条例》第八条规定：“（一）决议。适用于会议讨论通过的重大决策事项。（二）决定。适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更

YY****。。

116页

2024-11-22

2024年浙江省宁波市房产产权产籍监理处公开招聘工作人员历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、根据公文性质作用的不同分类，下列给定文种可以划归到议决性公文中的是（）。①决议②议案③通报④决定⑤纪要  A：①②④  B：②④⑤  C：①④⑤  D：①③⑤正确答案选项：C解析：本题考查公文的基本知识。A、B、D三项错误，议决性公文指通过会议讨论并作出定论的公文，根据《党政机关公文处理工

YY****。。

122页

2024-11-22